Les discussions
Loi alur, qui est concerné ?
Bonjour à tous et merci d'avance pour votre accueil ! Je loue actuellement une maison en région Parisienne, j'ai signé mon bail en février 2011 et je...
Résiliation de bail par un couple âgé
Bonjour, Je reçois le 29 mars une lettre RAR de mes locataires âgés de + 70 ans m'indiquant qu'ils ont acheté un appartement "et que si tout va bien...
Bail à 2 noms en cas de séparation comment faire ??
Bonjour, Je souhaite quitter un logement suite à la séparation avec mon compagnon. Le bail est aux deux noms. Comment puis-je m'en défaire complét...
Peux-ton garder ma caution alors que le logement est insalubre?
FerméJe viens de faire l'état des lieux sortant et le propriétaire veux faire venir une entreprise de nettoyage et peux me la facturer? Peux-til garder la ...
Comment résilier quand on n'a pas de copie du bail ?
Bonjour, Voilà. J'ai signé un bail meublé en tant que locataire, et je me rends compte (un peu tard) que je ne me sens pas d'habiter là. Je sais qu...
Préavis et rsa
Bonjour Je bénéficie du rsa d'activité et je pensais avoir le droit à un préavis de 1 mois jusqu'à ce l'agence me dis que vu que ma situation était l...
Départ et clause
Bonsoir, Je loue un logement non meublé et j'ai envoyé début février ma lettre de pré-avis au propriétaire. Je lui demande donc de pouvoir quitter ...
Délai de prise en charge de travaux
Bonjour, J'ai des problèmes avec mon ballon d'eau chaude et mon robinet d'évier. Je suis donc obligé de monter tous les jours ma vaisselle à l'étage...
Cherche logement retour en france
Bonjour, Nous allons revenir en France , nous habitons aux Antilles françaises ,nous souhaitons un logement ,mais nous allons ns retrouver aux ch...
Départ impromptu de locataire insolvable, risque de squat
RésoluJe loue depuis quatre ans le 2 pièces meublé de ma mère, refait à neuf avant l'arrivée des locataires. Le logement est rapidement devenu en sur occupa...
Bail 3 ans
Bonjour , Il y a moin d un an , j ai prie en location une maison , ideal pour nous avec 3 enfants un super jardin , je précise a mon proprio qu...
Résiliation anticipé d'un bail de 6 ans - conditions
RésoluBonjour à toutes et à tous, voilà : je suis une personne âgée, qui devrai quitter la région pour raison de famille et manque de moyens, et je suis aux...
Les charges de location
Bonjour, Je loue un appartement avec des charges "estimées" de fonctionnement, il y a une part locataire et une bailleur, connaissez vous les propor...
Location garage, facturation du loyer avant remise des clefs
Bonjour, J'ai signé, ce jour (24/04/2014) une location de garage en agence immobilière. L'agence a fait débuté le bail en date du 08/04/2014 (premie...
État des lieux de sortie
bonjour 1) suite à l'état des lieux de sortie, une agence ou un proprietaire peut il effectuer des travaux sans me consulter et m'imposer le paieme...
La feuille de l'état des lieux
Bonjour, Je vais quitter le pavillon où je réside depuis 16 ans et demi. C'est maintenant que je réalise que je ne trouve plus ma feuille d'état des...
Double clés alarme cryptées
Bonjour, nous sous louons un local à une association et une alarme est en place avec un système de clés cryptées pour activation et désactivation. ...
Réduction du préavis
Bonjour je voulais savoir si je pouvais réduire mon préavis z un mois je suis actuellement locataire d un HLM et enceinte logement trop petit penser v...
Restitution de caution
Bonjour, La loi Alur a été adoptée le 26 mars 2014. Je souhaiterais savoir si elle était en application à ce jour concernant la restitution de cautio...
Titulaire rsa et preavis 1mois
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un appartement (parc locatif privé) mais je viens de recevoir une attribution HLM. Je suis beneficiaire ...
Hlm: avis de deces envoyé 2 fois avec ar, mais quittances inchan
FerméBonjour, suite a mon premier message il y a quelque temps , voici donc les news. ma mere est decedé,l'année derniere, je vivais avec elle depuis p...
Préavis
bonjour je suis trés inquiéte il me faudrais des réponses rapidement j'ai loué un logement depuis le 18 décembre 2013 , mais aujourd'hui ma locatair...
Location de mon appartement pour voyageurs d'affaire
Bonjour Mon appartement est situé en face d'une entreprise qui reçoit beaucoup de voyageurs d'affaires sur des périodes allant de quelques jours à ...
Facture monstre
Bonjour, Voila, j'ai eu une facture delectricite des plus faramineuse, 2500(1800 en enlevant les prélèvements chaque mois), du coup nous avons décid...
Impots om
Bonjours, j'ai occupé un appartement du 1 Janvier au 12 avril 2014 sur la commune de Calais (62100) le propriétaire en me renvoyant ma caution. Ma ret...
