Les discussions
Encaissement du cheque de depot de garantie
RésoluBonjour, mon proprietaire a encaissé le cheque de depot de garantie qui était daté au 28 novembre 2009 et c'est passé !! Que puis-je faire ? ...
Agence qui falsifie un contrat de bail
Bonjour, J'ai un appartement en location avec une agence. Celle-ci vient de m'envoyer un bail signé en novembre pour une entrée dans les lieux en ...
Conflit avec mon proprietaire
Résolu/FerméBonjour, Depuis octobre,j'ai le volet de la cuisine cassé. Je ne peux plus l'ouvrir donc. Je suis locataire de mon appartement. J'ai prévenu alors ...
Locataire sorti avec le double des clés..
Bonjour, mes locataires (2 soeurs) sont sorti il y a une semaine et j'ai découvert mon appart avec les tapisseries a refaire.. (chat) De plus l...
Prévision sur caharges
Bonjour, ma locataire est rentrée le 14/02/2011 chaque fin année je lui envoie les charges avec justificatif.mais pas de réponse de sa part pour con...
Caution versé par le locataire
Bonjour, j'avais loué un appartement par l'intermédiaire d'une agence. lors de la location l'agence a gardé les 2 mois de caution versé par le lo...
Résiliation de bail
Bonjour, Je suis actuellement locataire étudiante. Mes parents se sont portés caution. Mes études étant à présent interrompues, je vais être au RS...
Dédite locataire
Bonjour, Mon locataire m'a fait une dédite de location par courrier simple le 11/02/ (tampon de la poste sur l'enveloppe). Je l'ai reçue le 12/02/13...
Préavis location rupture conventionnelle d'un cdi temps partiel
Bonjour, J'occupe actuellement deux emplois en CDI à temps partiel qui se complètent: 4/5 pour l'un et 1/5 pour l'autre. Je viens d'apprendre que...
Calcul charges
Bonjour, Je loue un cinq pièces, dans lequel le propriétaire a gardé une pièce pour son usage personnel, ce qui est stipulé dans le bail. Je n'occ...
Réduire préavis location pour cause moissisure
Bonjour, Je suis actuellement dans un logement en location. Quand nous avons emménager à l'état des lieux il y avais une énorme tâche de moissisur...
Paiement de l'entretien annuel d'appareil de chauffage
RésoluBonjour, Qui doit payer l'entretien annuel du chauffage individuel au gaz : propriétaire ou locataire ?
Preavit a donné
RésoluBonjour, Je souhaiterai quitté mon appartement car j'en ai un autre en vue. Alors je souhaiterais savoir combien de preavit j'ai a donné pour partir...
Peut on réduire un préavis à 1 mois dans ma situation?
Bonjour, Nous sommes locataire je travaille en intérim et mon conjoint lui était en cdd. Son Cdd c'est terminé il y a une semaine nous allons dép...
Diagnostic energétique
Bonjour, Mon compagnon et moi sommes locataires d'une maison depuis Mai 2011. A notre entrée nous n'avions toujours pas eu le diagnostic énergétiq...
Doit on un mois de loyer
Bonjour, j ai une question a vous posé voila je déménage le 15 février 2013 mon proprio veux absolument que je lui paye 1 mois de loyer complet sachan...
Restitution caution banquaire
Bonjour, J ai loué un appartement dont le bail a été arrêté ce 5 février , j ai demander à l agence immobilière responsable de me restituée l'acte d...
Renouvellement de bail commercial
Bonjour, Je loue un local commercial pour mes bureau depuis maintenant 9 ans et mon bail arrive a échéance au 1 er février 2013 Dans mon bail act...
Calcule de charges
Bonjour, pouvez vous me dire si les charges d'un immeuble de 6 appartements, sont calculées sur les 6 appartements si seul 5 sont loués, ou sur le...
Remboursement des charges
Bonjour, Depuis mars 2010 , nous sommes locataires d'un appartement dans une résidence. Depuis cette date, l'entretien de notre chaudière est ass...
Réparation chaudière : changement échangeur à plaque
Bonjour, Je suis en location et le logement est équipé d'une chaudière à gaz. Suite à une panne, la société qui effectue l'entretien annuel est venu...
Edf charges électrique
Bonjour, je suis propriétaire j ai loué par agence un appartement t3 avec un compteur EDF commun la locataire a signe le bail en toute connaissanc...
Compteur d eau
Bonjour, le service des eaux me dit que le propriétaire peut gardé le compteur d' eau a sont nom et non aux locataires.Sachant que chaque locataire...
Moissisure salle de bains
Bonjour, j'aimerais savoir si la remise en etat des murs de salle de bains seront a ma charge avant mon depart tout en sachant que les murs sont ple...
Etat des lieux de sortie
Bonjour, Notre locataire nous a signifié sa résiliation de bail le 30 janvier,par lettre AR le contrat se terminera le 30 avril. Elle souhaite nou...
