Les discussions
Remise des clés mais pas de bail
Bonjour, je suis étudiant et j'ai fait affaire avec une agence immobilère pour mon studio. J'ai signé des documents, et nous avons faits l'état des li...
Contact impossible pour remise des clés alors que bail déjà commencé
Bonjour à tous, Je suis étudiant et j'ai changé de logement pour reprendre l'appartement d'une connaissance en collocation. La prise de contact av...
Peut-il voir quand on a étais expulsé d’un logement social
bonjour il y a 1ans j’étais expulsé de mon logement social actuellement je loue chez un privé tous ce passe bien mes loyers sont a jour j’ai aucun pro...
Locataire ne paye pas ses loyer
Bonsoir ou bonjour a tout le monde J'ai besoin d'aide et de conseil sur une situation assez compliquée Pour commencer je suis propriétaire et j'...
Nettoyage baie vitrée sans accès extérieur : charge du locataire
Bonjour, Je viens d'effectuer l'état des lieux de sortie d'un logement que j'occupais depuis 2 ans et demi. Le logement est situé au 2e étage d...
Modification de bail
Bonjour, Bonjours mon propriétaire veut me faire résigné un bail et il veut inclure l entretien de la chaudière a t il le droit de m imposer ça. Mer...
Rétractation signature bail
Bonjour, J'ai conscience que des questions similaires ont été posées mais j'ai espoir que mon cas puisse être récupéré. Ma copine a visité dans la...
Arnaque ou pas?
Bonjour, Voila j’ai trouvé un apartement et le Proprietaire ma envoyer les photos et tout semble niquel mais voila il m’a demandez de payé le depot...
Un locataire a-t-il le droit d'entrer dans un appartement en faisant appel à un
Bonjour, Ai-je le droit d'engager un serrurier pour ouvrir la porte de l'appartement que je loue ? Je ne change pas la serrure, je l'ouvre simplemen...
Demonter un abris de jardin par le propriétaire
Bonjour, Mon propriétaire (qui veut nous faire partir) veut démonter des abris de jardin, installés avec son accord. Nous sommes locataires et av...
Le propriétaire demande un dépôt de garantie hors contrat
Bonjour, J'ai fait un contrat de location et j'ai des problèmes avec le propriétaire, après avoir signé et reçu l'argent convenu, il a envoyé une dem...
Entretien climatisation : à la charge du locataire ?
FerméBonjour, Nous sommes locataires d'un appartement équipé d'une climatisation. A l'entrée des lieux, le propriétaire ne nous a pas précisé qu'il fall...
Qui donne le préavis bailleur ou locataires ?
Bonjour, J'aimerais savoir svp, qui donne le préavis, bailleur ou locataires ?
Je souhaite annuler mon bail
RésoluBonjour Nous avons signé un bail de location le 9 juillet En versant 1700 euros de caution Pour rentrer dans l appartement le 1 aoû Nous avo...
Quitter une agence immobiliere en tant que bailleur
Bonjour, J'ai un appartement qui est loué à un locataire depuis 3 ans par le biais d'une agence immobilière. Le locataire me demande de paser direc...
Brancher 2 sous compteur sur le compteur existant
Bonjour, suite a une succession il existe deja un compteur ellectrique. le maison va etre divisé en 2 pour 2 heritiers . est ce que nous pouvons fai...
Renseignements durée-résiliation-renouvellement
Bonjour, Je suis locataire d'une maison individuelle non meublée depuis juin 2012. Nous envisageons de changer de région. Pour ce faire et au vu de...
Peut on annuler un bail avant la date de prise d’effet du contrat
Bonjour, J’ai cherché durant toute cette été un logement en résidence étudiante et crous mais plus aucune place n’était disponible. Je me suis alors...
Séparation d un couple marié locataire
Bonjour J'ai loué une maison à un couple marié en juillet 2020, là le mari vient de me dire qu'il se sépare qu'il va louer un studio, mais que sa fe...
Non restitution de dépôt de garantie
Bonjour, Alors voilà je me pose pas mal de questions auxquels je ne trouves pas de réponses donc j'espère que vous saurez m'aider. Je suis rentrée...
Retenue caution edls similaires
Bonjour, je vous expose ma situation. J'ai quitté mon logement (maison non meublée) il y a plus d'un mois. Lors de l'état des lieux de sortie tout ...
Renseigne moi
Bonjour, Je suis dans une location avec charges comprise et la propriétaire a reçu une facture de 2000€ d'EDF est ce normalement de faire les locata...
Problème de location d'un studio étudiant
Bonjour, Etant étudiante, j'ai loué un studio pour mes études dans une grande ville. Ce studio est géré par une agence, cependant l'immeuble dans l...
Mon propriétaire veut me virer dans 1 mois
Bonjour, Voilà j'ai besoin d'aide. Je suis une jeune de 20ans j'ai suis au chômage mes a la recherche d'un emploi j'ai un appartement depuis 1 ans...