Défaut compteur d'eau
Bonjour, Je loue (seule) un appartement de 85m2 depuis avril 2013. En juin 2013 j'ai découvert que mon compteur d'eau tournait même lorsque je m'a...
Fausses dates sur contrat de bail
Bonjour, Le propriétaire d'un ami pour lequel je me suis portée cautionnaire solidaire a modifié les dates suivantes : date de signature de contra...
Au sujet du dernier loyer
RésoluBonjour, J'ai donné mes mois de préavis et je pars le 18 juillet prochain. L'organisme de logement m'a envoyé une lettre me disant que le jour de l'...
Erreur d'estimation des charges locatives
Bonjour, j'ai loué un appartement 2 pièces pour lequel le propriétaire demandait une provision de charges de 80 euros (eau, chauffage). Cet appartemen...
Remplacement chauffe eau gaz
Bonjour, voilà ma question : j'ai actuellement un chauffe eau à gaz (bouteille) qui fonctionne mais à une consommation excessive ( 1 bouteille 3 sem...
Le futur locataire n'informe pas le bailleur de son licenciement
Bonjour, Je suis bailleur, le 14 février 2014 j'ai signé un bail avec un nouveau locataire. Suite à retard de paiement , j'ai été alerté que le ...
Caution
Bonjour, J'ai une maison en location géré par une agence la dernière locataire est partie sans nous régler les ordurs ménagéres et n'a pas vidé la f...
Augmentation des charges et du loyer
Bonjour .Jeloue un appartement depuis 2010 et n'ai jamais augmente le loyer ni les charges .Pouvez vous me renseigner sur le calcul de l'augmentation ...
Bail
Bonjour, Pouvez-vous éclairer ma lanterne : mon petit-fils a signé un bail pour un appartement avec une personne qu'il n'a jamais vue, c'est le pèr...
Litige propriétaire edf gdf
Bonsoir, Nous sommes en colocation dans une maison divisée en deux appartements. Lors de la visite de l'appartement, le propriétaire nous avait ...
Propriétaire qui impose un faux état des lieux
Bonjour, J'ai signé un bail il y a deux jours pour un logement en colocation et j'aimerais savoir le niveau de tracas dans lequel je me suis fourr...
Dépôt de garantie
RésoluBonjour, j'habite dans une résidence seniors AREFO, et je pensais que le dépôt de garantie était comme la loi le dit - UN MOIS - or, j'ai du donner DE...
Augmentation rétro-active de la provision des charges
bonjour mon propriétaire me demande une augmentation rétro-active de la provision sur charge mensuelle ; je ne parle pas de la régularisation des cha...
Droit du locataire
bonjour , je vous écris car j'ai une petite question a propos des mes droits en tant que locataire. Voila ma situation, je loue un appartement de...
Caution logement
Bonjour, Je voulais savoir "c'est peut être une question bête" mais pour le chèque de caution es possible de donne du liquide a la place en sach...
Dpe trafiqué
bonjour, Le 1/12/2012 nous avons emménagés dans un logement de 74 m2. (chauffage individuel gaz.) L'agence nous avait informé que le propriétai...
Le proprio ne m'a pas fait de contrat
Bonjour, Il ne m'a pas fait de reçu non plus, ni d'état des lieux. Puis je faire opposition a la caution étant donné que j'ai quitté le logement apr...
Contrôler la finition des travaux
RésoluBONJOUR, Je fais poser des fenêtres+volets chez mon locataire, ai je le droit de demander l'autorisation de contrôler la finition des travaux et de f...
Probléme de puces
RésoluLorsqu'il y à des puces dans un parquet est ce le propriétaire ou le locataire qui doit régler le problème ? Merci pour la réponse
Remise du bail de location
BJR A TOUTES ET TOUS, J'ai signé un bail de location meublée le 24 mars 2014 avec état des lieux, règlement de la caution et remise des clés le mêm...
Changement de bail
Bonjour Je suis divorcée la bail est à mon nom je vis avec mon fils 17a et ma fille 27a et son garçon4 a je voudrais mettre le bail à mon nom et c...
Appartement posant des problemes
bonjour Je suis locataire depuis 3 semaines d un appartement ou tout casse bras du volet roulant , robinet , fuite d eau sous levier , chauffe e...
Annulation
Bonjour, je viens de signer un bail il y a 1 semaines j ai fait un chèques de dépot de garantis puis je annuler le contrat prend effet dans un moi...
Salpêtre+ aération + grosse facture
Bonjour, J'écris dans ce forum car je suis désespéré, voilà mon logement a des salpêtre sur le mur conjoint de ma salle de bain et de mon couloir....
Resiliation
j ai signer un bail il y a une semaine et donner chèque dépot de garanti mais je ne rentre que dans 1 mois et une semaine le contrat prend ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...