Réduction préavis location 1 mois

Bonjour,

Normalement vous pouvez réduire votre préavis à 1 mois lors d'une mutation professionnelle ou d'un premier contrat CDI (en quittant un CDD par exemple) (le bailleur n'est pas censé savoir que c'est votre 2ème CDI).

Regardez aussi si vous êtes en zone tendue, le préavis peut alors être réduit à 1mois.

La perte d'un emploi (chomage indemnisé ou non) ainsi que bénéficiaire du RSA est également amené à 1 mois.

Pour mutation dans un autre département,

Voici le modèle de lettre :

[Nom et prénom du locataire]
[Adresse]
[Code postal et Ville]

[Nom et prénom du propriétaire]
[Adresse]
[Code postal et Ville]

[Date]

Lettre recommandée avec AR [ce courrier peut également être remis en main propre contre récépissé ou émargement]

Objet : Lettre de congé

Madame, Monsieur,

En vertu d'un contrat de location vide signé le [précisez la date], je suis locataire d'un logement vide situé à [indiquez l'adresse]. Le présent congé étant motivé par l'obtention d'un nouvel emploi consécutif à une perte d'emploi (1), le délai de préavis, conformément à l'article 15 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989, est réduit à un mois et court à compter du jour de la réception de la présente lettre recommandée. En conséquence, je vous donne congé pour le [précisez la date de résiliation du bail].

Je me propose de vous restituer les clés et d'effectuer l'état des lieux de sortie le [précisez la date à laquelle vous souhaitez libérer définitivement les lieux].

Je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, mes salutations distinguées.

[Signature]

(1) Le congé doit obligatoirement être accompagné d'un justificatif

De toute façon vous pouvez toujours essayer avec la promesse d'embauche, ça peut fonctionner. Indiquez aussi dans votre courrier que vous êtes disponible de suite pour faire visiter le logement afin que le logement soit relouer rapidement. ça apaise les propriétaire (lol)

Bon courage à vous,

Cordialement

bonjour,

Est-ce que vous allez changer d'employeur ? Si oui : ce n'est pas une mutation.

Lire cette discussion : https://droit-finances.commentcamarche.com/forum/affich-7726029-preavis-reduit-pour-promesse-d-embauche#1

.

La jurisprudence refuse comme justifiant un délai de préavis réduit l’abandon de poste ou la démission (...) ou l’anéantissement d’une promesse d’embauche (cf. C.Cass., 3ème civ, 03/12/2003, n°02-14.411).

Par ailleurs, d'autres sites disent que la promesse d'embauche est valable comme justificatif d'un préavis réduit à 1 mois, du fait que c'est un engagement ferme de l'employeur... et que, de plus, le locataire a la possibilité de fournir ultérieurement à son ancien bailleur son nouveau contrat de travail justifié par sa promesse d'embauche lors de l'envoi de son congé.....

.

Vouspourriez contacter l’ADIL la plus proche du lieu de votre location : des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement.

https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

.

cdt.