Les discussions
Etat des lieux de sorties aprés plus de 10 ans de location
Bonjour, J'ai effectué hier mon état de lieux de sortie. Les proprietaires ont fait appel à un huissier de justice. Il n'y avait pas de litige appare...
Pompe de relevage
Bonjour, je suis locataire et ma propriétaire a fait changer la fosse septique il y a plus de 2ans. .la pompe de relevage à lâcher car le boîtier éle...
Refus tapis antidérapant
Bonjour, Je viens d'apprendre que mon bailleur refuse que je mette un tapis anti dérapant dans la baignoire . Est ce qu'il a le droit de faire ...
Réparation climatisation propriétaire ou locataire
Bonjour, mon fils n a pas fait l entretien de la Clim en 2021. une pièce est défectueuse et n existe plus. La Clim a 20ans. Le propriétaire l oblig...
Électricité couloir commun
Bonjour, Je suis propriétaire d'une maison dans laquelle se trouve 2 appartements. Un qui est terminé, et un duplex qui est en rénovation. Un couloir...
Comment mettre mon fils sur le bail
Bonjour Je vis actuellement avec mon fils dans une maison t4. Je dois quitter le logement pour partir habiter dans le sud. Mon fils ayant 22 ans et n...
Dépôt de garantie état des lieux de sortie
Bonjour, il y a 8 ans j'ai emmenager dans mon premier logement (en location) et je m'apprête bientôt a déménager. Le problème c'est que quand j'ai em...
Retenue disproportionnée du dépôt de garantie
Bonjour à tous, Je souhaiterais bénéficier de vos conseils pour effectuer une « contre-proposition » à une agence immobilière suite à une retenue dis...
Sans chaudière depuis 6mois
Bonjour, j’ai besoin de quelques conseilles. En Mars de 2022 j’ai loué une maison (par agence) et dans l’état des lieux il avait des réparations à f...
Retenue dépôt de garantie état des lieux de sortie conforme
Bonjour, J'ai fait l'état des lieux de sortie de mon appartement le 22 octobre, le propriétaire n'a rien écrit dedans (aucune constatation spécifique)...
Eau chaude et eau froide dans les charges locatives
Bonjour, Depuis 1 an et demis, j'habite dans mon appartement. Chaque mois je paye 55euros de charges. Selon mon bail, l'eau chaude et l'eau froi...
Désolidarisation bail de location
Bonjour, Suite à des problèmes entre ma colocataire et moi, j'ai dû quitter l'appartement où nous étions et, pour partir, j'ai donné un préavis d'un ...
Réparations robinetterie a ma charge ou pas
Bonjou.je suis locataire dun logement depuis 22 ans chez un bailleur social, l'année dernière j'ai du faire des réparations de robinetterie car mon ba...
État des lieux non conforme ?
Bonjour, Je viens de quitter mon logement avec état des lieux fait cette après midi 16h. l’agence ne m’a rien fait signer car elle avait oublier le ...
Logement en dessous du notre non indiquėe
Bonjour, Nous venons de prendre une partie d'une maison en location . Pendant la visite on nous a indiqué qu'il y avait au rez de chaussée un cabin...
Changement d'interphone
Bonjour, je suis locataire au sein d'une copropriété. Le mois dernier en bas de mon immeuble étaient collées des affiches proposant aux copropriétai...
Louer un logement pour son enfant
Bonjour, Bonjour, Ma fille souhaite louer un appartement. Elle a un CDI (2500euros/mois) L'agence ne peut pas lui établir de bail, car elle a une ...
Difficultés à trouver un locataire pour mon appartement
Bonjour à tous, Propriétaire depuis 4 ans d'un appartement dans une petite ville de l'Essonne, j'ai dû quitter mon bien afin de louer un appartement ...
Désemparée
Bonjour, Je ne trouve pas de solution à mon problème. Mon relevé de charge annuel est exorbitant et on me met 246 jours de chauffage dans l'année alo...
Problème location avec propriétaire
Bonjour, Je me pose quelques questions mais avant ça je vais vous expliquez la situation. La propriétaire que nous appellerons Florence à sa maison ...
Temps entre la visite et la commission
Bonjour, Le 8 Octobre la mairie de ma ville ma appeler pour me dire si j'étais intéresser par un logement, par la suite elle ma envoyer le bon de vis...
Restitution dépôt de garantie après découverte de cafards
Bonjour, J'ai quitté le 16 octobre dernier un appartement que j'ai loué quelques mois. L'état des lieux de sortie a été effectué et ne voyant pas d...
Electricien à la charge du proprio ou du locataire ?
Bonjour, j'ai vu des sujets similaires mais aucun n'a vraiment répondu à mon problème. Contexte : Fin aout, j'ai emménagé dans un nouvel appart, sau...
Remboursement retenue sur dépôt de garantie
Bonjour, J'ai quitté mon logement en location le 13 février 2022 et à cette occasion, le bailleur (FONCIA) a procédé à la retenue de 20% de ma cautio...
Propriétaire ne veut pas rendre la caution
Bonjour, De mai 2017 à mars 2022 j'ai pris un bail à usage commercial et d'habitation. Suite à l'arrêt de mon activité d'indépendant (restauration) j...
