Les discussions
Frais de location bailleur
J’ai un locataire depuis 6 mois qui a donné son préavis l’agence veut me facturer les honoraires de recherche de locataires. Je pensais en être exonér...
Dégât des eaux problème bailleur
Bonjour je suis locataire d'un appartement chez un bailleur social, j'ai un dégât des eaux dans la cuisine au plafond qui provient d'au dessus chez le...
Litige immobilier
Bonjour, Je souhaiterais savoir si une pompe de relevage doit etre stipulée dans un bail de location. En sachant que la pompe est défectueuse,qu on m...
Avoir des nouveaux radiateur
Bonjour, j'ai eu 4 cancers, j'ai 78 ans, et 3 opérations importante , je vis dans une maison de faible revenu ,les logements ont était construit en ...
Locataire ou propriétaire?
Bonjour, 15 jours après mon arrivée dans l'appartement que je loue à des propriétaires privés, la poignée de la porte d'entrée se casse entièrement; ...
Vol véhicule en résidence sécurisée
RésoluBonjour, je loue un appartement depuis quelques mois mon véhicule neuf garé sur ma place de parking à été volé. Pour la location je passe par l'age...
Vente logement en location: droits locataire & diagnostics?
Bonjour, Je souhaite vendre un logement non meublé actuellement occupé (bail de 3 ans en cours, je ne souhaite pas attendre la fin du bail). Y a-t-i...
Location : dpe e avec volets mais plus de volets à l'entrée
Bonjour Je viens de louer un appartement au sixième étage dans Paris. J'ai signé le bail et effectué l'état des lieux. Cependant, j'ai noté que les v...
Preuve photos état des lieux de sorti
Bonjour, J’aurais 2 petites questions, A l’état des lieux d’entré j’ai noté "bon état général du studio" Les juges prenne "bon état" dans quel sens...
Appart hotel et apl
Bonjour, J'ai trouvé un appartement sur Paris convenant à tous mes critères cependant il s'agit d'un studio qui se situe dans un appart'hotel. Ce ...
Compteur électrique
Résolu/FerméBonsoir, suite à une visite organisée pour l amélioration de l habitat et des soucis concernant l électricité dont j ai fait part; nous avons pu const...
État des lieux
Bonjour, je quitte mon logement début mai, aujourd'hui il y a eu une pré-visite par le bailleur, tout allait bien mais arrivé dans la chambre ils ont...
Puis je de plafonner le loyer de mon logement car je le loué
Bonjour, Mon logement était loué non meublé. Je suis dans une zone tendue. Suite à la sortie de mon locataire, j ai décidé de le meubler. est ce que ...
Augmentation du loyer possible ?
Bonjour, J’ai signé un bail en août 2021, mon loyer est de 850 euros. Ce dernier a été reconduit tacitement en août 2024 pour 3 ans. Ma propriétaire ...
Puis-je vivre avec le propriétaire de mon bail mobilité ?
Bonjour, Mon copain est propriétaire d’un appartement et moi étudiante en contrat d’apprentissage jusqu’au 29 août 2025. Nous nous demandions si nous...
Reconduction tacite du bail logement et diagnostics
Bonjour, Je suis locataire depuis janvier 2016 d'un appartement logement vide (bail 3 ans). Le bail s'est tacitement reconduit en 2019, 2022, 2025. ...
Sous location en tant que prorio et bail/impots
Bonjour, Je suis propriétaire d’un appartement acheter dans le cadre d’un contrat de location accession en 2020.je dois donc en faire ma résidence pr...
Financer la pompe à chaleur des locataires
Bonjour, Pourriez-vous m'apporter un conseil sur la situation suivante ? Merci d'avance !! Je possède une maison louée à une famille (parents et 2 e...
Loyer dû - remise de clefs/préavis non finis
Bonjour, Le 13 janvier, j'ai réalisé via le modèle sur le site du gouvernement, mon préavis de départ de logement non meublé (3mois). J'ai précisé qu...
Logement social
Bonjour, peut on m'expulser d'un logement social, s je ne mets pas de rideaux aux fenêtres.
Non renouvellement de bail en 2026
Bonjour, J’ai une locataire âgée de 79 ans et sa fille qui a intégrée l’ appartement depuis 1 an ( des missions d interim de temps en temps). Ma ma...
Le propriétaire a installé des haies après signature du bail
Bonjour, Ma maman a signé un bail de location avec un bailleur (la siloge). Ces derniers ont, quelques mois après, planté des arbustes pour créer des...
Gite communal loué à l'année par les mêmes personnes
Bonjour, Le maire de notre commune loue un gite à l'année, cela fait plus d'un an que ce gite communal est loué par des personnes qui posent problèm...
Mon locataire a mandaté une personne pour un état des rendre
Bonjour, Mon locataire a donné procuration a une amie pour faire un état des lieux sortant Je refus de faire l'état des lieux le logement n'était pa...
Demande de logement social : changement de département
Bonjour, Je fais une demande logement à la ville de Bordeaux. Dans le dossier à remplir, il faut indiqué s'il s'agit : - D'une nouvelle demande - D...
