Les discussions
Caution solidaire et loyers impayés
Bonjour, Je me suis porté caution solidaire pour le logement de mon fils.Est ce que je peux souscrire une assurance loyers impayés au cas ou mon fil...
Sous louer des chambres chez soi quand on est propriétaire
bonjour, Je suis propriétaire de ma maison et je souhaiterai louer ou sous louer des chambres chez moi pour un an seulement, en continuant d'occuper ...
Guide juridique pour bailleur
Bonjour, je suis à la recherche d'un guide, d'un livre pour les propriétaires bailleurs - regroupant la législation, la règlementation, les oblig...
Recherche de logement
je recherche un mobilhomme à louer ou chalet car les logements sont trop chers pour moi. j'ai 3 enfants avec moi et je suis à la recherche d'un emploi...
Réunion avec le garant obligatoire!
Bonjour, J'ai déposé mon dossier pour un logement dans une résidence étudiante privée. Après trois mois ou plus on me dit qu'il y a un logement disp...
Frais d'agence
Je viens de louer un appartement par le biais d'un administrateur de biens ( huissiers). Le huissier me demande des frais d'agence equivalents à un mo...
Mon locataire m a communiqué une fausse adresse
mon locataire m a envoyé une lettre recommandée pour casser le bail avec un préavis d 1 mois indiquant que son épouse vient d avoir un CDI en région ...
Frais d'acquisition immobiliers
RésoluLes frais réglés au notaire (honoraires, actes droits) lors de l'acquisition d'un bien d'habitation que l'on destine à la location sont-ils totalemen...
Plus d'eau chaude, qui paye le plombier ?
RésoluBonjour, Nous sommes actuellement locataire d'une maison. depuis le 1er juillet 2012 Depuis quelque mois nous avons des problèmes avec la douche (...
Rupture contrat
nous venons de mettre en location un type 2 l'agence nous demande 25% des sommes encaissées pouvez vous me dire le loyer etant de 500e +electricité je...
Delai d'emettre des réserves à l'état de lieu d'entrée
FerméBonjour, Merci pour votre réponse, on mesure alors le largeur à l'intérieur de placard dans la chambre à coucher avec la largeur de la chambre à cou...
Qu'elle valeur a mon bail?
Bonjour, La maison que je loue est déclarer au cadastre comme un bureau salle de jeux et elle n'ai même pas déclarer au impot comme bâti. Pourtant...
État des lieux après 30 ans (loc hlm)
RésoluBonjour, Ma belle mère quitte son logement après 30 ans de location en HLM, elle angoisse à l'idée d'effectuer l'état des lieux car des voisins dans ...
Louer à titre gracieux à son frère
Bonjour, Mon frere est moi allons acheter un appartement (50 % chacun). L'achat va s'effectuer sans emprunt. L'objectif est de loger mon frere ded...
Gerant qui refuse de faire des travaux d'isolation
bonjour, cela fait pres de deux ans que je viens d'emmenager dans un F1 sur paris apres avoir signé mon contract de location quelques jours plutart je...
Etat deslieux apres 30 ans
jurisprudence sur loi etat des lieux apres 30 ans
Volet roulant
RésoluBonjour, A l'état des lieux de sortie de notre locataire, il était impossible d'ouvrir le volet roulant (celui ci était bloqué en position fermée. Su...
Remboursement de la caution
RésoluBonjour Mes locataires partent au bout d'un an alors que le bail était signé pour 3 ans. Ils ont donné congé dans les règles. "On m'a dit" que je n'é...
Proprietaire injoignable
Bonjour , Voici mon probleme : dans le couloir de notre appartement se degage une odeur d'egout tres fort et je pense que c' est du a un tuyau d' eva...
Puis je porter plainte contre le propriétaire?
Bonjour, On est locataire depuis le 7/01/2012 avec un loyer de 1000€. Le propriétaire vous a dit qu'il paye 50€ pour l'assurance donc je lui ai dema...
Model d'état de lieu d'entrée et surface habitable
bonjour, Je suis un locataire Est-ce-que le couloir d'entrée, les placards dans la chambre à coucher sont calculés pour la surface habitable ? Beso...
Pas de bail
je loue une maison et elle a été vendu ,le proprio ma donné 30 jours pour quitté je nai pas de bail quel sont mes droits
Résiliation mandat de gérance
Bonjour J'ai signé un mandat de gérance pour la location de mon appartement le 9 juillet 2010. Un paragraphe précise que la durée de mandat est de 3 ...
Question edf...
RésoluBonjour à tous, J'ai une connaissance qui n'ose poser une question sur le forum de peur de se faire "tracer"... bref, je le fais pour lui... Se...
Rétractation après signature du bail
Bonjour, je viens tout juste de signer un bail avec une agence immobilière. Je n'ai pas encore emmenagé. mais j'y était pendant une heure.. Durant ...
