Engagement de caution solidaire
Zoégendre
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bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
bailleurx Messages postés 5575 Statut Contributeur -
Bonjour,
Souhaitant emménager avec un ami en colocation nous avons parcouru les annonces et trouvé un appartement interessant. Pour le visiter, l'agence nous demande de faire un dossier avec garants. Je répète, uniquement pour le visiter.
L'engagement de caution que mon garant doit remplir est celui ci:
Je soussigné(e), ....................., domicilié ................................................................................................
- Déclare avoir conscience d'engager mes biens et revenus personnels par les présentes ;
- Déclare me porter caution solidaire, sans bénéfice de division, ni de discussion, du règlement :
- Des loyers et des charges.
- Des impôts et taxes.
- Des réparations locatives.
- Des indemnités d'occupation éventuellement dues après la résiliation du bail ou le congé.
- De toutes autres indemnités tels des dommages et intérêts, des indemnités dues à titre de
clause pénale.
- De tous intérêts.
Dus par M. (nom, prénom du ou des locataire(s)).......................................
Et ce, même en cas de changement de bailleur, en vertu du bail qui lui a été consenti pour une durée de ............ ans à compter du .... / .... / ...... pour les locaux situés dans l'immeuble sis à...........................................................................................................................
bail dont j'ai pris connaissance et dont un exemplaire m'a été remis.
- Ai noté que :
- Le montant initial du loyer mensuel s'élève à (chiffres et lettres)...........................€uros
représentant pour la première année un loyer de (chiffres et lettres)........................
- Les provisions mensuelles sur charges s'élèvent à (chiffres et lettres)........................ €uros
Payables par mois d'avance, le loyer étant révisé annuellement selon variation de l'indice références des loyers (IRL) du ............ trimestre 20.... Publié par L'INSEE.
Fait à : .........................................
Le : .............................................
Signature de la caution
« Bon pour caution solidaire »
C'est la partie que j'ai mise en gras qui me gène, il n'y a pas de bail puisque nous ne sommes même pas sûrs de vouloir l'appartement. De plus nous sommes sensés laissé un blanc quant à la durée et la date du début du bail. Nous n'avons pas très envie de dire qu'on a pris connaissance du bail alors que c'est faux. L'agence nous dit que c'est la loi, est-ce vrai???
Merci d'avance pour votre réponse.
Souhaitant emménager avec un ami en colocation nous avons parcouru les annonces et trouvé un appartement interessant. Pour le visiter, l'agence nous demande de faire un dossier avec garants. Je répète, uniquement pour le visiter.
L'engagement de caution que mon garant doit remplir est celui ci:
Je soussigné(e), ....................., domicilié ................................................................................................
- Déclare avoir conscience d'engager mes biens et revenus personnels par les présentes ;
- Déclare me porter caution solidaire, sans bénéfice de division, ni de discussion, du règlement :
- Des loyers et des charges.
- Des impôts et taxes.
- Des réparations locatives.
- Des indemnités d'occupation éventuellement dues après la résiliation du bail ou le congé.
- De toutes autres indemnités tels des dommages et intérêts, des indemnités dues à titre de
clause pénale.
- De tous intérêts.
Dus par M. (nom, prénom du ou des locataire(s)).......................................
Et ce, même en cas de changement de bailleur, en vertu du bail qui lui a été consenti pour une durée de ............ ans à compter du .... / .... / ...... pour les locaux situés dans l'immeuble sis à...........................................................................................................................
bail dont j'ai pris connaissance et dont un exemplaire m'a été remis.
- Ai noté que :
- Le montant initial du loyer mensuel s'élève à (chiffres et lettres)...........................€uros
représentant pour la première année un loyer de (chiffres et lettres)........................
- Les provisions mensuelles sur charges s'élèvent à (chiffres et lettres)........................ €uros
Payables par mois d'avance, le loyer étant révisé annuellement selon variation de l'indice références des loyers (IRL) du ............ trimestre 20.... Publié par L'INSEE.
Fait à : .........................................
Le : .............................................
Signature de la caution
« Bon pour caution solidaire »
C'est la partie que j'ai mise en gras qui me gène, il n'y a pas de bail puisque nous ne sommes même pas sûrs de vouloir l'appartement. De plus nous sommes sensés laissé un blanc quant à la durée et la date du début du bail. Nous n'avons pas très envie de dire qu'on a pris connaissance du bail alors que c'est faux. L'agence nous dit que c'est la loi, est-ce vrai???
Merci d'avance pour votre réponse.
A voir également:
- Engagement de caution solidaire
- Lettre résiliation caution solidaire - Guide
- Lettre d'engagement travail - Guide
- Contrat d'engagement réciproque rsa forum ✓ - Forum Justice
- Caution solidaire ehpad forum - Forum Immobilier
- Comment faire un chèque de caution sans chéquier - Forum Louer un logement
1 réponse
non
ce document qui d'ailleurs ne vaut rien tel qu'il est
est censé garantir un contrat de location précis
hors vous n'avez toujours pas vu le logement
vous n'êtes pas certain de le vouloir
aucun contrat de bail n'est encore établi
vous pouvez fournir un autre document
signé de la personne qui accepterait de se porter caution
disant
ce document qui d'ailleurs ne vaut rien tel qu'il est
est censé garantir un contrat de location précis
hors vous n'avez toujours pas vu le logement
vous n'êtes pas certain de le vouloir
aucun contrat de bail n'est encore établi
vous pouvez fournir un autre document
signé de la personne qui accepterait de se porter caution
disant
Je soussigné(e), ....................., domicilié ................................................................................................ - Déclare accepter de me porter caution solidaire pour (nom, prénom du ou des éventuels locataire(s))...................................... concernant la location d'un logement d'habitation dont le montant des loyers et charges n'excéderait pas ...........................€uros je déclare avoir conscience que par la signature d'un acte de caution solidaire - j'engagerai mes biens et revenus personnels - sans bénéfice de division, ni de discussion, du règlement : - Des loyers et des charges. - Des impôts et taxes. - Des réparations locatives. - Des indemnités d'occupation éventuellement dues après la résiliation du bail ou le congé. - De toutes autres indemnités tels des dommages et intérêts, des indemnités dues à titre de clause pénale. - De tous intérêts. Fait à : ......................................... Le : .............................................
La législation juridique et financière évolue en permanence...
1) que tel qu'il est rédigé ce document quoi qu'il en soit ne sera pas valable pour une caution
2) que le bail n'étant pas signé, personne ne peut s'engager par anticipation à être caution
3) que rien ne garanti à l'agence ou au propriétaire que le signataire du document soit la personne qui prétend se porter caution
....