Les discussions
Vendre un appartement en location
Bonjour je loue un appartement avec agence , a un Monsieur de 70 ans qui ne paie pas régulièrement son loyer .En décembre 2012 j'ai envoyé la lettre...
Obligation de faire figurer le mandataire dans un bail
Bonjour, Doit on obligatoirement faire figurer dans un bail de location d'habitation principale (3 ans, non meublé) l'existence du mandataire actu...
La proprietaire joue un drole de jeu pour avaler la caution
Bonjour, Je vous explique la situation, Voilà ma conjointe a loué un logement en fevrier 2014, dans un état d'urgence. L'etat de ce logement etai...
Fraude internet
Bonjour, j'ai fait un virement bancaire mercredi de banque à banque pour une location de vacances . La banque sur laquelle le virement a été effectué...
Entretien annuel chaudière gaz
Bonjour, Le logement qui m'est proposé en location comporte une chaudière; Il est inoccupé depuis plus d'un an et l'agence qui ne connait pas la dat...
Droit aux clés de la boite aux lettres
Bonjour à tous. J'ai emmenagé il y a plus de 5 mois dans un studio dans la maison de ma proprio coupé en plusieurs appartement, au debut de ma loca...
Ordures ménagéres
Résolubonjour, je suis locataire d'un T3 dans un immeuble de 6 appartements, on vient de recevoir la taxe des ordures ménagéres ; la voisine qui vit seu...
Émancipation
Bonjour, j'aurais 17ans au moi d'avril je suis enceinte de un peu plus de 6mois, je voudrais me faire émanciper (mes parents sont ok) j'ai demander a ...
Local collectif relié au compteur de mon logement
Bonjour, Je suis locataire d'un logement dans un bâtiment comptant 4 autres locataires. Le local ou se trouve la chaudière collective est alimenté él...
Soupape chaudiere cassee, facture enorme.
Bonjour, Je vous explique mon probleme, je loue un appartement actuellement et recemment j'ai recu une facture d'eau de 320 euros pour quatre mois. ...
Apl etudiant + smic
Bonjour, Voila je suis nouveau et je viens faire appel a vous car je ne sais pas quoi faire ou qui croire voila ma situation : je suis donc en cdi e...
Écrire une lettre
Résolubonjour, je souhaite une aide pour écrire une lettre à monsieur le président du conseil général pour lui demander d'appuyer ma demande de logement (mi...
Clés d'un logement...
S.v.p. loi et jurisprudence sur la possibilité du locataire d'être le seul gardien des clés du logement s'il le désire, tout en se déclarant disponibl...
À qui incombe un changement d'évier: propriétaire ou locataire ?
RésoluBonjour, Le propriétaire est-il dans son bon droit de faire supporter au locataire que je suis, le remplacement de l'évier, au motif qu'il était fiss...
Mon proprietaire reclame les indices de reajustements du loye
bonjour, j'habite dans un T3 55m2 non isolé et non en fenêtre double vitrage... lorqsue je suis rentré dans cet appartement, mon propriétaire m'a di...
Dpe
RésoluBonjour, j ai signé un bail de location sans que le propriétaire me donne le dpe de l appartement je lui ai envoyé un recommandé avec accusé de récept...
Transfert de bail
Résolubonjour, je suis locataire d'un appart HLM je souhaite demander le transfert du bail au benefice de ma fille que dit la loi dans ce cas de figur...
Préavis location
Si le propriétaire donne son préavis au locataire pour vendre, le locataire doit il quand même envoyer un recommande et faire son préavis de trois moi...
Loyer non encaissé par le proprio déduit sur la caution
RésoluBonjour, Simplement pour avoir un avis au cas où quelqu'un se serait retrouver dans cette situation ... Mon premier loyer (la moitié seulement car...
Remise des clés 15j après bail pour logement en travaux
Bonjour, j'aimerais savoir quel sont les réglementation pour le paiement d'un loyer pour une nouvelle location suite a une non remise des clés a la da...
Tv en panne dans un meublé
RésoluBonjour, mon fils étudiant loue un studio meublé. la télévision du propriétaire est tombée en panne. le propriétaire veut nous la faire payer. (l'a...
Detecteur de fumée
Bonjour, est ce que c est au propriaitaire ou au locataire du logement de payer le detecteur de fumée?
Louer un terrain indivi
RésoluBonjour , Je loue depuis 8 ans une très petite parcelle que j'ai aménagé pour mon buisness en accord oral avec le propriétaire. maintenant je viens...
Indivision du propriétaire
Bonjour, J'ai signé un contrat de location il y a 2 ans et je viens d'apprendre qu'en réalité le propriétaire avec lequel j'ai signe et qui est men...
Detecteur de fumée en 14604
Bonjour, La loi impose-t-elle que les détecteurs de fumée soient certifiés NF? NF est une garantie supplémentaire. Quelle est la position des ...
