Les discussions
Facture gaz impayé
RésoluBonjour, Mon locataire à ouvert un compte gaz Engie à son nom et a de nombreuses factures impayés. Dans le contrat il est mentionné que les charge d...
Régularisation de charge
Bonjour, Je vis dans un logements d'une copropriété de trois appartements est je viens de réservoir une feuille avec des calcul de charges en me dis...
Canalisations poreuses et depot de garanti
RésoluBonjour, J’ai besoin de conseils juridiques sur une histoire compliquée.. J’ai quitté mon logement il y q près d’un mois et n’ai pas établi d’e...
Preavis 1 mois
Bonjour tout le monde , J’ai signé une rupture conventionnelle le 22 janvier , et mon contrat se termine le 29 février ( préavis de 1 mois ) ...
Fosse
Bonjour, Je suis locataire dans une maison avec 2 appartements , l autre appart est occupé par la propriétaire La fosse septique est commune et se...
Assignation en justice et travaux de mises aux normes
Bonjour, Mon propriétaire m'a fait parvenir une assignation à comparaître devant le juge des contentieux pour des loyers impayés ainsi que l électri...
Locataire d'un logement avec arrête de péril imminent et sans bail verbal
Bonjour, Je suis actuellement locataire dont le propriétaire ne m'as fait aucun bail ni verbal ni écrit. Et le logement fait objet d'un ar...
Problème superficie
Bonjour, j’étais l’année dernière locataire d’un studio dans des combles. Sur mon contrat de location la superficie indiquée est de 30m2. D’apres un a...
Problèmes avec ma locataire
Bonjour, J'ai rencontré des problèmes de paiements avec ma locataire suite à la régularisation des charges annuelles. J'ai donné la gestion de mon ...
Compteurs électriques , les fameux
Bonjour, J'ai acheté un immeuble de 3 logements, avec un seul compteur électrique dans un logement. Oui je sais....Les logements sont loués, la reven...
Facture eau
Bonjour, J’ai un gros soucis je suis propriétaire d’un appartement que je loue depuis quelques années ,nous avons un syndic qui s’occupe de l’imme...
Augmentation élevée d’un coup de mon loyer
Bonjour, Mon propriétaire de son choix N’a pas augmenté mon loyer depuis 2003 que je suis dans l’appartement et veux aujourd’hui me faire une augment...
Agence dépose dossier pour un autre appartement
Bonjour, J'ai un petit soucis avec une agence immobilière, je vous explique Mon compagnon et moi avons visiter un appartement dans une résidence, n...
Parti sans laisser d'adresse
RésoluBonjour, Mon locataire est parti sans prévenir, sans laisser d'adresse et, en me laissant l'appartement ravagé et des loyers impayés. Il me faudrai...
Indemnités de réparations locatives hlm travaux tapisserie
Bonjour, J'ai quitté un logement HLM que je louais depuis plus de 5 ans en septembre dernier. A mon arrivée la tapisserie avait été refaite à neu...
Clause abusive d'un bail bail code civil
Bonjour, Je suis actuellement en train d'entamer une procédure de résiliation de mon logement, le bail a une durée d'un an mais il est réputé irré...
Loyer charges comprises hors électricité et eau
Bonjour, Mon bail stipule un"loyer charges comprises hors électricité et eau". Je viens de recevoir pour la première fois en janvier 2020 un décomp...
Mettre sur bail commercial la baisse du loyer ?
RésoluBonjour à tous, Ma question est peut-être un peu simpliste, mais est-ce qu'il est possible de prévoir dans une clause d'un bail commercial la baiss...
Place de parking privé occupé
Bonjour, Je loue un logement avec un place de parking. Il y a un stop park, au début de mon bail il était déjà cassé, je l'ai réparé temporairement ...
Louer une chambre en étant moi locataire
Bonjour, Je vis seule Avec me deux filles dans une grande maison que je loue. Je recherche une autre maison mais le marché de la location est bouché...
Erreur 3 sur chaudière immergas 24
Résolu/FerméBonjour, Voilà, ma chaudière affiche erreur 3 en clignant sans cesse. Après plusieurs redémarrages, elle ne repart plus, même si j'appuie sur reset....
Droit du propriétaire à constater l'état de son appartement
mon appartement en guadoupe a été loué Neuf par une agence immobilière locale. Le bail (que j'ai signé) ne comprenait pas la clause de visite annuell...
Mon ancien propriétaire me réclame de l'argent
Bonjour, Mon ancien propriétaire me réclame de l'argent 2700€ en plus de ma caution de 350€ qui l'as garder. Il a fais faire un devis par un artisa...
Augmentation de loyer
Bonjour, je n ai pas augmente mes loyers depuis 4 ans de combien puis je augmenter ? de la différence entre dernier indice appliqué en 2016et dern...
Sanibroyeur en panne
Bonjour, La carte électronique du sanibroyeur de l'appartement dont je suis locataire vient de lâcher, mais le propriétaire n'a pas l'air de vouloir...
