Restitution caution
Vicolmo
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sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
sleepy00 Messages postés 17995 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai été locataire d'un appartement pendant 2 ans. A mon entrée dans les lieux le bien était sale et les peintures à refaire.
Nous avions trouvé un accord le propriétaire et moi concernant la peinture, il en faisait faire une partie et je me chargeais de l'autre partie.
L'appartement a donc été entièrement repeint en blanc, alors qu'à l'initiale les portes et tours de portes étaient de couleur (ce qui était très moche).
A mon départ j'ai laissé un appartement propre sans taches ou traces ou dégradations.
A ce jour mon ex-propriétaire me retient une somme exorbitante pour faire repeindre les portes et tours de portes.
Est ce légal ?
J'ai été locataire d'un appartement pendant 2 ans. A mon entrée dans les lieux le bien était sale et les peintures à refaire.
Nous avions trouvé un accord le propriétaire et moi concernant la peinture, il en faisait faire une partie et je me chargeais de l'autre partie.
L'appartement a donc été entièrement repeint en blanc, alors qu'à l'initiale les portes et tours de portes étaient de couleur (ce qui était très moche).
A mon départ j'ai laissé un appartement propre sans taches ou traces ou dégradations.
A ce jour mon ex-propriétaire me retient une somme exorbitante pour faire repeindre les portes et tours de portes.
Est ce légal ?
3 réponses
Bonjour,
Vous faites une lettre RAR à votre bailleur pour lui rappeler dans quel état était votre logement à votre arrivée et que vous avez déjà été bien gentil de refaire une partie des peintures, vu que la loi prévoit qu'il doit remettre un logement en bon état d'usage et d'entretien à son locataire et que, donc, tous les travaux étaient à sa charge.
Vous ajoutez que l'EDL ne relevant rien d'autre qu'une peinture refaite, donc récente et propre, il ne peut vous prélever aucune somme sur votre dépôt de garantie, d'autant que la question des couleurs ne justifie aucune retenue, d'autant plus que la couleur est blanche, donc neutre.
Enfin, rappelez lui qu'il a 2 mois maximum pour vous rendre votre dépôt de garantie.
Cdlt
Val
Vous faites une lettre RAR à votre bailleur pour lui rappeler dans quel état était votre logement à votre arrivée et que vous avez déjà été bien gentil de refaire une partie des peintures, vu que la loi prévoit qu'il doit remettre un logement en bon état d'usage et d'entretien à son locataire et que, donc, tous les travaux étaient à sa charge.
Vous ajoutez que l'EDL ne relevant rien d'autre qu'une peinture refaite, donc récente et propre, il ne peut vous prélever aucune somme sur votre dépôt de garantie, d'autant que la question des couleurs ne justifie aucune retenue, d'autant plus que la couleur est blanche, donc neutre.
Enfin, rappelez lui qu'il a 2 mois maximum pour vous rendre votre dépôt de garantie.
Cdlt
Val
que dit l'état des lieux d'entré, l'état des lieux de sortie ?
le propriétaire vous justifie t'il avec des devis et facture ?
le propriétaire vous justifie t'il avec des devis et facture ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
C'est ce que je vais faire.
D'autant plus qu'il a dépassé le délais légal de deux mois.
Ce devait être le 12 mai dernier, mais celui ci n'a pas eu le temps de s'en occuper avant... J'ai donc reçu le décompte et le cheque ce matin au courrier soit 9 jours après.