Passer d’une location nu à meublé - fixer le loyer librement

Question

Bonjour,

je viens d’acquérir un appartement en zone tendue, nu et sans locataire. Je souhaite le louer en meublé. Est-ce que je dois prendre en compte le loyer de l’ancien locataire ou bien je suis libre de fixer le loyer ( en prenant en compte les loyers pratiqués dans le secteur). Le changement de catégorie suffit il pour être exempté de l’encadrement des loyers lors de la première mise en location meublée?
Je ne trouve la réponse nul part. 
je vous remercie pour vos éclairages.

djivi38 · Answer

bonjour,

je n'ai pas non plus la réponse :-( mais avez-vous, par exemple, lu ces liens :

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1314

https://www.pap.fr/bailleur/loyer-charges/comment-fixer-le-loyer-d-un-logement-lors-de-sa-mise-en-location/a18112

Vous  pouvez aussi contacter l’ADIL la plus proche du lieu de votre location : des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement :

https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/

.

cdt.

Sibbeau · Answer

Bonjour,

Merci infiniment pour votre réponse.

C'est effectivement une première location en meublée depuis notre achat pour un locataire dont ce serait sa résidence principale.

Bien cordialement

Passer d’une location nu à meublé - fixer le loyer librement

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