Loyer reduit pour loger ascendant?
_lael_ Messages postés 6078 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Suite depart d un locataire d une maison louee 950 euros par mois, nous souhaitons y loger ma mere mais avec un loyer reduit et adapté de 500 euros / mois. Ses revenus n etant pas compatible avec un loyer de 950 euros, elle perçoit 1200 euros de retraite.
Jusqu à present, ces revenus fonciers sont declarés au reel avec de nombreuses deductions ( interets, taxe fonciere, nombreux travaux etc.. ).
Ma 1ere question est de savoir si j ai le droit de louer la maison avec un loyer reduit a 500 euros mais adapté a la situation de ma mere? Ceci sans risque de redressement fiscal car manque a gagner pour les impots...?
Sachant que bien evidemment je n aurai plus le droit à deduction fiscale et devrait declarer 6000 euros de revenus fonciers. ( actuellement je declare bien moins avec les deductions.. )
Et 2nde question que je me pose, serais je en droit de declarer la difference mensuelle de revenu locatif de 450 euros / mois en pension alimentaire pour ma mere ?
Merci de m avoir lu, cordialement.
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1 réponse
Le fisc sanctionne les loyers manifestement sous évalués et peut opérer à un redressement sur la base du loyer moyen pratiqué dans le secteur.
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Par contre vous pouvez l'héberger gratuitement et déclarer le loyer non perçu comme une pension alimentaire déductible des impôts : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F444