Rajouter conjointe sur mon bail
bonjours j aimerais savoir si il est possible de rajouter le nom de ma conjointe sur mon bail de location signé en 2008 avec l opac et ceci ...
Loyers en retard, explusion ?
Bonjour je reçu la lettre pour me présente au tribunal au mois de avril ,mais jusqu'au mois de avril, j'irai règles tous les loyers en retard , je peu...
Quittance de loyer
mon agence de location refuse de me donner mes quittances de loyer le reglement de mes loyers est a jour il ne me reste que la regularisation des c...
Proprietaire recalcitrant
Bonjour, Je m'occupe des affaires de ma mère âgée de 83 ans. Elle vit dans un logement en location. Depuis 2011 elle a rencontré des problèmes divers...
Détecteur de fumée
Bonjour, Conformément à la loi sur les détecteurs de fumée j'ai envoyé à mon locataire un détecteur de fumée par colis recommandé avec AR. IL a refu...
Indivision et faux pouvoir
Bonjour, Je suis en indivision sur un appartement a parts egales (1/3) entrepreneurs ma mere, ma soeur et moi. J ai vecu et fait des travaux da...
Séparation : quitter le bail ou la faire partir ?
Bonjour, Je me suis séparée de ma conjointe il y a 2 mois. En 2012 nous avions pris un appartement ensemble, à nos deux noms. Pour l'instant, nou...
Location studio
Bonjour Ma fille loue cher un studio qui a une hauteur de plafond de 2,05 mètre ce qui me semble petit Qu elles sont les démarches que je peux effec...
Résiliation bail avant terme
Bonjour, J'espère que je ne ferai pas de doublons en posant ma question ici. Voilà je suis en couple et nous sommes dans notre nouvelle maison ...
Aide pour lourt
J'ai deux maisons jumelées donc je suis propriétaire l'agence me demande un loyer pour chaque maison pour frais
Photos appartement
Bonjour Nous habitons actuellement dans une résidence. J'ai envoyé ma résiliation de bail nous devons partir fin mars. Une personne de l'agence es...
Taux légal d'indemnité de retard de restitution de caution 2015
Bonjour, j'ai quitté un logement loué par FONCIA à Nîmes qui a apparemment déjà posé des soucis à d'autres internautes... j'ai quitté mon apparte...
Pièce de terre moins d'un hectare dans un futur remembrement
Bonjour, Suite au décès de ma mère , en 2008, j'ai hérité d'une pièce de terre de moins d'un hectare, (louée à un agriculteur sans bail)...les docu...
Absence d'état des lieux de sortie
un état des lieux àl'entrée du locataire, mais pas d'état des lieux à la sortie le propriétaire ayant refusé de se déplacer les clés ont été, à la d...
Bail caduque?
Bonjour, j'ai signé en mars 2014 un bail pour une location non meublée. A ce moment là, la propriétaire a inscrit une durée de 1 an pour ce bail s...
Petits travaux
Bonjour à tous! Cela fait 5 ans que je loue un petit appartement et il commence à avoir se que l'on appelle des petits travaux d'usure: fuite au rob...
Changement de propriétaire + augmentation loyer
Bonjour à tous, Voici ma situation : Je suis locataire depuis plus de 2 ans dans une résidence senior, qui loue le dernier étage à des "jeunes". ...
Compteur électrique
Bonjour, J aurai aimer savoir si j etait dans mon droit de refuser de regler la note d électricité fourni par mon propriétaire? Merci par avance
Frais d'entretien déduit de la caution
RésoluBonjour, Je viens de recevoir le calcul des charges à la suite de mon départ d'un appartement où j'étais en colocation pendant un an. J'ai eu deux ...
Question concernant un appartement devant être repeint à neuf.
Bonjour, Je quitte mon appartement d' ici peu. Dans la clause de mon bail il est dit que je doit repeindre entièrement mon appartement. Cela pose un ...
Quittance de loyer à l'avance
Bonjour, Je souhaiterais donner ses quittances de loyer de toute l'année à mon locataire dès le mois de février. - Est ce que cela peut me po...
Réparation résistance chaudière
Bonjour, Mes parents louent les murs d'un bar tabac pmu presse auquel est attenant leur logement qui est compris dans le bail. La chaudière permet...
Comment déclarer sa maison en colocation
RésoluBonjour, je suis propriétaire d'une maison, j'aimerais prendre en colocation mon filleul, à qui je dois déclarer? comment ca va se passer pou...
Tom
Je suis en train de quitter la maison que je loue. Je viens de recevoir un courrier de mon agence qui me demande 3 ans d arriérés de Tom. Le justifica...
Droit de l'agence immobilière
Bonjour, ma fille est en collocation avec un ami, l'agence qui gérait les loyers à changé mais la nouvelle agence refuse de prendre les deux rib pour ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...