Plus d'eau chaude depuis 4 mois
Bonjour, Je suis locataire et depuis 4 mois, ma chaudière est en panne. Après une longue attente de réponse de ma propriétaire, elle m'a dirigé vers ...
Locataire impose sa présence
Bonsoir, Dans le cas de location de chambre en location saisonnière (à la semaine), un différent éclate sur une somme en liquide qui aurait été donné...
Renseignement caution logement
Bonjour, Je me tourne vers vous car je rencontre quelque soucis avec mes propriétaires. En effet cela presque 5 ans que j'occupe le logement, à mon ...
Mensonge sur bail immobilier
Bonjour à tous, J'ai signé un contrat de location avec une agence immobilière pour ma fille qui est étudiante. Elle occupe l'appartement depuis sept...
Depart locataire
Bonjour, Je devais donner congé à mon locataire pour habiter la maison 1, procédure qui devait être faite en décembre 2023 soit 6 mois avant le renou...
Avis sur remplacement d'un wc
Bonjour, Je vous écris car nous tombons en désaccord avec l'agence et moi-même (locataire) sur la personne qui devra prendre en charge le remplacemen...
Responsabilité agence immobilière gestion
Bonjour Dans quelle mesure une agence immobilère gestionnaire peut etre tenue pour responsable d'un dégât dénoncé par un artisan après le dépat d'u...
Augmentation loyer passoir thermique (dpe - g) bail en cours
Bonjour, La Loi Climat-résilience encadre la revalorisation annuelle (clause de révision) des loyers indexés sur l'Indice de référence des loyers (IRL...
Révision de loyer logement énergivore
Bonjour, Après quelques recherches et sujet déjà abordés sur ce forum, j'aimerais un complément d'information plus précis. Je loue un logement dep...
Entretien chauffage par locataire
Bonjour, Je suis locataire, ai je l'obligation d'entretenir ma pompe à chaleur tous les ans ou tous les deux ans? S'il y'a des pièces à changer, com...
Litige sur le loyer avec une agence
Bonjour Déjà merci de nous donner un petit coup de pouce. Alors voilà la situation, nous louons une maison depuis mai 2019, lorsque nous emménageons...
Quitter mon logement
Je voudrais savoir j'ai envoyé une lettre recommandé pour me désolidarisé et quitter mon logement le contrat mentionne un signataire moi et deux nom ...
Litige avec propriétaire après état des lieux de sortie
Bonjour, J'aurai besoin d'un conseil concernant mon ancien propriétaire. Je lui ai loué un appartement de 2019 à août 2022. Aucun soucis pendant cett...
Garant/caution location - calcul du plafond d'engagement
Bonjour je dois me porter garant/caution solidaire pour le nouvel appartement en location de mon fils. Dans l'acte de caution reçu de l'agence immob...
Art 22 loi 06/07/89 retenue 20% caution
Bonjour, Ma fille a loué, par agence, un studio meublé du mois d'août 2021 au mois de mai 2022. Depuis son départ, le bailleur retient 20 % de la cau...
Location saisonnière problème transparence
Bonjour, je loue régulièrement mon appartement pour rentabiliser mes déplacements professionnels. Lorsque je pars pour une longue durée je passe par ...
Expulsion
Bonjour, Je Suis en HLM l'huissier viens cette semaine avec les forces de l'ordre j'ai le droit de pas sortir j'ai une femme handicapée et un fils q...
Désolidarisation bail caution
J’ai effectué ma désolidarisation auprès de l’agence immobilière mais pour la caution que j’ai versée comment récupérer car la séparation entre mon ex...
Vigne et frelons asiatiques
FerméBonjour, Je loue depuis 7 ans un appartement de plein pied avec une terrasse bétonnée. Cette terrasse dispose de plusieurs pieds de vigne (rouge et b...
Chèque de caution non reçu du propriétaire
Bonjour, Je suis ancienne locataire, une femme seule vulnérable avec des enfants. J’ai rendu les clés du logement à la propriétaire et on a signé l’é...
Canapé lit cassé
Bonjour, J'ai notifié le 11 Février a l'agence qui me loue mon studio meublé , que le canapé lit était cassé , j'ai joint deux photos, le propriétair...
Dpe non remis / indexation loyer
Bonjour, Je loue un appartement depuis la mi-décembre 2012. Lors de la signature du bail, l'agent immobilier s'est rendu compte qu'il avait oublié l...
Suite canapé lit cassé
FerméBonjour, Une rectification , c'était le 11 Octobre dernier (2022), que j'ai signalé que le canapé était cassé Je loue ce meublé depuis le 02/04/2...
Location appartements
Bonjour Je suis locataire d'un appartement depuis 2017 Aucun compteur n'est existant dans cette appartement n'y électriques n'y eau enfin rien don...
Remise du contrat de bail au locataire
Bonjour, Bonjour, J'aimerais connaître quelles sont les obligations légales de remise du contrat de bail au locataire. Je l'ai signé en avril der...
La législation juridique et financière évolue en permanence...