Le bailleur social peut il m obliger a rendre garage

bonjour j ai sognee de baux disting un pour mon logement un pour mon garage. je quite mon logement est souhaite garder mon garage. le bailleur social a dit que non je devais le rendre en meme temps que l apprt j ai dot que je suis dans mon droit de le garder car c est un baill différent de celui du logement. la responsable me rappelle et me dit que finalement j ai reson mais que elle va me refaire signer un nouveau baill pour le garage etant donné que maintenant on doit inclure la tva car je ne suis plus locataire chez eux.. et que a tout moment ils peuvent me poser un préavis de 1 mois pour le récupèrer si ils sont en pénurie de garage.. sont il dans leurs droits ? merci de m éclairer.