Les discussions
Loyer trop perçu par l'agence
Bonjour, Je suis entré dans mon logement fin avril 2021 au moment de signer le bail j'ai donné le dépôt de garantie les frais d'agence et le loyer du...
Préavis et date de congé spécifiée dans le recommandé
Bonjour à toutes et tous, nous quittons notre logement et avons envoyé un courrier recommandé à l’agence gérant la location. Le courrier stipulait un...
Location logement si on a plus de 65 ans
Bonjour**** une amie s est vu refusé la location d'un logement par une agence immobilière parce qu'elle a plus de 65 ans. Est ce légal? Merci
Location meublée: qui remplace le matelas ?
Bonjour à tous, Je suis en location meublée depuis octobre 2016. Tous les équipements étaient neufs à mon arrivée car il s'agissait d'une première ac...
Location non meublée : qui doit réparer la hotte?
Bonjour. Je suis propriétaire bailleur d'un appartement en non meublé. Un de mes précédents locataires a laissé la hotte de la cuisine qu'il avait i...
Locataire aidé par la caf , retard de loyer, expulsion
Bonjour un ami qui habite à l'étranger en Europe loue un bien depuis quelques années à une personne qui a un retard de loyer de plus de 3000€ pour u...
Probleme de contrat de location appartement
J'ai signé un contrat de location pour un appartement dans une résidence étudiante de 21m2 dans lequel il n est pas stipulé que c'est un appartement p...
Entretient balcon
Bonjour à tous ! Je suis locataire depuis 8 mois et je viens de remarquer qu’il y a pleins de crottes de lapin (je suppose) sous les lattes de la te...
Usage d'habitation (bourgeoise) exclusive ?
• En version courte : "Usage exclusif d’habitation" signifie-t-il "Usage d'habitation bourgeoise exclusive" ? • En version un peu plus développée...
Porte de garage abimée
Bonjour, le locataire de mon garage m'a demandé de venir voir la porte de garage dont le mécanisme de fermeture est abimé. J'ai déduit des dégats qu...
Révision des loyers
Bonjour, J'ai (encore!) une question concernant l'immobilier locatif. J'occupe un appartement en bail meublé depuis le 12 juin 2020. Mon bail comport...
Renseignements location appartement pinel avant les 6 ans
Bonjour, nous avons loué au 1er décembre 2017 un appartement en PINEL - engagement sur 6 ans - notre locataire vient de nous avertir verbalement qu'il...
Caution solidaire
RésoluBonjour, je suis étudiant et je souhaite emménager pour une durée d'un an dans un appartement, le propriétaire m'a envoyé un acte de caution solidaire...
Fin de location avec dégâts des eaux
Bonjour, Pendant ma location, j’ai déclaré un dégât des eaux à mon agence immo, qui m’a dirigé vers mon assurance. Après de nombreux mois d’attente,...
Mon cdi pour ma location
Bonjour, Je cherche actuellement un logement et je pensais avoir trouver ce logement mais le propriétaire demande à ce que j'ai un garant . J'ai s...
Caravaning
Bonjour, Moi et mon mari somme dans une situation délicate nous somme dans l’obligation de quitter notre appartement pour des raison financière et de...
Vente logement loué
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'une maison non meublé et ce depuis presque 3 ans ( en novembre ). Mon propriétaire m'annonce aujourd'hui v...
Fin de cdd en mars et préavis
Bonjour, Je cherche à poser mon préavis sur mon appartement et j'aurais aimé faire baisser mon préavis à 1 mois ayant terminé mon CDD. Cependant ce ...
Problème depot de garanti
Bonjour, Je viens de recevoir un courrier en recommandé concernant mon dépôt de garanti et une facture de 975 euro de travaux. j'ai rendu mon app...
Expulsion de mon locataire
RésoluBonjour,je suis bailleur ,le 1 er septembre l'expulsion a lieu avec huissier et police ..Puis je assister a cet expulsion ? Merci pour votre réponse .
Fenêtres sans garde corps
Bonjour, Nous allons louer un appartement pour mon fils à Strasbourg au 3ème étage, construit avant 1949. Les 2 fenêtres de l'appart se trouvent à ...
Montant du loyer autorisé
Bonjour, Bonjour à tous, Une personne qui veut mettre un studio en location , souhaite comprendre comment évolueront les loyers . Elle commence...
Chambre surchauffée par un ballon d'eau chaude
Bonjour, Ma chambre est collée à une salle de bain minuscule sans fenêtre contenant un énorme ballon d'eau chaude sans coffrage. À cause de ça la te...
Location d'un bien dont le bail a été resilié pour y habiter
Bonjour, suite a des difficultés dans mon couple, j'ai donné congés a mes locataires dans le but de reprendre le logement pour l'habiter. Apres que...
Etat de lieux et caution non remis après 4 mois
Bonjour, J'ai quitté une colocation gérée par une agence en avril 2022. A la sortie, nous avons réalisé un état de lieu de sortie, l'agent immobilièr...
