Les discussions
Dpe plus valable + révision du loyer
Bonjour, j’ai besoin d’informations, je loue une maison qui est très très mal isolé et donc qui est très énergivore! Mon diagnostic énergétique date...
Division d’une maison en 3 appartements : chauffage au gaz
Bonjour, Je souhaite diviser une maison en 3 appartements. Pas de souci pour diviser l’eau et l’électricité (j’ai compris comment faire), mais comme...
Bail en cours, dpe et révision de loyer
Bonjour, À partir du 24 août 2022, les loyers des logements les plus énergivores, dont le diagnostic de performance énergétique (DPE) est classé F ou...
Quel bail pour 6 mois meublé?
Bonjour, Des Anglais sont en transitions de vie et souhaitent habiter vers chez moi. Il souhaitent louer mon appartement pour 6 mois. Un bail meublé...
Impayé est-ce raisonnable d’acheter
Bonjour, J’ai signé un compromis de vente. Il y a des impayés de 31 457 euros sur 125435 euros de budget annuel. Les impayés concernent 2 propriétai...
Dénoncer un propriétaire qui loue au black
Bonjour, Je connais une personne (en situation irrégulière en France) qui louait une chambre chez une famille dans un hlm (la personne louait deux c...
Travaux d'extérieurs prévenus 4 jours avant
Bonjour, Mon bailleur a décidé de faire des travaux d'extérieur lundi prochain et nous avons été prévenu aujourd'hui, dans la soirée. Il n'y a donc ...
Ma propriétaire essaye de me la faire à l’envers
Bonjour, Serait-il possible d’avoir un avis sur ma situation s’il vous plaît ? Je suis locataire d’un appartement à Montrouge depuis 3 ans J’ai décid...
Gaz facture remplissage après depart
Bonjour, Bonjour. J'ai une petite question. Ayant quitté mon ancienne maison en location il y a deux mois, mon ancienne agence immobilière me dema...
Locataires veulent sous-louer place de parking
Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement avec une place de parking ( fermé à l'intérieure de la residence). Les règles de la copro n'interdisen...
Location sans visite préalable
Bonjour, Je cherche une réponse à une situation qui se pose. Donc, j'ai cherché un appartement dans une agence qui m'a dit de d'abord envoyer mon do...
Recuperer le pv de sortie et remise des cles
Bonjour, Je suis sortie d un appartement que je louer gérer par Foncia , le PV de sortie était fait sur une application par un sous traitant de Fonc...
Expulsion
Bonjour Mon propriétaire m'a expulsé de mon domicile à l'aide de la force de l'ordre et aucun loyer impayés ,bail à jour mais changement de serrure s...
Loyer perçu pour une chambre meublée chez l'habitant
Bonjour, J'ai une question d'ordre pratique. Si un locataire réserve une chambre meublée chez l'habitant, en tout début de mois, le 4. Son arrivée...
Caf et propriétaire bailleur
Bonjour, suite au décès de ma mère, je suis devenue propriétaire d'un petit appartement dans lequel il y avait déjà un locataire. Ensemble, nous avo...
Résiliation cautionnement
Bonjour, il y a quelques mois nous avons été obligé avec mon épouse de nous porter cautionnaire auprès d'une agence immobilière pour que notre fils p...
Entretien clim/ chaudière
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement depuis octobre 2019 et je le quitte dans quelques jours. A l'entrée des lieux, il a été constaté que...
Avantage d'une acquisition d'un bien occupé
Bonjour, Je voulais savoir quels sont les avantages d'une acquisition exclusivement à titre onéreux d'un bien occupé en location exclusivement nue, p...
Comment se faire indemniser par son agence immobilière
Bonjour, Je suis locataire d'un Studio entièrement meublé et équipé. je suis arrivée le 29 juillet pour faire l'état des lieu d'entrée en même temp...
Taxe ordure ménagère inclus dans les charges?
Bonjour, Je vous contacte aujourd’hui car mon propriétaire me demande le paiement de la taxe d’ordures ménagères sur 2022 et deux points me questionn...
Problème résidence étudiante
Bonjour, je suis étudiant et rencontre des problèmes avec ma résidence. Premièrement la personne me l'ayant loué n'a cessé de répéter que l'eau était...
Vente d un terrain en indivision
Bonjour, mon frère et moi même avons un terrain en indivision avec notre Maman qui est atteinte de la maladie d'alzaeimer à un stade très avancé et q...
Remise en état appartement état des lieux
Bonjour Ma fille et son mari sont en cours de séparation . Mon gendre a envoyé son préavis pour quitter le logement le 7 septembre et a trouvé un a...
Louer une maison quand on est intermittent spectacle
Bonjour, mon fils de 30 ans et sa compagne enceinte cherchent une maison à louer mais elles leur sont toutes refusées car il est musicien avec un stat...
Mon propriétaire m'a "volé" un loyer"
Bonjour à tous, Je suis passé par une plate-forme d'annonces de location étudiante pour louer une chambre dans une collocation dès ce début d'année. ...