Non remboursement de caution
Bonjour à tous, j'aurais besoin de vos conseils. j'ai loué un appartement pendant 6 mois, je l'ai quitté..tout va bien. Mais ça fait 2 mois et demi ...
Droit ou pas
Bonjour Je vous contacte pour vous poser une question qui peut vous pâraitre bête.... Voilà j'habite dans un immeuble de 3 etages sans compter le r...
Immobilier
est ce que une agence immobiliaire peut refuser de nous fournir une quittance de loyer seulment par ma demande . nor malman il sont obliger d envoyer ...
Résilier un bail à usage de bureaux
Bonjour, Je suis locataire d'un ensemble de bureaux depuis 2009, par le biais d'un bail à usage de bureaux en 3/6/9. Mon activité est aujourd'hui ...
Législation accès sous-sol par ascenseur hlm
Bonjour, Locataire HLM depuis 20 ans, j'aimerai savoir si un texte de loi existe sur l'utilisation de l'ascenseur concernant un accès par clé au so...
Rupture de bail par anticipation
bonjour j ai trouve une location d une maison individuelle qui me correspond plus que mon logement actuel car depuis que je suis dans mon logement nou...
Arnaque au prix d'un loyer eu égard aux revenus du locataire
Je souhaiterais connaitre SVP,le pourcentage maxi d'un loyer par rapport au montant du loyer? Existe t il ,une Loi réglementant ,le respect de ce p...
Absence d'edl entrée et sortie
Bjr, en l'absence d'EDL d'entrée et de sortie quelles sont les responsabilités imputables à chacun des deux parties sur une location vide ? Est-ce qu...
Baisse du loyer sous forme de cadeau
Bonjour je viens de loué un appartement suite a mon annonce stipulant loyer a 600,00€ . le montant du loyer sur le bail que l'on viens de signé est ...
Préavis appartement
Bonjour, et Mercie de me répondre. l'accuser a été signer le 28 03 20123 par l'agence le 28 03 2013 tombe malheureusement un dimanche peut ton demand...
Non restitution du dépôt de garantie
Bonjour, Je me permets de soliciter votre aide car je suis en désaccord total avec mon ancien propriétaire. J'ai quitté mon ancien appartement l...
Logement chez l'habitant
Bonjour, Je cherche des infos pour comment trouver un logement chez l'habitant à Paris pour mon fils pour la rentrée de septembre, pouvez vous m'aid...
Révision loyer quand locataire refuse la signature du bail
Bonjour, Voilà 4 ans que je loue un logement à un membre de la famille qui était dans une galère ponctuelle. Sauf qu'il reste depuis dans le logeme...
Dépôt de garantie
Bonjour, J'aimerais savoir s'il est possible (légalement parlant) de réclamer à un locataire plus que le dépôt de garantie? En effet, mon propriét...
Fin de bail
bonjour, mon bail se terminer fin décembre je l'avais signé pour 1 an. es ce que j'étais obligé de faire 3 mois de préavis a ma propriétaire. alors qu...
Montant apl étudiant
Bonjour, Je viens à vous afin d'avoir certaines réponses à mes questions et également pour atténuer mes doutes. Je suis actuellement étudiante ...
Caution non rendue
Bonjour J'ai quitté mon appartement, et j'ai pas eu la caution au bout des deux mois, après une lettre recommandé l'huissier me répond par lettre r...
Dedite d'un mineur pour une location d'appartement
bonjour, je voudrais savoir si la dédite pour un mineur qui a loué un appartement et de 1 mois ou de 3 mois , quel article le stipule . merci d'ava...
Réclamation d'un loyez sans contrat
bonjours Au mois de mars j'ai trouvé une maison à louer et donc demander 2 mois de préavis a mon propiétaire ( rentre dans la maison le 1 mai ) . E...
Vente appartement en location
Bonjour, je suis actuellement locataire d'un appartement depuis 6 mois qui vient d'être vendu. Au moment de la signature du bail il était géré par une...
Comission d attributon
bonjour voila je vous pose cette question car je stresse je loue actuellement un appartement avec plein de moisissure de l humiditer et des infiltrati...
Notre serrure de porte d entree nous lache...
Bonjour, Nous sommes locataires chez l OPAC du rhone depuis maintenant 13 ans (date de creation de notre immeuble) Depuis plusieurs mois, notre s...
Locataire 11 mois de loyers impayés
Bonjour à tous, Voilà ma situation , mon grand père a son locataire qui a 11 mois de loyers de retard Aucun bail n'a été signé entre les deux part...
Ballon d'eau chaude
Bonjour, J'ai adressé dans les délais légaux, un préavis en LR/AR de fin de bail à mon propriétaire. Il se trouve que nous venons de découvrir u...
Résilier son bail en location vide
Bonjour, je voudrai savoir si je peux résilier mon bail avec le délai de préavis réduit pour motif de bénéficiaire du RSA, sachant que quand j'ai lo...
La législation juridique et financière évolue en permanence...