Repeindre une pièce à cause du tabac
Bonjour, Mon propriétaire peut il m'obliger à repeindre une pièce car elle est jaunie par la fumée de cigarette ? Merci
Droit du locataire
Bonjour, Locataire depuis janvier 1997 du même appartement, mon bail c'est donc reconduit tacitement plusieurs fois, mon bail devrait se teminer en ...
Résiliation d'un contrat de gestion
Bonjour, est-il possible de résilier un contrat de gestion avec une agence immo pour la location d'un appartement en gardant le bail locatif fait par...
Litige avec proprietaire / état des lieux
Bonjour, Je viens de rendre les clés d'un logement meublé saisonnier occupé 3 mois 1/2. Il n'y a pas eu d'état des lieux autre que verbal ni à l'...
Déménagement du propriétaire
RésoluBonjour, Je souhaite poser mon préavis, mais n'arrive pas à joindre mon propriétaire, il c'est soit disant absenter... (mot déposer dans notre boi...
Retrait du contrat de bail logement
Bonjour, je suis entrain de me séparer avec ma conjointe avec qui nous avons pris un appartement en ensemble dont je suis le locataire principal de...
Pas d'eau dans le logement
Bonjour, je viens de signé un bail, il y a une semaine l'eau et l'électricité compris le propriétaire habite en suisse et injoignable et c'est l'ag...
Étudiants concubins
Bonjour, J'aimerais m'installer avec mon copain dans un appartement. J'ai vu qu'il était plus avantageux de se déclarer concubins. Étant étudiants t...
Date remise des clefs differente de la date du bail, loyer dû ??
Bonjour, nous avons signé le bail de notre appartement qui demarre au 1er novembre. Ce jour étant férié, la remise des lefs s'est faite le 31 octo...
1% logement et contrat cdd
Bonjour, Je suis à la recherche d'un logement et j'en ai trouvé un sauf que le conseiller de l'agence m'a parlé des 1% logement. Après des recherche...
Préavis
Bonjour, je voudrais diminuer mon préavis à un mon car mon agence,n'a pas effectuer les travaux demander par le service d'hygiène , est ce possible, j...
Frais d'agence.
Bonjour, Je suis en conflit avec l'agence qui loue le bien que j'occupe et que je quitte bientôt. La personne qui s'est occupée de la transaction a ...
Validité d'un contrat de location
Bonjour, J'aurais besoin de connaître mes droits à l'occasion d'un litige aussi rare qu'incroyable. Nous sommes un couple d'enseignants en poste à...
Location parking
RésoluBonjour, la taxe d'habitation,du parking est-elle due par le proprietaire,ou par le locataire? Merci de votre réponse
Garant prof lib
Bonjour, j'ai réalisé un dossier pour louer un appt auprès d'une agence immobilière. Je suis étudiant et mon garant est en profession libérale. Le...
J'ai reservé un appartement mais probleme avec le propriétaire
Bonjour, il y a de ça 10 jours, j'ai reservé un appartement à louer aupres d'une agence immobilere. Sur le contrat, il est stipulé que si je ne sou...
Question préavis et obligation de partir
Bonjour, J'ai deux questions assez simples auxquelles je ne trouve pas de réponse claire : - j'ai donné mon préavis de 3 mois qui prendra fin l...
Caution d'un locataire
Bonjour, je voudrais savoir si un proprietaire peut retirer de la caution-d'un locataire 5 ans de taxe-d-ordures-menageres TEOM] que le proprietaire...
Location de 8 mois à un étudiant
RésoluBonjour, En cas de location à un étudiant du 1er septembre au 30 avril peut on parler de "bail étudiant" alors que la location prévue est de 8 ...
Absence d'assurances
RésoluBonjour, J'ai loué le 13 janvier 2013 mon appartement, MR x me règle la caution, et une partie du loyer, je lui réclame l'attestation d'assurance e...
Expulsion
Bonjour, je suis diabetique sous insuline je voudrais savoir si on peut m'expulser de mon appartement en etant malade
Etat des lieux de sortie
Bonjour, J'ai des locataires qui doivent partir et ils ont fait dans les murs. Mais je ne sais pas combien je dois leur facturer les réparations. Me...
Rappel de loyer et facture plomberie après edl
Bonjour, Nous avons occupé une maison pendant 2 ans, que la propriétaire avait entièrement rénové. A notre entrée dans le logement, et d'un commu...
Restitution caution loyer
Bonjour, j'ai quitté mon appartement le 8 octobre 2012. le propriétaire ne m'a pas restitué le montant de la caution dans les délais. Aujourd'hui, 4...
Sous-location?
Bonjour, je vous demande votre aide! Je suis actuellement avec mon petit ami en ménage dans un appartement louer au dessus du garage des propriétair...
La législation juridique et financière évolue en permanence...