Des retours sur le dispositif de location solidaire ?
_lael_ Messages postés 6070 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai été démarché par des commerciaux quand je cherchais un locataire sur mon annonce.
Ils m'ont parlé de location solidaire.
Louer son logement à une association pour qu'elle puisse y loger des gens dans le besoin. Le loyer serait garanti et les travaux à la charge de l'asso.
Quelqu'un aurait des échos de ce dispositif ou l'aurait déjà essayé ?
Merci pour vos retours.
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1 réponse
C'est le dispositif louer abordable, loi Cosse.
Les abattements peuvent effectivement être conséquents (85%).
Mais le loyer est plafonné donc ce n'est pas forcément intéressant et l'avantage fiscal ne compense pas forcément la baisse de loyer, sauf pour un logement ancien et vétuste.
.
Concernant le loyer garanti, rien n'est prévu, donc je suppose que ça dépend de la solvabilité de l'association.
La législation juridique et financière évolue en permanence...