Casse d'une porte de garage

Bonjour,

Cela fait 2 ans que je loue une propriété avec garage. Le garage a une porte sectionnelle motorisée. Dernièrement, à l'ouverture, une charnière de la porte s'est arrachée endommageant la porte coulissante et son mécanisme. La porte de garage n'est plus fonctionnelle.

Mon propriétaire m'indique que la réparation est a mes frais car la casse est due à un manque d'entretien. Il a envoyé un artisan pour un état des lieux, qui indique que l'intégralité de la porte et du mécanisme est à remplacer, elle n'est pas réparable car la porte est "faite maison". La conception fait que j'ai de sérieux doutes sur la résistance et la durabilité de cette porte et ses fixations.

De plus ce n'est pas l'utilisation que j'en fait qui a pu l'user car je ne gare pas ma voiture dedans.

Est ce bien a moi de prendre en charge cette réparation qui est pour moi dû à une fragilité de conception ?

Merci d'avance pour votre réponse.

Wilhelm.