Équipement en location meublée

Question

Bonjour,

Je suis actuellement locataire d'un appartement meublé en France, avec au sol essentiellement en parquet flottant, carrelage et deux tapis (chambre et salon).

L'aspirateur de la propriétaire fonctionnait mal à notre arrivée il y a 10 mois, nous lui en avions fait part par écrit, et clairement maintenant il ne fonctionne plus du tout.

Nous avons demandé à la propriétaire si elle souhaitait que nous en rachetions un, en déduisant les frais du prochain loyer, comme c'est déjà arrivé pour le lave-linge cette année, ce qu'elle a refusé, expliquant qu'elle n'était pas tenue de racheter un aspirateur.

J'ai regardé la liste des équipements pour un appartement meublé sur internet et effectivement, il est précisé que l'aspirateur fait partie de l'équipement si de la moquette se trouve dans l'appartement. Quid des tapis ? Nous n'allons pas passer le balai sur les tapis... ou alors je peux les rendre à la propriétaire ? Ce sont des tapis à "poils longs". Ça va être ingérable.

En vous remerciant,

Belle journee,

Anne

dadout · Answer

Bonjour,

soit vous achetez un aspirateur soit vous enlevez les tapis et les rendez lors de votre sortie.

C'est à vous d'assurer l'entretien de l'appartement et donc c'est bien à vous d'acheter le matériel necessaire pour cela.

Cdlt

Bellezzanne · Answer

Bonjour,

Je vous remercie pour votre réponse. C'est très clair ainsi.

Bonne journée,

Anne

djivi38 · Answer

bonjour, est-ce que cet aspirateur est mentionné sur l'EDLE (État Des Lieux Entrant) dans la liste des "meubles meublants" mis à votre disposition dans ce logement ? 1/ si non : la réponse du post 1 est correcte. Stockez les tapis dans un endroit propre et sec afin de les remettre en place (et dans le même bon état) lors de votre départ du logement. Vous pourrez bien entendu dans ce cas emporter VOTRE aspirateur : rien à remplacer puisque pas d'aspirateur dans la liste des "meubles meublants". . 2/ si oui : c'est au bailleur à remplacer les éléments qui ne fonctionnent plus SI ce dysfonctionnement résulte seulement de leur vétusté... ce qui pourrait (??) être le cas de cet aspirateur.... (puisque vous avez pris la sage initiative d'informer par écrit votre bailleur d'un mauvais fonctionnement dès le début de votre location). Un peu de lecture : Article 1723 du code civil : << Le bailleur ne peut, pendant la durée du bail, changer la forme de la chose louée. >> Art 6 loi 6/7/1989 : un bailleur a obligation de donner à louer « un logement en bon état d'usage et de réparation ainsi que tous les éléments mentionnés au contrat de location en bon état de fonctionnement. » Art 1719 & suivants du Code civil : « Le bailleur est débiteur d'une obligation d'entretien des lieux loués » hors réparations locatives, définies par le décret n°87-712 du 26 août 1987 pris en application de l'article 7 de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986 . cdt.

Bellezzanne · Answer

Bonjour,

Je vous remercie pour ces détails très éclairants.

Effectivement après relecture de l'EDLE, il n'y figure pas. Aucun équipement ni mobilier n'y figure d'ailleurs à part la vague mention "meubles", "cuisine équipée" et "installations sanitaires".

On va l'acheter nous mêmes alors.

Belle journée,

Anne

Équipement en location meublée

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