Apl en couple impacts sur les parents
Bonjour, - Je vous dis merci dores et déjà de votre future lecture - Je suis étudiante et mon copain aussi, on souhaite s'installer ensemble. Je qu...
Se faire rembourser des coupons neosurf
Bonjour, je cherchais un studio à louer et les propriétaires m’ont demandé 590€ Sous forme de coupons de NEOSURF et après les avoir achetés j’ai rema...
Signature de bail ancien locataire toujours présent
Bonjour, ma compagne et moi avons trouver un appartement mais il y a un HIC, le proprio veut nous fair signé le bail le 15 août avec remise de la caut...
Qui paye le nettoyage apres la sortie des colocataires
Bonjour, J'étais cette année en colocation avec un bail individuel , dans un appart de 3 chambres . Durant l'année le locataire de la premiere chambr...
Que retenir sur la caution ?
Bonjour, ma locataire m'a posé son préavis pour le 25/7/22, 3 mois avant. Je lui ai mentionné 1000 euros de retard de loyer et demandé de régulariser ...
Facturation abusive suite à une location
Bonjour J'ai besoin de votre aide s'il-vous-plaît Après 2 ans de location d'une maison , nous avons fait l'état des lieux le 30/04/2022 . Après 3 moi...
Affaires qui m'encombrent
bonjour quelle recours je peut avoir contre mon ex concubin qui n'est pas sur bail de mon logement pour lobliger a recuperer ces affaires
Plus d'eau chaude depuis 43 jours
Bonjour a tous ,voilà j'ai besoin de votre aide. J'ai contacté mon propriétaire le 29 juin 2022 afin de lui faire part d'une panne de chauffe eau. Ce...
Demander une avance sur les versements de loyers
Bonjour, J'ai un appartement meublé que je désire louer à des étudiants. L'idéal pour moi est de le louer de septembre à fin juin. Or j'ai beaucoup d...
Réduire préavis
RésoluBonjour, Dans le cadre d'une mutation professionnelle, j'ai du prendre un appartement rapidement. La date d'effet de ce contrat est dans un mois. J...
Location saisonnière, retenue pour le menage
Bonjour, j’ai loué un appartement pour faire une cure en juillet. La propriétaire n’était pas là lors de la remise des clefs donc il n’y a pas eu d’ét...
Etre garant locatif quand on est surrendetté?
Bonjour, je suis encore en dossier de surendettement à la banque de France jusque la fin d'année mais est ce que j'ai le droit de me porter garant po...
Taux d augmentation d un loyer
Bonjour, je loue un appartement depuis 01 01 2021 à quel taux ou pourcentage mon loyer peut être augmenté le 01012022 Merci d avance
Quel est mon préavis
Bonjour, Mes parents sont locataire du domicile ou je réside actuellement suite au décès de ma maman le mois dernier et mon père il ya quelque année ...
Location appartement
RésoluBonjour, Peut on louer un appartement sans avoir les 3 derniers bulletins de salaire ? En sachant que j'ai 1 bulletins de salaire en cdd et 2 bulle...
Soumise à la revalorisation annuelle de loyer ?
Bonjour à tous ! Je me permets d’écrire dans votre échange car j’ai signé un bail de location avec un propriétaire et suis rentrée dans les locaux l...
Bail écrit a la main
Bonjour, en 2006, j'ai signé un bail pour un local à usage artistes peintres, assez naïf j'étais en confiance, aujourd'hui professionnel je continue ...
Congé à la date du bail ou à la date d'entrée dans les lieux
Bonjour, En indivision suite à un héritage sur un bien immobilier, la défunte avait loué un appartement non meublé. Le bail a été conclu le 18/08/201...
Foncia - provision sur taxe ordure ménagère
Bonjour, J'ai quitté mon appartement de 75m2 dans lequel j'ai habité 3 ans. Foncia me demande des provisions sur taxe ordure ménagère de 2019 à 20...
Alin service catastrophe
FerméBonjour, Je suis dans le même cas, depuis Aout 2020, j'ai postuler a un appartement, mon dossier est la SEULE CANDIDATURE restante, transmis au bail...
Notre propriétaire vit en colocation avec nous
Bonjour, Nous sommes 3 colocataires dans une maison de 105m2. Nous avons signé un bail de location/colocation meublée. Le propriétaire dispose d'un...
A 17 ans, je cherche à vite quitter le domicile familial
Bonjour, J'aimerais savoir comment je peux faire à 17 ans pour trouver très rapidement un logement où je serais accepté avec mon chien et mon chat et...
Bail d entree perdu
Bonjour à tous j ai emménagé y a 12 ans et aujourd'hui avant de faire l état des lieux de sortie je m aperçois que je retrouve pas mon état des lieux...
Concubine installée avec mon locataire
Bonjour, J'ai reçu une demande d'attestation CAF d'une femme dont je n'avais jamais entendu parler, disant résider dans mon appartement que loue son ...
Comment faire quand un des 2 colocataire part
bonsoir comment faire quand un des 2colocataire part ? un des deux colocataires part et avec lui le garant... qui doit payer le loyer
La législation juridique et financière évolue en permanence...