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Des retours sur le dispositif de location solidaire ?

Didiersnak - 28 déc. 2022 à 10:14
_lael_ Messages postés 4513 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 17 mai 2024 - 28 déc. 2022 à 10:49

Bonjour,

J'ai été démarché par des commerciaux quand je cherchais un locataire sur mon annonce.

Ils m'ont parlé de location solidaire.

Louer son logement à une association pour qu'elle puisse y loger des gens dans le besoin. Le loyer serait garanti et les travaux à la charge de l'asso.

Quelqu'un aurait des échos de ce dispositif ou l'aurait déjà essayé ?

Merci pour vos retours.

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1 réponse

Réponse 1 / 1
_lael_ Messages postés 4513 Date d'inscription dimanche 2 février 2020 Statut Membre Dernière intervention 17 mai 2024 2 062
28 déc. 2022 à 10:49

C'est le dispositif louer abordable, loi Cosse.

Les abattements peuvent effectivement être conséquents (85%).

Mais le loyer est plafonné donc ce n'est pas forcément intéressant et l'avantage fiscal ne compense pas forcément la baisse de loyer, sauf pour un logement ancien et vétuste.

.

Concernant le loyer garanti, rien n'est prévu, donc je suppose que ça dépend de la solvabilité de l'association.
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