Laisser l apartement pour mes enfants ?
Bonjour, Je suis locataire a la rivp avec 3 enfants je refait ma vie est ce que j ai le droit de laisser l apartement pour mes enfants toujour a mon...
Locataire ou agence
Bonjour, je suis locataire actuel via une agence et j'ai eu un soucis avec le réducteur de Pression de mon ballon d'eau chaude du à l'usure inhabituel...
Que doi-je faire après ?
Bonjour, je suis proprietaire d'un logement que je lou mais je tombe toujours sur des locataires qui au bout d'un an cesse des payer .J'engage donc la...
Ne paye pas le loyer a la date prevue
Bonjour nous somme le 22 janvier et le locataire a toujours pas payer le loyer ni mème la caution il nous a dit que l'on aller recevoir la caution par...
Dégâts dépassant le montant du dépot de garantie.
Bonjour, Nous avons eu un locataire qui est resté 12 ans dans la maison que nous louons, en payant régulièrement son loyer. Lors de l'état des lieux...
Vendre l'étage de la maison que j'habite
Bonjour, On loue une maison l'étage depuis presque 3 ans et début le propriétaire il veut la vendre donc nous ma famille avec enfants . On veut l'ac...
Location courte durée - destination du lot
Bonjour, J'ai en vue l'acquisition d'un local (non soumis à la copropriété), en récupérant la matrice cadastrale, j'ai les informations suivantes ...
Logement crous juillet août .
Bonjour, je dispose d'un logement CROUS . Est ce que je peux rendre mon logement pour juillet août car je vais pas l'occuper pendant les vacances et ...
Entretien cuisinière bois
Bonjour, Je loue une maison avec une cuisinière à bois. Celle-ci chauffe tout le système de la maison. Les locataires peuvent mettre le système ...
Location.
Bonjour, J’ai une petite question concernant ma location. Sa fait environs 1 mois que j’ai donner mon préavis de 3 mois. Sauf que j’ai trouver u...
Bail de location après séparation
Bonjour, Je viens de me séparer de mon concubin après des violences il n'a plus le droit de m'approcher ni de venir à notre domicile suite à la déci...
Propriétaire bailleur
Bonjour, Il y a 4mois j'ai signé un bail de 3 ans avec un nouveau locataire en location vide. Dans un premier temps, elle décide de quitter les li...
Un état des lieux de sortie signé par les deux parties est il définitif
Bonjour, Je vous écris car ce jour ,j ai reçu un courrier de mon ancienne agence immobilière me demandant de l argent pour un entretien de chaudière...
Pres avis pour un locataire qui cause beaucoup de perturbations
bonjour je suis propriétaire d'un petit immeuble qui comprends 3 appartements , debout 2019 j'ai mis en location un deux de mes appartements un T1 et ...
Demande de renseignement colocation
RésoluBonjour, je suis dans une situation délicate et je suis à la recherche de renseignement. J'ai visité une colocation un Dimanche soir (entretien agréab...
Dépôt de garantie non restitué
Bonjour, Après trois ans et demi, le dépôt de garantie s'élevant à 226 euros 38 moins 61 euros 86 de retenue ne m'a toujours pas été restitué. Le ...
Litige ancien locataire avec mon propriétaire
J’ai emménagé dans un appartement il y a 2 mois. J’ai été contactée par les anciens locataires qui m’ont demandé si les peintures avaient été refaites...
Fosse spetique
Bonjour, J ai du faire deboucher ma fosse spetique je suis en location mais la personne qui est venu déboucher a dit que c etait a cause de la pompe...
Etats des lieux de sortie avec huissier convoqué par le locataire
Bonjour à tous. Mon compagnon et moi-même avons quitté un logement en décembre dernier. Le départ des lieux ne s'est pas fait sans quelques problèm...
Procédures expulsion loyers impayés
Bonjour, Je suis propriétaire d'un studio et depuis le mois de Mai 2019, le locataire de ce logement ne paie plus de loyers. j'ai éssayé de negocier...
Maison vendue aux enchères locataire abandonné.
Bonjour, une adjudication forcée est en court,ma mère (locataire 63 ans ) a reçu il y a 2 mois la visite impromptue du notaire,d'un huissier,du gars...
Justificatif
Bonjour, J’ai visité un appartement aujourd’hui et on m’a demandé les deux dernières avis d’imposition c’est-à-dire il me demande l’avis d’impositio...
Propriétaire refusant de nous rendre la caution
Bonjour, Je rencontre un réel problème avec mon ancien propriétaire. Le 16 janvier, je lui envoie une LRAR afin de le mettre en demeure de me rend...
Voisinages
Bonjour, Voilà ma question je suis actuellement en location nous avons des problème de voisinage et mon propriétaire convoquer tt les locataires en ...
Remboursement de frais d agence
Bonjour, Mon propriétaire me congédie de ma location seulement après 18 mois de bail Je voudrais savoir si je peux demander à l agence un rembours...
La législation juridique et financière évolue en permanence...