Préavis réduit à un mois ou pas?
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misteryouss007
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Arenablack Messages postés 828 Date d'inscription mercredi 31 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 22 mai 2022 - 24 janv. 2013 à 15:31
Arenablack Messages postés 828 Date d'inscription mercredi 31 décembre 2008 Statut Membre Dernière intervention 22 mai 2022 - 24 janv. 2013 à 15:31
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6 réponses
bonsoir
quel(s) nom(s) apparaissent sur le bail? je veux dire le vôtre? le sien? les 2?
le préavis d'un mois pour mutation est valable seulement s'il concerne un des co-titulaires ou co-preneur du bail (= le nom doit figurer au bail).
Dans tous les cas, le propriétaire peut vous demander de prouver le caractère impératif.
cordialement
quel(s) nom(s) apparaissent sur le bail? je veux dire le vôtre? le sien? les 2?
le préavis d'un mois pour mutation est valable seulement s'il concerne un des co-titulaires ou co-preneur du bail (= le nom doit figurer au bail).
Dans tous les cas, le propriétaire peut vous demander de prouver le caractère impératif.
cordialement
misteryouss007
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24 janvier 2013
24 janv. 2013 à 00:28
24 janv. 2013 à 00:28
Merci pour votre réponse! Nos 2 noms apparaissent sur le bails. Pour la mutation, pensez vous que l'on puisse jouer sur le changement de lieu de travail pour mettre en place le préavis d'un mois?
Utilisateur anonyme
24 janv. 2013 à 04:00
24 janv. 2013 à 04:00
Encore faut il que cela soit considéré comme une mutation au sens propre.
Mutation professionnelle
Changement de poste de travail dans l'entreprise, ou modification du lieu de travail du salarié.
La mutation relève du pouvoir de gestion de l'employeur si :
- le nouveau poste de travail correspond à la qualification du salarié
- le nouveau lieu de travail se situe dans le même secteur géographique.
Le salarié ne peut alors pas s'y opposer, sauf à commettre une faute justifiant une sanction disciplinaire pouvant aller jusqu'au licenciement.
Mutation professionnelle
Changement de poste de travail dans l'entreprise, ou modification du lieu de travail du salarié.
La mutation relève du pouvoir de gestion de l'employeur si :
- le nouveau poste de travail correspond à la qualification du salarié
- le nouveau lieu de travail se situe dans le même secteur géographique.
Le salarié ne peut alors pas s'y opposer, sauf à commettre une faute justifiant une sanction disciplinaire pouvant aller jusqu'au licenciement.
Arenablack
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24 janv. 2013 à 04:32
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j'en connais qui on eu un preavis de 1mois pour moins que ça ^^
maylin27
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24 janv. 2013 à 06:25
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bonjour arenablack,
et bien faites nous profiter du motif ........et rien n'empeche le locataire de négocier un préavis réduit meme si il n'y a pas droit......... a charge pour lui d'avoir un écrit, car le bailleur peut revenir sur sa décision durant 5 ans et lui demander de regler le montant des loyers et des charges jusq'au terme du préavis, sauf si relocation entre temps....
bonjour misteryouss007
Dans votre cas
1 - si madame travaille a la clinique x qui l'envoie en suisse ok c'est une mutation professionnelle qui ouvre droit au préavis réduit.
2 - Si madame travaille à la clinique x démissionne pour travailler dans la clinique y en suisse, ce n'est pas une mutation ni une perte d'emploi donc pas de préavis réduit.
3 - si madame est libérale, pas de préavis réduit.
4 - si madame est en CDD et que celui prend fin Ok pour préavis réduit pour perte d'emploi.
Cordialement
et bien faites nous profiter du motif ........et rien n'empeche le locataire de négocier un préavis réduit meme si il n'y a pas droit......... a charge pour lui d'avoir un écrit, car le bailleur peut revenir sur sa décision durant 5 ans et lui demander de regler le montant des loyers et des charges jusq'au terme du préavis, sauf si relocation entre temps....
bonjour misteryouss007
Dans votre cas
1 - si madame travaille a la clinique x qui l'envoie en suisse ok c'est une mutation professionnelle qui ouvre droit au préavis réduit.
2 - Si madame travaille à la clinique x démissionne pour travailler dans la clinique y en suisse, ce n'est pas une mutation ni une perte d'emploi donc pas de préavis réduit.
3 - si madame est libérale, pas de préavis réduit.
4 - si madame est en CDD et que celui prend fin Ok pour préavis réduit pour perte d'emploi.
Cordialement
Arenablack
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24 janv. 2013 à 15:31
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et bien faites nous profiter du motif
en négociant
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misteryouss007
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24 janv. 2013 à 10:34
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Bonjour, merci pour vos réponses. Arenablack, je suis curieux de connaître les raisons de préavis d'un mois. N'hésitez pas! Une dernière chose, le fait que je sois en congé parental joue t-il un rôle? Je suis aide-soignant, j'étais en C.D.D à l'époque, et j'ai dû m'arréter de travailler en septembre 2011 pour m'occuper de mes enfants parce qu'on ne m'a jamais octroyer de place en crèche. J'étais donc en A.R.E jusque juin dernier et ensuite en A.S.S (où j' ai vu mes revenu du Pôle emploi diviser par 4), je suis passé de 872€00 à 211€00. Et je suis depuis janvier en congé parental. Mon statut à donc changé, mais ce changement me donne t-il droit à la mise en place du préavis d'un mois. Merci d'avance.
maylin27
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24 janv. 2013 à 11:25
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bonjour,
non, pour vous votre situation n'ouvre pas droit au préavis réduit. Votre fin de CDD étant trop ancienne.
Cordialement
non, pour vous votre situation n'ouvre pas droit au préavis réduit. Votre fin de CDD étant trop ancienne.
Cordialement
misteryouss007
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24 janv. 2013 à 13:04
24 janv. 2013 à 13:04
Merci pour vos réponses, il ne me reste plus qu'a essayer de m'arranger avec mon propriétaire. Au revoir et encore merci.