Les discussions
Dépôt de rendu partiellement rendu (frais de ménage).
Bonjour, Ma colocataire et moi même, avons rendu un logement de 67m carrés le 27 juillet dernier. Nous avons fait un état des lieux, aucun problème...
Ancien locataire possède un double des clés
Bonjour, J'ai emménagé dans mon logement le 20 août, fais l'état des lieux d'entrée le 16 août. Ce jour là, la personne représentant l'immobilier m'a...
Augmentation de loyer
Bonjour, J’ai un problème avec un locataire occupant mon appartement depuis octobre 2017 pour lequel je n’avais jamais augmenté le loyer. Je lui ai a...
Mon propriétaire reçois un trop perçu
Mon propriétaire reçoit un trop perçu d'APL depuis 6 ans ne m'en a jamais parlé bref... Sur combien d'années je peux lui demander un remboursement d...
Impossible de louer un appartement dossier refusé
Bonjour, Lorsque je me présente dans une agence pour louer un logement j'ai toujours le même souci Je n'ai pas de CDI je suis autoentrepreneur depui...
Remplacement poêle à granulés par un poêle à bois
Bonjour, Un locataire peut-il remplacer un poêle à granulés par un poêle à bois sans en avertir le propriétaire ? Le poêle à granulés chauffe très...
Résiliation du bail de location non meublé et préavis
Bonjour à tous. Ma femme change d'emploi le 29/08 après avoir perdu le précédent le 23/08. Nous pouvons donc profiter d'un préavis d'un mois pour m...
Prise en compte degat des eaux
Bonjour a vous tous, besoin de votre aide, le syphon de mon evier c est decroché sans raison apparente, en jetant mes pates dans ma passoire, je sens ...
Badge défectueux + travaux lors de l'entré dans habitation
Bonjour, J'ai signé un bail locatif qui avait pour date de prise d'effet le 20 août 2022, pour entrer en premier dans une colocation, dans un apparte...
Restitution caution
Bonsoir, Est-ce qu’un propriétaire peut me facturer les peintures et le ménage? j’ai emménagé dans un appartement meublé de 30m2 le 15 octobre 2021 ...
Location sans avis d'imposition
Bonjour, j'ai signé mon bail aujourd'hui avec mon propriétaire, il ne m'avait jusque là pas demandé mon avis d'imposition mais juste mes 3 dernières f...
Refuser de louer son meuble pour harcèlement
Bonjour, Je devais louer mon meuble a une famille dont le mari vient de démissionner de son travail ont 4 enfants Ils ont fait un préavis pour quitt...
Logement problème
Retraitée née à Saint-Étienne l42000 Les agences immobilières m'ont pris mon dossier début Mai et me l'ont rendue ne voulant pas me louer car je n'ai ...
Punaise de lit
Bonjour, Mon locataire vient de me prévenir que cela faisait 8 jours qu'il avait des punaises de lits. Il a prévenu la CAF, la mairie, sa curatrice,....
Logement insalubre ?
bonjour, En juin nous avons réservé un logement à louer en precisant que les murs étaient tachés, jaunis par la fumée et que ça sentait très fort la ...
Augmentation loyer annuelle sans dpe
Bonjour, J'ai appris qu'à partir d'aujourd'hui, il n'est plus possible d'augmenter le loyer des passoires thermiques, y compris dans le cas de la révi...
Locataire, un bilan énergétique peut-il être revu ?
Bonjour, Quelqu'un pourrait-il m'aiguiller avec ces nouvelles lois de DPE ..? Entrée comme locataire dans un appt en mars 2020, un 'dossier diag...
Locataire voulant acheter
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un appartement qui me plait beaucoup au point que je serais désireux de proposer une offre d'achat à la pro...
Louer appartement avec seulement compromis de vente
Bonjour, puis-je louer un appartement au futur acheteur qui n'a signé que le compromis de vente ? Merci
Deux baux signés pour le même appartement
Bonjour, Voici mon histoire ! Je visite un bien qui m'intéresse, sur l'annonce il est stipulé que l'appartement comporte un balcon + une terrase sur ...
Attribution hlm
Bonjour, On m’a attribué un logement social (HLM) par la commission j’ai pris contact avec le locataire actuel pour effectuer une visite finalement j...
Encaissement de caution ménage sans justificatif
Bonjour, Nous avons loué un mobil-Home pas d’EDL à notre arrivée, et le contrat stipule qu’on doit faire un EDL contradictoire: hors on n’avait aucun...
Préavis réduit location vide
Bonjour, Actuellement en CDD et en contrat arrivant à fin en octobre, j'ai trouvé un CDI dans la région parisienne et je suis dans l'obligation de dé...
Augmentation de loyer
Bonjour, Je loue un T2 55m2 depuis 2019 410 Euros , entre les 2 locataires j'ai fais des travaux pose d'une cuisine complète,échange radiateurs,peint...
Louer un appartement à une personne pour faire du airbnb
Bonjour, Question légalité. Une potentielle locataire me propose de me louer un de mes appartements pour en faire de l'air bnb. Elle mets en avance ...
