Fuite d'une evacuation en partie encastrée

Bonjour,

Il y a une fuite dans mon appartement, cela inonde le voisin du dessous. rien n'est apparent manifestement dans mon appartement. Tout est parfaitement sec.

Le plombier suspecte une fuite après le groupe de sécurité de mon ballon d'eau chaude sur le tuyau d’évacuation mais ce tuyau est encastré dans le mur et inaccessible.

La seule manière d'y accéder serait de percer le mur des wc et d'y mettre une trappe de visite pour y acceder.

Le syndic veut que ce travail soit à mes frais et c'est une coquette sommes mais le règlement de copropriété dit ceci:

"Definition des parties privatives

des appartements

les canalisations à l'usage exclusif de chaque coproprietaire, à l'exclusion des canalisations encastrées qui demeurent parties communes même lorsqu'elles déservent un local privatif."

Le fait qu'il faille faire une trou dans un mur pour accéder à ce tuyau qui serait succeptible de fuite (rien n'est sûr) est-il donc normalement à ma charge à la lecture de ce paragraphe?


Merci pour votre aide