Absence d'état des lieux initial lors de la sortie des leiux
Bonjour, Hier, rdv était fixé avec mon propriétaire pour faire l'état des lieux de sortie de mon logement avec restitution des clés. Sachant que : j...
Location d'une grange
Bonjour, Un ami à 2 numéro postale pour son adresse principale car la grange à côté de chez lui ,lui appartient et porte un numéro. Sa maison porte ...
Espagne locations de mois entiers.
J’ai loué un appartement à Madrid fin 2024 ; début 2025. Géré par deux agences. J’avais deux colocataires. J’ai eu besoin du logement du 1...
Propriétaire qui rentre dans la location sans prévenir
Bonjour, je suis dans une maison à 2 étages dans laquelle je loue l’étage justement. En dessous il n’y a pas de locataire, il y a une entrée pour enle...
Réduction loyer dpe périmé
Bonjour, Je suis locatiaire depuis 4 ans dans un logement ou je n'avais pas le DPE. Je l'ai demandé au propriétaire, car nous payons depuis toujours...
Mon propriétaire l'escroc sur un compteur bi locataires.
Bonjour, Madame, monsieur je viens vers vous pour savoir que faire quand un propriétaire ne respecte pas les tarifs des factures d'eau? Expliquation ...
Sortie dpe g avec conge renouvellement impossible
Bonjour, A priori on peut attendre le renouvellement du bail pour donner congé pour faire les travaux pour sortir du dpe g. Si on achète un logement...
Logement non soumis à dpe a-t-il besoin d'un dpe pour louer
Bonjour. Un bâtiment indépendant constitué d'un seul logement de moins de 50 m2 n'est pas soumis à dpe. Ce même logement peut-il etre loue sans dpe ...
Lame abimé mais porte à changer intégralement
Bonjour, J’ai reculé dans la porte de garage (doucement) et il y a une marque sur la lame du bas de la porte de garage (4 lames en tout). la porte f...
Abonnement compteur général eau et charges locatives
Bonjour, Dans la régularisation des charges annuelles 2024, l'agence immobilière a répercuté aux 6 locataires dont je fais partie, le montant de l'ab...
Délai concomitance licenciement et préavis location reduit
Bonjour, Suite à ma mise en invalidité j'ai été licencié pour inaptitude au poste. Comme mes revenus à ce jour sont fortement réduits je souhaite ...
Pas etat lieue entrée mais contrat de location avec des à f
Bonjour, Je voudrai savoir si je risque gros car pas etat lieux entrée mais contrat de location simplement avec prérogatives à faire. Je vais rend...
Bac à douche cassée suite à la chute du locataire
Bonjour, Ma locataire a lourdement chuté dans le bac à douche qui s'est complètement cassé. Son assurance habitation indique que le receveur n'est pa...
Bois coupé par le propriétaire sur parcelle louée
Bonjour, J'ai eu en location pendant 7 ans un terrain de 4 hectares avec une partie de forêt, pour faire pâturer mes chevaux, à titre personnel. Auc...
On me demande un virement avant signature du bail
Bonjour, Je suis tombé sur la location d'un studio par des particuliers, sans agence ni rien. Ils me demandent un virement d'un montant de 1 500 € a...
Augmentation de loyer
Bonjour, Au 1 avril cela fera un an que je suis dans mon logement pour un montant de 1250 euros + 50 euros d'ordures ménagères et 50 euros d'eau. M...
Mon proprietaire a t il le droit de augmenter le loyer
J ai 74Ans , je suis en location maison vide il a son virement tous les premiers du mois par ma banque un montant de 673.44 normallement il doit fair...
Délai de contestation de non renouvellement de bail locatif
Bonjour, nous avons loué notre maison à des locataires indélicats (euphémisme) depuis 12 ans et nous le regrettons chaque semaine. Dégâts des eaux con...
Avis d'échéance crous
Bonjour, j'habite en CROUS mais voudrais déménager dans un appart privé. Pour constituer un dossier locatif solide, je dois fournir mes 3 dernières qu...
Réparation a la charge du locataire ou propriétaire
Bonjour, Je suis en location depuis 3 ans. Quand j'ai eu les clés du logement, le volet (roulant manuel) de la chambre ne fonctionnait pas, le propr...
Déduire charges du loyer
Bonjour, Quand j'ai signé mon bail de location, en 2021, mon bailleur m'a affirmé ne pas augmenter les loyers, de mon côté je faisais confiance et je...
Frigo dans location non meublée
Bonjour, Je suis locataire depuis plusieurs années d'un appartement non meublé, dans lequel se trouvait des équipements dans la cuisine à mon arrivée...
Prélèvement sur dépôt de garantie
Bonjour à toutes et tous, Avec ma compagne nous avons quitté une maison en location pour laquelle l'état des lieux de sortie a eu lieu le 19 février ...
Apl pour deux sœur dans le même logement hlm
Bonjour, je vis avec ma sœur dans logement hlm comment est calculé l’apl dans ce cas précis ?
Préavis convention d'occupation
Bonjour, Etant locataire d'un appartement loué par convention d'occupation, je souhaiterai partir avant la fin de la convention. Puis-je quitter le ...
La législation juridique et financière évolue en permanence...