Les discussions
Convocation au tribunal
Bonjour, Bonjour, Après 2 ans de location, je viens de rendre mon logement meublé. A l'entrée dans le logement, celui-ci était très sale. Sur l'ED...
Arnaque location western union
Bonjour, Je recherche un appartement et une personne m'a contactée par le biais du seloger.com pour un appartement .... Voici le dernier mail que ...
Non restitution dépôt de garantie
Bonjour, Bonjour, Voilà, le 31 août 2018, j'ai signé un exemplaire d'état des lieux de sorties de mon ancien appartement. L'état des lieux aurai...
Locataire absents
Bonjour, Mes locataires posent leur préavis de départ. L'état des lieux de sortie est donc prévu dans un mois. Cependant un mail du garant de mon lo...
Résilier un bail 2 j aprés que j'estime déloyal ?
Bonjour, Je viens de signer un bail de location le vendredi 26.10, et le samedi 27.10, en retournant dans l'appartement, je m’aperçois que les petit...
Préavis de départ de trois mois
Bonjour, Nous devons quitter notre location d'ici peu. Notre propriétaire a reçu notre préavis dans les temps. Maintenant, ce propriétaire veut rem...
Pièce d'eau sans vmc ni fenêtre
Bonjour, Je suis actuellement locataire d'un logement qui présente plusieurs anomalies que j'essaie de consigner afin de faire une lettre AR à m...
Difficultés et déboires pour résilier un bail
Bonjour* Depuis 2013 nous avons demandé à recuperer notre appartement pour le vendre étant nous mémé endettés âges de 76 ans -handicapés] GIR 1-2 l...
Loyer eau et entretien des partis communes sauf électricité
Bonjour, Voilà mon problème je loue un 18m2 meublé, je possède mon propre compteur électrique mais il n’est pas à mon nom mais à celui de ma propr...
Résiliation bail
RésoluBonjour, Il y a 5ans j ai loué mon appartement rénové peinture neuve. Aujourd'hui mon locataire quitte l appartement. Il y a quelques endroits où ...
Frais d agence si annulation
Bonjour, les frais d’agence sont-ils conservés par l’agence si j’annule ma location après avoir signé le bail mais avant l’entrée dans les lieux ?
Quels recours en cas de problème avec une agence immobilière
Bonjour, Nous louons une appartement avec mon conjoint depuis 2 mois via une agence immobilière. Lors de l'état des lieux, il a été constaté qu'u...
Contester une augmentation de loyer (nouveau bail)
Bonjour à tous, Je voudrais savoir s’il m’est possible de contester l’augmentation de loyer demandée par notre (futur) propriétaire dans le cadre d...
Résiliation d'un bail locatif
RésoluBonjour, nous louons une maison non meublé depuis le 8 août 2016 avec un bail locatif. Peut-on résilier le bail 3 mois avant pour le 15 février ou ...
Etat des lieux
Bonjour, mon état des lieux de sortie est le rigoureusement le même que celui d entree, mis à part les relevés de compteurs Pour les extérieurs rien...
Expulsion de locataires nouvelle commission
Bonjour, je suis propriétaire et j’ai fait une procédure d’expulsion contre mais locataires. Le jugement a été rendu en mai favorablement, on a suivi ...
Régularisations charges.
Bonjour, je fais appel au forum pour éclairer mes lanternes (et peut-être aider d'autre personnes dans ma situation). J'ai loué un appartement gé...
Restitution du chèque de caution
France Bonjour, J’ai quitté un meublé le 27/09/2018 La propriétaire n’a pas voulu me restituer mon chèque de caution. Je lui ai envoyé une lettre...
Dégât des eaux non déclaré, locataire parti
Bonjour, Par l'intermédiaire d'une agence immo. j'ai mis un appartement à louer et en gestion chez eux. Fin juin, l'agence m'informe qu'il y a eu...
Restitution de logement sans état des lieux
Bonjour, Nous avons loués une maison pendant 2 ans à des amis. Ces derniers ne nous on pas demande’ de caution et n’ont pas rédiger d’état des l...
Étagère arrachée du mur
RésoluUne étagère dans la cuisine de mon locataire c est arrachée du mur entraînant la chute du micro onde. Qui doit prendre en charge cette réparation
Quitter son logement sans préavis + dpg
Bonjour, Je suis navré par avance si ce n’est pas clair, c’est assez compliqué... Le 30 août, j’ai quitté mon appartement sans préavis avec l’ac...
Bail et remise de son clés.
Bonjour, Vendredi 26 Octobre, J’ai signé le bail de mon appartement que je m´apprete à louer et j’ai fait un cheque que caution et un chèque corre...
Location et parents
Bonjour à tous. Mon compagnon et moi recherchons un apparte mais sans bulletins de salaire personne accepte notre dossiers ce que nous comprenons. (No...
Contester une régularisation des charges élevées
Bonjour Nous louons un appartement avec un loyer de 630 € +65 € de charges qui sont l’eau + les charges de copropriété Nous venons de recevoir l...
Qui paie la facture?
