Les discussions
Caution appartement
Bonjour, Nous avons loué un appartement en passant par une agence. Lors de l'état des lieux ou le propriétaire était présent aucun désagrément n...
Etats des lieux litigieux
Bonjour, Je viens de recevoir mon état des lieux sortants, et l'agence me retient la totalité de ma caution pour plusieurs motifs. Or, lorsque je c...
Préavis 3 mois
Bonjour, suite au préavis je dois payé le loyer de mon logement jusqu'à mi décembre. L'appartement étant libre depuis mi octobre, et que mon propriéta...
Demande d'aide à rediger une lettre
RésoluBonjour chezal, je voulais vous demander de m'aider d'écrire une lettre pour le préfet, sachant que j'ai été prioritaire pour le dallo depuis 2009, ...
Effet du bail meme jour que edl de sortie?
Bonjour, Je suis actuellement sur un appartement et je suis en train de monter mon dossier. Les locataires actuels de cet appartement partent (da...
Sanibroyeur en panne qui paye la réparation ?
Bonjour, Ma locataire me signale que le sanibroyeur ne fonctionne plus. La charge de la réparation incombe t'elle au locataire ou au propriétaire...
Souci locataire help!!!
Bonjour, j'avais un locataire qui a voulut quitter l'appartement sans préavis car l'appartement était trop petit j'ai envoyé un sms à ce locataire...
Remboursement de la caution.
Bonjour, j'ai un locataire qui est décédé à l'hopital..les enfants de mon locataire habitent à 800KM de chez lui.. A la fin du mois je vais faire ...
Qu'a t-on le droit de prélever sur la caution
Bonjour, j'ai quitté un logement il y a deux mois, j'ai fait l'état des lieux avec une personne de l"agence immobilière qui m'a dit que tout était bon...
Préavis de 3 mois
RésoluBonjour, ayant des soucis financière a cause de mon refus de la bourse étudiante j'ai dû résilié mon bail le 11 octobre en expliquant a mon propriéta...
Resiliation de bail
Bonjour, mon employeur me propose de passer d'un temps partiel à un temps plein. le surplus d'activité m'obligeant alors à me déplacer de mon lieu ...
Logement ancien isolation acoustique
Bonjour, on dit que les logements anciens ne devrais pas avoir un minimum d'isolation acoustique surtout les hlm s'est se moquer du monde loi du 6...
Sos problème dégâts des eaux avec mon proprio
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement duplex (salon en bas, chambre et salle de bain à l'étage) au dernier étage d'un immeuble. je le loue au...
Est-légal que le propriétaire (hlm) facture forfaitairement la consommation bien
RésoluLe compteur d'eau chaude individuel est bloqué depuis plusieurs années, le propriétaire (office hlm) le sait depuis 2008. il me facture forfaitairemen...
Fenetre cassé suite agression
Bonjour a tous et a toutes. Ce soir un de mes locataires vient de m'informer que cet apres midi une personne avait brisé volontairement un carreaux...
Locataire
Bonjour, Je suis locataire chez AKERYS depuis le mois d Avril J ai eu plusieurs problème Le jour de mon arrivé lors de l état de lieux entrant j...
Mon locataire à cassé la clé dans la serrure
Bonjour, En voulant rentrer chez lui mon locataire à cassé la clé dans la serrure. Qui doit faire la réparation, et qui doit payer?
Paiyement du loyer
Bonjour, et t-il vrai qu'ont doit payer le mois de loyer alors que je suis parti dans ma nouvelle maison en début du mois voila je vous explique j ...
Mandat d'administration des biens
Bonjour, Lorsqu'un locataire s'en va en cours de mois par exemple le 20, est-ce que le loyer du mois entier est dû ou non lorsqu'on a souscrit ave...
Caution après 22 ans
Bonjour, j'étais locataire dans une maison pendant 22 ans peut on me reclamer des frais sur la caution pour des travaux types peintures ou autres ex...
Documents exigés en vue d'une location d'appa
Bonjour, je désire louer un appartement de 780 euros mensuels charges incluses. j'ai remis un jugement de divorce ainsi qu'une preuve de presta...
Location meublée
Bonjour, Je loue un appartement meublé depuis le 11 juillet 2011 et je souhaite donner mon congé le 1er décembre 2011. Ai-je la possibilité de l...
Logement construit avant 70 mais...
Bonjour, j'ai emménagé cet été dans un appartement, dans une vieille maison de bourg donc construite avant 1970, mais cloisonnée et divisée en 3 a...
Préavis raccourci - comment faire ?
Bonjour, J'ai donné mon préavis le 19 Septembre 2011, en indiquant que je souhaitais partir avant (je ne peux pas prétendre à seulement 1 mois). ...
Pénalités de retard pour loyers impayés
Bonjour, Une régie d' immeuble gère la location de mon appartement. Le bail stipule qu' en cas de loyer impayé, une majoration de 10 % est applica...