Fosse septique
Bonjour. J'occupe un logement depuis un peu plus de trois ans avec une fosse septique toute eaux de 5,2 mètres cube. Il était convenus qu'à ma rentr...
Une même adresse pour cinq appartement ?
Boujour, je suis locataire d'un T1 depuis maintenant 3mois. Le mois dernier, j'ai voulu m'engager dans un contrat internet. Les techniciens venu s'oc...
Edls litigieux d'une maison vendue anormalement
Bonjour, Je suis en train de quitter le logement dans lequel j'étais depuis septembre 2021, et plusieurs erreurs ont à mon sens été commises (des d...
Les charges et rappel de charges
Bonjour, j ai besoin de votre aide? je vines d 'acheter un appartement. il y a un locataire dedans. le prix de la location est fixé par IRL et il y...
Augmenter le loyer
Bonjour, Ma maison est en location depuis novembre 2013 et je n'ai jamais augmenté le loyer, je souhaiterais le faire cette année mais je ne sais pas...
Dépôt de garantie non indiqué sur contrat de location
Bonjour, Je rencontre des soucis avec mon propriétaire qui m'avait permis oralement de me garer dans ma cour mais n avait pas fait le rajout sur le c...
Imputation de dg
Bonjour, Je ne permets de demander vos avis suite à un devis envoyé après un état des lieux de sorties. En effet l'agent immobilier qui l'avait réal...
Loyer après état des lieux.
Bonjour nous avons un litige avec notre propriétaire. Nous avons convoqué notre propriétaire le 12 août date à laquelle nous avons quitté les lieux lo...
Commission logement
Bonjour, Voici ma situation, j’attends un appartement depuis 7 ans, aujourd’hui je reçois un mail du bailleur pour des pieces complémentaires et un b...
Attribution d'un logement qui a pris du retard
Bonjour, Je viens vers vous, car je suis un peu en stress total.. Nous somme passé en commission pour un logement (juin2022) où nous nous somme tro...
Caution
Bonjour Ma propriétaire ne veut pas me rendre ma caution et me réclame une somme exorbitante car elle a changé toutes les portes et refait les peint...
Propriétaire d'un appartement en bail commercial
Bonjour, Mes parents louent deux mois par an leur maison secondaire sur la côte Méditerranée à une agence depuis 17 ans. Ils aimeraient cesser cette ...
Demande de documents après signature du bail
Bonjour, J'ai visité une maison le 24 Août et j'ai déposé mon dossier auprès de la propriétaire le jour même (contenant nos justificatifs de paie de ...
Litige avec une agence citya belvia
Bonjour, je subis un litige et l'indifférence totale, couplée à de l'incompétence d'une agence qui est gestionnaire d'un appartement que je possède d...
Remise de clés mais bail non signé
Bonjour, J’ai fait une visite à distance via FaceTime j’ai verse le dépôt de garantie à distance et le loyer mais lors de la remise de clés qui s’est...
Remplacement à l'identique avec une location
FerméBonjour, J'ai fait un petit impact sur la plaque à induction de ma location (qui fonctionne parfaitement), et ma propriétaire veut que je la rempla...
Recours en cas de fuite de toiture pour des locataires ?
RésoluBonjour, nous venons de signer un bail dans une maison en location avec une agence immobilière et nous avons subi un dégât des eaux. La fuite s'étalai...
Bientôt 1 ans sans volet …
Bonjour, J’ai emménagé en décembre 2021 dans l’appartement où je suis malheureusement dès l’arrivée dans l’appartement le volet roulant du salon c’es...
Locataire et 225000 euros de patrimoine financier!!!
RésoluBonjour, Bilan : après 48 ans de vie commune :225000 euros de patrimoine Mariés une fille, locataire De 1974 à 2020 le cumul de nos revenus est de ...
Petits aménagements dans location
Bonjour. J’ai aménagé la petite pièce buanderie dans ma location en y installant des étagères sur crémaillère. Je déménage. Est-il obligatoire de reti...
Très mauvaises odeurs qui remontent des wc
Bonjour, Je loue mon logement depuis le 1er Septembre 2021 SAUF que depuis quelques semaines une odeur nauséabonde remonte des WC que je sens dans...
Diminution loyer pour travaux non réalisés
Bonjour à toutes et à tous, Je suis locataire d'une maison avec un studio attenant depuis le 7 septembre. Lors de l'état des lieux, tout un tas de ...
Rétractation préavis de départ
RésoluBonjour, Ma fille avait trouvé un appartement en location dont la locataire avait donné son préavis. Elle n'avait pas encore signé le bail. Elle a ap...
2 baux signés pour un même appartement
Bonjour, Nous sommes deux colocataires et nous avons signé un bail début septembre pour un appartement auprès d’une agence avec une remise des clés p...
Toem, forfait pour charge et clarifications sur un bail
Bonjour, J'ai libéré le logement meublé que je louais depuis 2 ans. Le propriétaire m'a envoyé le calcul qu'il a effectué concernant le retour de ma ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...