Augmentation du gaz et charges à mes locataires
Bonjour Ai-je le droit de demander une avance exceptionnelle des charges à mes locataires du fait de l'augmentation du prix de gaz ? Notre syndic nou...
Location meublee
bonjour je suis locataire d'un meublé la vitre du four interieur a implose le proprietaire me demande de regler celle ci pouvez me dire s 'il est da...
Compteur électrique pour une maison divisée en dejx
Résolu/FerméBonjour, Je veux savoir s’il y a obligation d’installer un compteur électrique pour une maison divisée en deux pour titre locatif . Même si moi...
Premier appartement
Bonjour, Je suis agée de 21 ans et mon compagnon est quand à lui agée de 24 ans, nous envisageons très sérieusement de prendre notre premier appartem...
Sous compteur edf est-ce legal
Bonjour, J ai acheter un bâtiment industriel,dans le bute de le rediviser en plusieurs local commercial. L agent de bien qui gère les locations me d...
Est-ce sécurisé d'envoyer mon id pdt un contrat de location?
RésoluBonjour, Je suis en recherche urgente de logement, et mon dernier contact (un agent immobilier qui a l'air très sympathique) m'a demandé de lui env...
Facture eau
Bonjour, Je suis locataire dans un.immeuble de 4 appartements. Au bout de 6ans, et en discutant avec les voisins je m aperçois que je suis la seule à...
Ma proprio se branche sur mon compteur
Bonjour, Je loue un logement (le seul fini dans l immeuble et le seul pourvu d un compteur edf.) La proprio en renove 2 autres et se branche réguliè...
Location de mon bien - charges
Bonjour, Je vais louer ma maison. Je rembourse 1250 euros par mois et je peux louer 1500- 1600 euros. Je paye 1500 euros de taxe foncière. Si je pa...
Indemnisations travaux
Bonjour, Depuis juin 2021 et pour 1 an minimum de lourds travaux de réhabilitation extérieur/intérieur s'effectuent dans 30 logements sociaux. Les l...
Meuble cassé par l'ancien locataire
Bonjour, je viens d'entrer dans mon nouvel appartement en tant que locataire. Le lendemain de la remise des clés, je m'aperçois que le meuble de la c...
Reprise pour habiter - combien de temps?
Résolu/FerméBonjour, Je desire donner conge a mon locataire dans un apartement que je possede mais je ne suis pas sur de combien de temps je vais y habiter ca...
Récupération du bail par l'ex mari
Bonjour, Il y a trois ans j'ai loué une maison à un couple marié...au bout de 10 jours il est parti.en fait il les a installé car il y a 3 enfants......
Rénover une grange pour du lmnp
Bonjour, Dans le cadre de la rénovation d'une grange en appartements avec changement d'usage du local, je voudrais savoir s'il était possible d'amor...
Étudiant en détresse: dédommagement abusif du propriétaire
Bonjour à tous, j’aimerais avoir des conseils et de l’aide pour régler un litige avec mon ex’bailleur. J’ai loué un logement, qui m’a été donné dans...
État des lieux
Bonjour, Ma sœur a trouvé une location. Les PVC sont troués et très sales. Peut-elle demander au bailleur de réparer avant d'y rentrer ? Merci de ...
Litige syndic locataire fuite d eau
Résolubonjour je suis locataire au rdc d un immeuble et il y a une fuite d eau dans la cave en dessous. Je n ai pas de fuite chez moi et pas d humidite a...
Loyer trop perçu par l'agence
Bonjour, Je suis entré dans mon logement fin avril 2021 au moment de signer le bail j'ai donné le dépôt de garantie les frais d'agence et le loyer du...
Préavis et date de congé spécifiée dans le recommandé
Bonjour à toutes et tous, nous quittons notre logement et avons envoyé un courrier recommandé à l’agence gérant la location. Le courrier stipulait un...
Location logement si on a plus de 65 ans
Bonjour**** une amie s est vu refusé la location d'un logement par une agence immobilière parce qu'elle a plus de 65 ans. Est ce légal? Merci
Location meublée: qui remplace le matelas ?
Bonjour à tous, Je suis en location meublée depuis octobre 2016. Tous les équipements étaient neufs à mon arrivée car il s'agissait d'une première ac...
Location non meublée : qui doit réparer la hotte?
Bonjour. Je suis propriétaire bailleur d'un appartement en non meublé. Un de mes précédents locataires a laissé la hotte de la cuisine qu'il avait i...
Locataire aidé par la caf , retard de loyer, expulsion
Bonjour un ami qui habite à l'étranger en Europe loue un bien depuis quelques années à une personne qui a un retard de loyer de plus de 3000€ pour u...
Probleme de contrat de location appartement
J'ai signé un contrat de location pour un appartement dans une résidence étudiante de 21m2 dans lequel il n est pas stipulé que c'est un appartement p...
Entretient balcon
Bonjour à tous ! Je suis locataire depuis 8 mois et je viens de remarquer qu’il y a pleins de crottes de lapin (je suppose) sous les lattes de la te...
La législation juridique et financière évolue en permanence...