Préavis d'un mois

Bonjour, je viens faire vous pour connaitre mes droits.Le 5 décembre j ai prévenu ma propriétaire par tél de mon intention de quitter l appartement je lui ai dit que mon conjoint était dans l'attente d une mutation.Le jour même je lui ai posté un LRAR ne mentionnant pas la mutation et ayant oublié de faire signé mon conjoint.Ayant compris rapidement mon erreur je lui ai posté le surlendemain un nouvel LRAR avec les 2 signatures mais pas l attestation puisque la mutation n'avait pas encore été signée et je lui ai téléphoné pour la prévenir.Elle a été cherché le premier accusé mais pas le deuxième.Au début du mois je lui ai de nouveau écrit avec LRAL ,les 2 signatures et l attestation lui confirmant ce qui etait écrit dans le 2 ème LRAL;aujourdhui elle m envoie un courrier dans lequel elle refuse pretextant que nous ne respectons pas les délais ,que pour elle notre préavis court jusqu'au 11 Mars 2013 date qui coincide avec la reception du premier LRAR par elle et remettant en cause la mutation de mon conjoint aprés renseignements auprès du Greffe du Tribunal de Commerce .En a t elle le droit?Je dois précisé que ma propriétaire n'est qu'usufruit de l appartement que j occupe,qu'en 2009 nous avons été sinistré suite à un dégat des eaux dont elle a touché l assurance mais n'a pas remis le logement en état et de surcroit nous a obligé pendant 6 ans a payer le loyer un mois a l'avance(le 5 aout pour le loyer du mois de septembre).Je vous remercie d'avance de l'aide que vous pourrez m apporter.