Cloture vétuste, à la charge du proprio ou locataire?

Bonjour,

Nous avons loué il y a 4ans, une maison avec cloture autour du jardinet de devant la maison, elle était déjà vétuste (bois pourri par l'eau) et signalée sur l'état des lieux d'entrée. J'avais demandé à ce qu'on l'enlève, très inesthétique et la changer si possible. La propriétaire a enlevé la cloture mais ne l'a jamais remplacé. Je me retrouve avec un jardinet sans cloture devant ma maison mitoyenne, et les enfants de ma voisine vont sans cesse dans mon jardinet aujourd'hui pour X raisons, ce qui est très fatiguant à la longue.

J'ai redemandé à la propriétaire de refaire la cloture pour jouissance du bien qui est outragé par l'intrusion des voisins.Elle a refusé, et me propose juste de discuter avec la voisine.

Mon beau père a acheté ce qu'il fallait pour refaire la clôture au final, et l'a placé lui même avec notre aide. Aujourd'hui le jardinet de devant est de nouveau clôturé, le voisinage n'embête plus, et c'est beaucoup plus propre qu'a notre arrivée. Mais les travaux étaient ils vraiment à notre charge? Il y avait une clôture mentionnée sur l'état des lieux,n'est ce pas à la propriétaire de replacer la clôture? J'ai gardé les tickets de caisse des biens achetés pour refaire la clôture en espérant qu'elle puisse nous rembourser mais j'aimerais être sure que c'est à sa charge avant de demander.

Merci d'avoir lu :)