Les discussions
Réparations dans le logement après le départ
Bonjour, J'ai quitté un logement de mon plein gré le 17 novembre dernier Lors de l'état des lieux j'ai dit au proprio que le 1er soir ou j'ai fe...
Je déménage a qui est le gaz
Bonjour, je déménage a qui est le gaz sachant que le proprio n'a pas fais de non avenant locataire a la fourniture de gaz combien d'année il a le ...
Bail ramené à un mois en cas de décès ?
Bonsoir, Je vous contacte afin de vous faire part de ma situation... J'ai 24 ans et j'étais en couple avec mon conjoint, sans être marié ni pacs...
Gros travaux dans une maison louée cause mérule)
Bonjour, Propriétaire d'une maison louée, notre locataire nous a signalé en juin l'apparition d'un champignon. Après expertise par la mairie, il s'a...
Locations de 2 appartements
Bonjour, Je me pose une question relative à la legislation immobilière Je suis locataire d'un appartement et j'envisage d'en louer un 2eme avec m...
Nouveau bail - après rénovation totale de l'appartement.
Bonjour, Suite à l'expulsion du locataire, j'ai du rénover la totalité de l'appartement. Le montant des travaux s'élèvent à 5 fois le montant annue...
Location meublée ou chambre chez l'habitant?
Bonjour, je loue depuis le 1er octobre une chambre dans un appartement meublé (un duplex) pour 600e/mois. J'ai conscience du caractère exceptionne...
Résiliation du bail par le propriétaire
Bonjour, J'ai un locataire qui n'ai pas à jour dans le versement de ses loyers (2 mois de retard à ce jour). Je dois lui envoyer un recommandé en ce...
Location
Bonjour, je loue une maison depuis le 1 juillet 2012 ma locataire ne ma pas payer la caution ni donner l'assurance ne paye pas ça partie de loyer je...
Grosse arnaque
RésoluBonjour, j'ai loué un studio pour mon fils étudiant 18 ans et demi à Lille par l'agence TAGERIM de LILLe. Studio esthétiquement sympa mais bon.. 465 ...
Prescription de dette ?
Bonjour, J'aimerais un peu d'aide svp.... J'ai reçu ce matin en lettre recommandée avec accusé de réception un courrier de LMH (habitat). Sur ce c...
Révision de la chaudière
RésoluBonjour, Je viens de rendre les clefs d'un appartement en location après mon préavis légal. Cet appartement était chauffé par une chaudière à gaz q...
Augmentation du loyer
Bonjour, je viens de recevoir l'augmentation annuelle du loyer par l'agence d'huissier qui nous loue, le soucis c'est que le proprio devait faire des ...
Location meublée dans paris
Bonjour, quelles sont les nouvelles lois concernant les locations meublées dans Paris? Peut-on avoir un bail d'un an non renouvelable? le lo...
Annulation engagement de location saisonnière
Bonjour, J'ai envoyé un engagement de location meublée saisonnière signé depuis deux mois. Le futur locataire n'a jamais envoyé le contrat signé, n...
Délais du préavis ?
RésoluBonjour, je suis propriétaire d'un meublé et ai fait signé un bail à mon locataire avec une mention de délai de 2 mois pour le préavis de résiliatio...
Bail oral
Bonjour, Je loue actuellement un logement sans avoir de bail écrit, ni versé un mois de loyer d'avance, ni de dépôt de garantie. Ce logement comport...
Payer son loyer en avance d'un an.
Bonjour, Je souhaite louer une logement NON meublé , je me suis arrangé avec le proprio pour ne pas avoir besoin de garant et en contre partie je ...
État des lieux entrant.
RésoluBonjour, j'aimerai savoir s'il est possible de contester un état des lieux entrant, si oui, dans quel délai et de qu'elle manière(courrier, recomm...
Donner conge
Bonjour, je me suis separé de mon conjoint ,et nous avons 2enfants actuellement je suis entraint de faire le necessaire pour la garde des enfants,br...
Résiliation de bail 1 mois
Bonjour, J'attends une décision de mutation qui devrait survenir en mars et je serai nommé sur mon nouveau poste en août. Puis-je seulement demand...
Etat des lieux ,suite...
FerméBonjour, merci pour vos réponses, mais je n'ai pas eu celle que j'attendais. En fait, je me suis rendu compte après coup, qu'une fenêtre, ne fe...
Maison à libérer
RésoluBonjour,nous louons actuellement une maison le bail a été reconduit jusqu'en avril 2015. il y a une quinzaine de jour ,j'ai eu un appel de la régie m...
Résiliation de bail 1 mois ou 3 mois.
Bonjour, Mon compagnon et moi avons signer notre bail le 1er Septembre 2012 avec remise des clés le même jour, j'étais alors en CDD du 14 Avril 2...
Plafonds scellier et changement de situation
RésoluBonjour, Je loue un logement en Scellier Intermédiaire, avec plafonds de revenus pour le locataire donc. Ce potentiel locataire est EN INSTANCE D...
