Comment faire pour louer le temps d'une vente immobilière
Poisson92100 Messages postés 27163 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J'ai donné un congés à mes locataires actuel pour mettre en vente ma maison, il ne trouve rien pour l'instant. Il me demande si je peux leur louer la maison le temps de la conclusion d'une vente;
Merci pour votre réponse.
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1 réponse
Bonjour
Très risqué.
Le congé pour vente se fait avec préavis de 6 mois donc il a eu le temps de chercher...ne trouve t-il pas ? ou n'est pas plutôt qu'il a des exigence irréalisable ?
Lui louer c'est la porte ouverte à un squatt de longue duré de sa partcar quoi qu'il arrive il pourra se prévaloir d'un renouvellement de fait de son bail.
si vraiment vous voulez faire soit ne faite rien (prenez son loyer sans donner de quittance et surtout aucune ecrit) soit faite un bail code civil et surtout pas loi 89, en prévoyant un loyer suffisament prohibitif pour qu'il n'ai aucune volonté de rester.
Dernier point : en tant qu'acheteur si le bien n'est pas totalment exceptionnel, je passe mon chemin si on me dit "sera libéré"...
La législation juridique et financière évolue en permanence...