Passer d’une location nu à meublé - fixer le loyer librement
Sibbeau -
Bonjour,
je viens d’acquérir un appartement en zone tendue, nu et sans locataire. Je souhaite le louer en meublé. Est-ce que je dois prendre en compte le loyer de l’ancien locataire ou bien je suis libre de fixer le loyer ( en prenant en compte les loyers pratiqués dans le secteur). Le changement de catégorie suffit il pour être exempté de l’encadrement des loyers lors de la première mise en location meublée?
Je ne trouve la réponse nul part.
je vous remercie pour vos éclairages.
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2 réponses
bonjour,
je n'ai pas non plus la réponse :-( mais avez-vous, par exemple, lu ces liens :
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1314
Vous pouvez aussi contacter l’ADIL la plus proche du lieu de votre location : des juristes de l’immobilier vous conseilleront gratuitement :
https://www.anil.org/lanil-et-les-adil/votre-adil/
.
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bonjour
Je comprend que vous voulez louer meublé comme résidence principale du locataire (et pas en type Airbnb car cela necessiterai des autorisations administratives)
Il s'agit d'une premiere mise ee location (depuis que vous avez acheté) donc loyer libre sous réserve d'éventuelle encadrment des loyers comme à Paris