Caution
Bonjour, comment puis-je avoir un cautionnaire en étant fonctionnaire de de l'éducation national et a 8 mois de la retraite .
Ai-je le droit de me metre en colocation avec mon pere alors que
Bonjour, je souhaite me metre en colocation avec mon pere, il est retraite et moi je touche le rsa. est ce que la societe hlm peu me le refuser alo...
Dépot de garantie réclamé
RésoluBonjour, je suis dans un cas un peu particulier. J'ai rendu mon appartement il y a 4 mois, l'état des lieux s'est bien passé. Ma caution a été rendu...
Logement chez l'habitant
Bonjour, Je suis étudiante et locataire depuis quelques mois d'un studio chez l'habitant. Avant de loué le logement j'ai demandé certaines garanti...
Quels sont les droits exacts pour louer
Bonjour, je suis mère célibataire, je suis auto entrepreneur et complété par le rsa. En totalité ça ne me fait pas d'énorme revenu, la caf me donne...
Ajout soudain de charges locatives à mon loyer
Bonjour, J'occupe un logement que je loue depuis 2006 dans une petite copropriété. Alors que jusqu'à aujourd'hui je ne payais pas de charges, je ...
Portail déposé et non remplacé: légal ou non?
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement en rez-de chaussée, dans une maison. Lorsque je l'ai loué, la maison comportait un portail, en mauvais...
Agence peu professionnelle ..
Bonjour, Nous louons depuis 1an une petite maison via une agence immobilière. Depuis le début nous rencontrons des soucis et rien ne bouge. Notre p...
Mettre fin à un bail pour problèmes psychologiques du locataire?
Bonjour, Pouvez vous me renseigner sur les recours possibles, afin de mettre fin à un bail de location (en colocation) avant sa date butoir. Le...
Réservation et caution
Bonjour, Ce jour, nous avons été remboursé de la caution de notre ancien appartement mais en regardant ces anciennes dépenses (datant de 2010) je ...
Augmentation loyer
Bonjour, Je suis locataire d'une place de parking dans une copropriété dans laquelle je ne réside pas. Le bien loué à été vendu, et mon nouveau...
Agence immobiliére incompétente
Bonjour, je loue une maison depuis plus d'an avec 4 amis, au mois de octobre 2011 quand nous sommes arrivés dans notre nouvelle maison le chauffe ea...
Résiliation bail - 2 locataires - vente à la découpe
Bonjour, Je suis en train de me séparer avec mon amie. Je souhaitais résilier le bail de notre appartement qui est à nos deux noms. D'après ce que...
Notre nouveau propriétaire vend a la découpe
Bonjour, Nous avons un nouveau propriétaire depuis un ou deux mois. Et deja il nous signale qu'il va vendre tout l'immeuble a la découpe ( 4 étage...
Pbm de charges locatives
Bonjour, En août 2011, j'ai loué une maison avec 62.50 € de charges mensuelles comme provisions pour la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et le...
Remboursement car inhabitable.
Bonjour, Je suis étudiant et je loue un appartement via une agence immobilière. Mon problème est le suivant : j'ai signé le bail puis effectué l'...
Augmentation de loyer
Bonjour, Nous avons un jeune couple de locataires depuis 2ans et demi ;ils étaient en situation précaire et font le maximum pour s'en sortir ;nous...
Triple imposition
Bonjour, Est-ce normal d'avoir une triple imposition pour des revenus fonciers tirés de la location d'un logement meublé (loué à l'année) d'un mont...
Litige
Bonjour, j'habite depuis 2009 une maison en location, pour des raisons de trajet pour mon boulot que j'ai retrouvé apres deux ans de chomage, et surto...
Diminution loyer suite à baisse des prestations
Bonjour, nous louons une maison depuis 04/2011, avec un terrain mentionné dans le bail "jardin privé à usage exclusif du locataire". or, depuis ...
Travaux sur baignoire
RésoluBonjour, Mon locataire me signale une perte d étanchéité de la bonde de fond de baignoire . Cette réparation est elle à la charge du propriétaire ou...
Métré fin a mon bail de 3 ans a l aide
Bonjour, voila j ai signer un de 3 ans en date du 1 août 2011 est j aimerai re mètre un renom donc dans mon bail il es bien stipuler que je peut m...
Dépôt garantie location
RésoluBonjour, j'ai loué un appt pour ma fille étudiante, le dit logt était TRES sale, le pv entrant a été fait par un huissier, et je n'ai rien eu à dire...
Problème de normes éléctrique!
FerméBonjour, j'ai un gros problème avec mon propriétaire! L'installation éléctrique n'est pas du tout au norme du début à la fin nous avons fait faire un ...
Logement meublé
Bonjour, J'aimerai savoir comment fonctionne la location meublée d'un logement style appartement.. si c'est un locataire étudiant comment le louer u...
La législation juridique et financière évolue en permanence...