Renseignement DPE, amiante, odeurs...

Bonjour,

Je viens vers vous car je suis dans une situation assez complexe en ce moment.

Je vous explique ma situation. Je vis depuis le mois de septembre 2009 dans un logement en location via une agence immo.

Je précise que ce logement est en fait une ancienne maison (plus de 50 ans) qui a été transformée en appartement il y a pas mal d'années.

1. Comment puis-je savoir si les tests d'amiante et de plomb ont été effectués ? Et s'ils n'ont pas été faits, comment puis-je faire valoir le droit à l'information concernant ce genre d'analyses ? Aussi, que ce se passe-t-il si rien n'a été fait, mon logement est il louable ou pas ?

2. Aussi, il y a seulement peu de temps que je suis au courant des DPE. Lorsque j'ai signé mon bail, je n'ai pas eu l'information concernant ce logement. J'ai cru comprendre que ce DPE est obligatoire à remettre à chaque occupant de logement depuis juillet 2007... or pour ma part je n'ai rien eu. Quelles sont les conséquences de cette non-information ? Mon bail est-il valables ? Que puis-je faire pour obtenir ce DPE ?

3. Enfin pour finir, comme je l'ai expliqué j'habite dans un logement ancien et donc très mal isolé. Depuis deux ans j'ai des "remontées" d'odeurs de friture et de gras absolument ignobles venant de mon voisin d'en dessous et je précise même sans ouvrir les fenêtres !! Je vous jure que c'est absolument ignoble de dormir avec l'impression d'être dans les cuisines de certains Fast food. A plusieurs reprises j'en ai parlé à mon agence qui ne fait rien... Quelles seraient les solutions que je pourrais utiliser ?

Si vous avez besoin que je m'explique un peu plus profondément sur certains points, dites moi car c'est vrai que c'est un peu compliqué à expliquer.

Merci de votre aide par avance.