La foudre à cause un problème sur le cumulus de nos locataires. le plombier a réparé la panne (recherche de panne + ré-enclachement d'un dijoncteur da...
Travaux envisagés
Bonjour, Je viens d'acquérir un appartement pour de la location dans lequel il y a de nombreux travaux à effectuer. L'électricité est entièremen...
Recuperer son longement loué
Bonjour, j'ai loué un appartement en bail meublé 1 an. le contrat s'arrete fin mars. y' t il une possibilité pour faire un nouveau bail qui s'arre...
Litige sur les causes d'humidité
Bonjour, Je suis locataire depuis 5 ans d'un logement meublé , j'ai donné mon préavis et l'état des lieux approche le problèmes c'est que des traces...
Le propriétaire
Bonjour, Je vous écris aujourd'hui car nous avons quitter un logement le 17 août ou nous étions en location Mais voila sa ses pas très bien pass...
Avis de huissier
Bonjour, j'ai reçu avis de huissier que mon propriétaire veut vendre son logement ca fait presque 3 ans que je suis dans le logement et je suis en...
Renseignement concernant un paiement de préavis
Bonjour à tous, Je voudrais savoir si quand on quitte son logement meublé actuel pour le 28 octobre 2018 et qu'on part s'installer à + de 500 km ...
Frais d'agence sur dépôt de garantie
Bonjour, une agence a-t-elle le droit d'appliquer des frais de commission sur le dépôt de garantie dans le cadre d'un contrat de location ?
Expulsion du locataire avec forces de l'ordre
RésoluBonjour, Je voulais vous demander comment ça se passe lorsqu'il y a expulsion avec forces de l'ordre. Le locataire est-il prévenu du jour et de l'h...
Meublé avec contrat “préavis 3 mois”
RésoluBonjour, Je suis étudiante je loue un meublé et sur le contrat le préavis est inscrit comme “3 MOIS” Hors je pensais que c’etait 1 mois pour un me...
Bonjour j ai 30 ans je suis maman qui a 2enfants
Bonjour, J ai 30ans je suis une maman de 2enfants qui se cherche un logement sens revenus je vie atuellement chez mes parent de pluie 6mois mais il ...
Charges forfaitaires
Bonjour, Ma fille loue un petit meublé pour ses études depuis le 01/07/2018 mais y a emménagé réèllement le 10/09/2018. Concernant le loyer et c...
Bail immobilier
Bonjour, Mon bail s’arrete À la fin du mois mon propriétaire m’a signifié par huissier le terme du bail, mais maintenant mon propriétaire est prêt à...
Déduction abusive caution
Bonjour, Mon ancien propriétaire veut déduire de ma caution le montant des frais de mise en service de ses nouveaux locataires sous prétexte que ENED...
Frais d'agence/etat des lieux
Bonjour, l'agence avec qui j'ai signé mon contrat de location a facturé 176 € d'état des lieux entrant. A la remise des clés, ils ont refusés de l...
Charges locatives jamais régularisées depuis 2012
Bonjour, Voici mon problème : J'avais un logement pris en décembre 2012 ou je payais 485€ de loyer + 35€ de charges. Tous les ans, mon propriétair...
Congé pour vente de locaux nus
Bonjour, J'ai reçu de la part de mon propriétaire, un courrier (congé pour vente de locaux nus) le 21 JUIN 2017. Mon bail a été conclu le 16 Fé...
Nombre de caution
Bonjour, Mon propriétaire ma demander, en plus de ma caution qu'il a encaissé, 2 chèques de caution en cas de loyers impayés, qu'il n'a pas encaissé...
Résiliation bail
Bonjour, J’ai donné mon préavis fin août en précisant vouloir partir fin novembre (trois mois après). J’ai demandé à mon propriétaire de réduire la ...
Régularisation de bail
Bonjour, Propriétaire, j'ai actuellement un locataire avec un bail oral depuis mars 2014. Je souhaite régulariser avec un bail écrit. Mon soucis est...
2 pièces de dossier qui m'interpellent...
Bonjour ! J'envisage de louer un logement. J'ai donc fourni les pièces classiques : 3 derniers bulletins de salaire, Carte d'identité, dernier avi...
Équipements obligatoires/location meublée
Bonjour, Pourriez vous me confirmer si, la liste des équipements obligatoires étant par ailleurs respectée à l'entrée dans le logement, le bailleur...
Non reversement des aides par le propriétaire
Bonjour, mon propriétaire touchait directement les aides caf lors de mon état des lieux rien n'a été spécifié ni comme dégradation ni comme travaux ...
Compteur edf non scelé apres emmenagement
Bonjour, Je viens d’emménager dans un nouveau studio, mais je viens de me rendre compte que le compteur (ancienne génération) n'est pas scellé, une v...
État des lieux modifié unilatéralement
Bonsoir. j'ai fait l'état des lieux avec mon propriétaire. j'ai reçu mon exemplaire 3 jours après mais il avait été modifié par le propriétaire sans m...
La législation juridique et financière évolue en permanence...