Achat hangar avec un appartement à l'intérieur non déclaré

Bonjour,

Je souhaite acheter une maison ainsi que son hangar.

Le propriétaire a construit un appartement dans ce fameux hangar sans permis de construire, il voulait simplement y loger sa tante.

L'appartement est donc tout neuf et si nous achetons la maison, nous souhaiterions louer cet appartement pour que cela puisse payer un partie de notre crédit.

Je voudrais donc savoir si il était possible de louer ce studio, en le déclarant bien évidemment comme faisant partie du hangar, quelles sont les démarches à faire et peut on nous refuser de faire louer ce studio car il est dans un bâtiment agricole ?

Merci d'avance pour vos réponses.