Loyers impayés
Bonjour, Je suis propriétaire d'un logement occupé par un locataire qui ne paye pas ses loyers. Le compteur électrique est à mon nom et j'ai incl...
Préavis réduit pour mutation
Bonjour, Je viens d'être mutée dans une autre ville dans laquelle se trouve mon logement actuel, je souhaite néanmoins quitter mon logement pour ê...
Travaux non faits !
Bonjour, Je suis locataire dans un et j'ai demander plusieurs fois a mon bailleur de réparer la grille d'entrée de la résidence qui est cassée depui...
Changement du barillet de mon garage
Bonjour, je loue un garage a un particulier dans un petit village depuis aout 2011. je n'ai absolument pas signé de contrat pour cette location ...
Encaissement abusif de caution
RésoluBonjour, Je représente une association étudiante et nous avons des problèmes avec le camping qui nous a loué son terrain en vue de notre week-end ...
Charges d'eaux importante
bonjour, je suis nouvelle dans se forum, ma propriétaire ma donné mes charges a payé pour l'année mais on a remarqué que c'était énorme. ma propr...
Arrêt cour de cassation pour préavis réduit
Bonjour, J'ai envoyé la loie de réduction de préavis à 1 mois à mon propriétaire et il me dit qu'une fin de CDD n'est pas une perte d'emploi, comment...
Fre bailleur après restitution caution
Bonjour, J'ai loué un appartement fin nov 2002, que j'ai quitté mi-avril 2011. Lorsque je suis entrée dans cet appartement, la cave contenait une ...
Travaux dans un logement mis en location
RésoluBonjour, je loue une maison depuis 2008. Le locataire m'a adréssé un courrier en me disant que le mélangeur de douche est cassé. que la faienc...
Résiliation bail défaut isolation
Bonjour, lors de la visite de l'appartement je n'ai pas remarqué que certaines menuiseries étaient en simple vitrage, et qu'elles ne jointaient plu...
État des lieux
Bonjour, je dois déménager(mon propriétaire reprend le logement pour son fils) pour l'état des lieux entrant il a été fait entre les p...
Rupture bail : décès du propriétaire
Bonjour, Ma belle mère, propriétaire d'un appartement loué à une société pour une durée de bail de 6 ans, est décédé en avril 2011 Les héritier...
Charge locative
RésoluBonjour, je suis propriétaire avec mon frère de deux maisons mitoyennes, nous avons chacun nos locataires. Pour accéder aux maisons, il y a une all...
Combien coute les frais d'agence urbania
Bonjour, je souhaite prendre mon apartemen avec l'agence urbania le loyer et de 195euro +23 euro de charge!! c'est un f2 savais combien je vai payer...
Préavis en colocation
Bonjour, Je suis en colocation depuis 10 mois, ma colocataire qui travaille en intérim s'est également inscrite aux Assedic. Elle veut ainsi réduire...
Depart des locataires
RésoluBonjour, Mes locataires s'en vont dans 3 mois et je voudrais vendre la maison ai-je le droit de demander de faire des visites car se n'ai pas pour ...
Fin de bail
Bonsoir, je suis bailleur et j'ai donné le préavis a mon locataire de 6 mois par un huissier étant donné que mon locataire n'est pas allé chercher à...
Le gaz dans une hlm
RésoluBonjour, La société qui gère notre immeuble, vient de nous imposer le gaz. Il y a donc eu des travaux : arrivée du gaz dans la rue, tranchées, etc...
Locataires différents du bail et preavis
RésoluBonjour, Je vous remercie pour votre aide, voila mon probleme: Je suis proprietaire d'un bien que j'ai mis à la location et de ce fait j'ai pri...
Preavie d'un mois ou pas??
Bonjour, voilà j'ai changer complétement de statue je suis rentré en école d'aide soignante dans un autre département donc je veux partie de mon app...
Previs
Résolu/FerméBonjour, Pour faire suite à votre réponse précédente merci de m'indiquer à quel moment je dois déposer ma demande de résiliation de contrat (effet...
Propriétaire/bailleur - locataire parent
Bonjour, Je viens de racheter un appartement dont ma mère en est locataire. Comment pouvons-nous résilier proprement le bail en vigueur entre elle...
Loyers impayes.absence attestation assurance.
Bonjour, mon locataire ne paie plus ses loyers depuis deux mois il ne m a pas retourné la photocopie de son attestation d assurance Je lui ai fait ...
Preavis logement!
Bonjour, Je suis actuellement en ass et en cui (allocation specifique de solidarité et contrat unique d insertion depuis un mois). (arret ASS dans 3...
Arnaque caution foncia
Bonjour, Je viens d'avoir la responsable de l'agence Foncia au téléphone qui m' annoncé la facturation de 800€ de frais après mon état des lieux ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...