Les discussions
Congés de location
Bonjour, Je suis bailleur et j'ai loué un logement nu à un couple le 1° septembre 2008. Le 31 juillet 2014 ce couple me fait part de son intentio...
Dégât etat des lieux sortie
Bonjour, Un petit morceau de mur exterieur est tombé et autour des charnières des volets il s'est creuser des trous autour . Signale au propriet...
Décès du locataire
Bonjour, n'ayant pas beaucoup de connaissances en Droit, je fais appels à vos connaissances. La situation: mon père est propriétaire d'un logement q...
Préavis d'un mois
Bonjour, Mon mari ,artisan n'a plus aucun revenu ni même droit au chômage, il va faire une cessation d'activité. le loyer de notre maison étant tro...
Retenue dépôt de garantie
Bonjour, J'aurai besoin de l'avis d'experts pour un problème de retenue sur mon dépôt de garantie. L'agence immobilière a retenu 200€ pour les presta...
Tuyauterie bouchée avant arrivée et devis non vu : qui paye ?
Bonjour, Lors de notre arrivée en appartement, nous avons signalé à l'agence que la tuyauterie de la baignoire était bouchée. Il a fallu que notre c...
Investissement locatif - charges locatives
Bonjour, Je veut faire mon premier investissement locatif, un studio dans une residence recente, ville etudiante. D'experience, combien de char...
Louer un appartement avec caution bancaire
bonjour, J'ai bientôt 50 ans et je voudrais louer un appartement avec mon compagnon. Je n'ai aucun revenu mais un compte bloqué avec une grosse so...
Proroger un préavis de résiliation de bail
Bonjour, J'ai donné congés à mon locataire pour vendre ma maison. Le préavis arrive à échéance fin mai (fin du bail) mais mon locataire me demande (...
Retenue sur dépot de garantie après état des lieux de sortie
Bonjour, Je viens de faire récemment mon état des lieux de sortie de mon ancien logement; en présence de mes propriétaire et d'un huissier. Ma com...
Quels documents justifient un préavis réduit
RésoluBonjour, Ayant déposé un préavis réduit, le premier avril dernier, mon propriétaire me demande de le justifie. J'ai fait jouer le fait de la perte ...
Préavis réduit de 1 mois suite à un nouvel emploi après perte
Bonjour, Je recherche des informations concernant ce préavis réduit dans le cas d'un nouvel emploi après non reconduction d'un CDD (perte d'emploi...
Enfant parent
Bonjour, J'ai acheté un appart, j'ai mis mon fils intérimaire dedans.Moi je vis ailleurs.Je voudrais savoir si j'ai le droit de le loger gratuitemen...
Preavis un mois accepté?
Bonjour, J aimerai savoir quand on considère qu'un proprietaire a accepte le Preavis reduit d'un mois ? Es ce que pas de réponse est considéré com...
Garantie loyers impayer
Bonjour, Je souhaite louer un studio pour cela l'agence me demande un caution-aire. Mes parents ne peuvent pas se portés garant pour moi. Est...
Demande de mutation
Bonjour mon probleme est que j ai fait une demande de mutation en dehors de marseille g fais le renouvellement et la je vais en refaire un autre de pl...
Assurance loyer impayé
Bonjour, Que me conseillez vous comme assurance loyer impayé ?. L'assureur le plus fiable et le meilleur rapport qualité -prix. J'ai sélectionné dé...
Expulssion locataire suite à commandement de payer...
Bonjour, notre huissier avait délivré un commandement de payer à notre locataire pour defaut de paiement de loyer, charges. notre locataire ne relev...
Proprietaire re loue apres edl
RésoluBonjour, Avec ma proprietaire on a un litige sur le Preavis moi je dit un mois elle elle dit non . Peu importe elle n'a qu'a porté ca devant le trib...
Loi pour la personne hebergee gratuitement
Bonjour, je me suis mariee le 21 fevrier 2015.Mon mari est venu vivre chez moi.Il n'est pas de nationalite française et en 2013 il n'etait pas en fran...
Déménagement suite au décès du conjoint
Bonjour, je viens vers vous afin d'aider une amie. Suite au décès de son conjoint, il lui a été attribuer un logement social. Elle ne travaille pas ma...
Louer un maison en belgique pour un étranger
Bonjour, Je suis un citoyen français qui veut déménager en Belgique et y louer une maison. Après avoir lu les démarches pour en faire j'ai toujours q...
Nouveau propriétaire
Bonjour, ma mère habite une maison depuis 1978, le loyer n'a pas été augmenté régulièrement, et donc à ce jour elle paye une misère, son propriétaire ...
Litige résidence étudiante
Bonjour, Après maintes recherches sur divers forums, je ne trouve pas de solution à mon problème, je vous explique donc ma situation en espérant q...