Annulation d'une location appartement avant la signature du bail
Bonjour, comment récupérer un chèque pour une observation d'un appartement en location avant la signature du bail. merci
Arnaque a la location
RésoluBonjour Suite a la location d'un studio pour une nuit par le biais de rbnb,nous découvrons un lieu vetuste et sale nous avons donc pris des photos po...
Refus du bailleur nexity de donner état des lieux
Bonjour, Le 8 juin en ma présence un huissier a réalisé un état des lieux de mon studio. Depuis Nexity/La Madeleine refuse ou plutôt fait exprès de ...
Renseignement demande
Bonjour, J aurais une question a vous posez mes grands parents me paye mon loyer car je suis étudiante j aimerais faire la demande d apl mais quel r...
Bailleur a gardé 75% de mon depot de garantie
Bonjour, J'aurais grand besoin de votre aide. Comme dit dans le titre, mon ex bailleur m'a sucré 75% de mon dépot de garantie (1500 euros sur l...
Location au nom des parents
Bonjour, Ma femme est en CDI, je suis en début de CDI. A nous deux nous gagnons 4x le montant du loyer du bien souhaité. Nous devons déménager...
Installation électrique et normes
Bonjour, J'ai mis mon appartement en location depuis quelques semaines et la cuisine est câblée de telle manière que l'on peut y brancher : - un ...
Comment vérifier le montant de la teom
Bonjour, L'agence immobilière dont j'étais locataire m'a prélevé la TEOM de 2020. Sur demande de détails, ils ne m'ont envoyé seulement un avis d'...
Paiement du loyer par une autre personne
Bonjour, Depuis deux mois je reçois un virement du loyer d’un compte que je ne connais pas. Ma locataire me dit qu’il s’agit de virement de sa famil...
Location d'une partie de sa résidence principale
Bonjour, J'ai acheté l'année dernière ma résidence principale dans laquelle j'ai fait des travaux importants pour créer un studio indépendant (il a...
Opposition travaux états des lieux de sortie
Bonjour, J'ai un problème avec mon ancienne agence immobilière. À la suite de mon ELS qui avait été effectué par un de mes proches à ma place, j'av...
2 locations
bonjour comptant déménager et trouver un logement, _ si j'en trouve un et que je donne l'adresse de ce nouveau logement, mais que j'y habite que...
Résistance h.s
Bonjour, Mieux vaut alerter les gardiens et l’agence car temps de demande très longue….restée plus d’1 mois sans eau chaude température extérieure 1...
Essaim
Bonjour, je suis locataire d'une maison avec jardin, j ai un sol pleureur et un essaim d'abeilles viens de s'y loger! le propriétaire est il respo...
État des lieux de sortie
Bonjour, J'ai besoin de vos conseils; j'ai un locataire qui part bientôt, jusque là, je n'ai pas eu de problème particulier avec lui. Il a habité l'...
Remboursement suite à une annulation
Bonsoir, Mon fils avait loué un studio pour ses vacances sur air bnb et malheureusement quelques heures avant leur départ, sa copine a appris le dé...
Passage plusieurs fois en cal
Bonjour, J'aimerais savoir s'il y a un nombre limite de passage en commission d'attribution chez les bailleurs sociaux ? Je passe pour la 4eme fois...
Rétraction d'une agence après avoir signé un bail locatif
Bonjour, Avec mon conjoint nous avons signé un bail locatif pour une maison. Deux heures après, l'agent nous a appelé pour annuler cette location...
Loyer non payés
Bonjour, Cela fait 2 mois que mon locataire ne règle pas son loyer ( soit 1200 euros), il n'a pas droit aux APL. Quel recours avons nous ? Du coup n...
Remplacement électroménager de qualité inférieure
Bonjour, Dans le studio que je loue, le réfrigérateur-congélateur est tombé en panne et la propriétaire me propose un modèle qui semble clairement d...
Frais d une climatisation a ma charge dès mon entrée en location?
Bonjour, JE suis locataire Depuis 10 jours et Mon bailleur me dit qu il m enverras la facture de l'entretien de la clim faite quelques jours avant ...
Entretien chaudière gaz
Bonjour, j ai pris un appartement à mon fils pour ses études. Lors de la visite de l état des lieux j ai constaté que le dernier entretien datait de f...
Lnmp : limite de 100% des revenus indiquée sur le site du gouvernement...
Bonjour, j'ai lu un peu partout sur internet que pour être Loueur de Meublé Non Professionnel, il fallait des recettes locatives ne dépassent pas 23...
Nouveau loyer
Bonjour, Bonjour, J’ai renouvelé le bail avce le loyer réévalué. Le bail a été signé mais la locataire refuse de payer le nouveau loyer par contre...
Prolifération cafard
Bonjour J’ai acheté un appartement mis en location au mois de juin 2021. Le logement est envahi de cafards, est ce qu’il s’agit d’une manque d’entr...
Lettre de préavis non conforme
Bonjour, J'ai présenté mon préavis à mon propriétaire en LRAR mais je me suis trompée sur sa durée. Une collègue de travail m'a induite en erreur et...
La législation juridique et financière évolue en permanence...