Retenue caution
Peut on exiger une facture pour justifier la retenue sur caution.murs jaunis peut etre nicotine mais aussi poussiere et soleil immeuble B B C de 5 ans...
Probleme loyers
RésoluBonjour, J'ai besoin d'aide et de renseignements car je suis completement perdus . Je m'explique j'ai enmenager avec ma colocataire dans une maison...
Preavis de depart de logement ramene a 1 mois
Bonsoir, Moi et ma compagne aimerions quitter notre appartement actuel car il nous coute trop cher, et je voulais savoir si nous pouvions ramener l...
Régularisation électricité
Bonjour à tous, J'aurais besoin de vos lumières sur un certain point. Je loue un logement vide, au sein d'une maison qui est divisée en 6 apparteme...
La pose d'une boite a lettre incombe t elle au bailleur ou loca
Bonjour, la pose d'une boite a lettre normalisée incombe t elle au bailleur ou au locataire
Conformités d'une location
Bonjour, je suis locataire d'un appartement que j'ai louer il y a trois mois en urgence. Aujourd'hui je me rends compte qu'il y a un bon nombres de...
Changement serrures
RésoluBonjour, Après avoir reçu sa caution de loyer,ne m'a pas remis les clés sous prétexte de finir de déménager le garage Suite à une résiliation du b...
Jusqu'à demain
Bonjour je viens de me inscrire pour vous poser une question.. Donc en effet un ami à moi à déménager dans un appartement sans frigo apparament. D...
Probleme de remboursement de la caution
Bonjour à tous, je n'ai encore jamais publié de question sur un forum mais j'ai un probleme que je n'ai toujours pas résolu au bout de plus de 6 mois....
Preavis de depart.
Bonjour a tous, Ma question est tres simple, j'ai trouve un nouvel emploi que je veux accepter et je voudrais savoir si je peu donner un preavis de...
Demande de renseignements
Bonjour, lle propriétaire ayant achete une maison aux encheres ou nous vivons depuis plus de deux ans, nous à fait un bail que nous avons signé mais...
Cumuler les baux ?
Bonjour à toutes et à tous ! J'espère que quelqu'un saura m'aider / me conseiller ! :) Pour faire court : - je loue actuellement un studio en co...
État des lieux de sortie
Bonjour, J'ai mis un appartement en location via une agence immobilière sans mandat de gestion. L'agence a effectué l'état des lieux d'entrée. Auj...
Achat d'unmobilhome et le louer
Résolubj je souhaiterais faire l'acquisition d'un mobilhome dans un terrain de camping dans le but de le louer si possible avril à septembre, mais je voudra...
Convention d'occupation précaire
Locataire depuis 13 ans d'un logement dont le propriétaire est la municipalité, je n'avais jusqu'à présent aucun contrat de bail. La municipalité me...
Loué logement neuf
Bonjour, Je souhaiterai savoir si c'est normal de pas visiter un logement neuf ? Sachant qu'on me la accorder que je doit signer le 3 avril et qu'on...
Chauffage "collectif", état des lieux d'entrée erroné
RésoluBonjour, Nous louons un appartement auprès d'une agence depuis novembre 2014. La surface est de 74 m², le loyer de 1095€ (dont des charges de 130€)...
Serrure deffectueuse, qui paye ?
Bonjour, Je loue un appartement au 1er/1 étage d'un petit immeuble géré par une agence. La serrure de la porte d'entrée extérieure bloque de plus ...
Résiliation
Bonjour, Nous sommes passés par une agence pour louer notre appartement. Nous avons résilié notre bail par LRAR en l'envoyant à l'agence en questio...
Décès propriétaire avant signature du bail
Bonjour je suis actuellement locataires d'un appartement dont le bail à été signé après le décès de la propriétaire j'aurai voulus savoir si l'agence ...
Cave payée mais jamais eu de clé
RésoluBonjour, Je suis locataire depuis plus d'un an d'un appartement. Je paye chaque mois une cave alors que je n'ai jamais eu les clés de celle-ci. ...
Etat des lieux avec huissier
RésoluBonjour, Voila nous avons quitez notre logement le 2fevrier avec etat des lieux de sorti fait avec le proprio et un huissier! A la fin de l'etat des ...
Préavis pour quitter un logement
RésoluBonjour, Dans ma lettre de préavis pour rendre mon logement puis-je inclure une clause restrictive dans le cas où la livraison de ma maison aurait du...
Nom sur le bail
Bonjour, Dans deux mois moi et ma coloc signons un bail, hors il n t a que moi qui a un garant, d'apres les dires des agences immobilières, seul l...
Préavis dénonciation du bail
Résolule locataire peut-il invoquer un divorce pour justifier d'un préavis réduit à 1 mois ?
Frais d'agence
Quel est le montant des frais d'agence à payer par le propriétaire et locataire pour un loyer d'une maison de 109 m2 de 1300€/ mois sur la commune de ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...