Se retirer d'un bail suite à une séparation

Locataire

Helena93 Messages postés 12 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Toti - 12 mai 2025 à 12:24

Bonjour,

J'ai signé un bail avec mon ex puis j'ai quitté le domicile suite à une séparation. J'ai rédigé un courrier à l'agence mais pour me retirer du bail on m'a expliqué qu'il fallait qu'ils en rédige un nouveau avec mon ex. Suite à des difficultés de paiement de sa part l'agence ne souhaite pas refaire un bail avec lui, ils m'on donc dit que la seule solution serait de convaincre mon ex qu'on dépose tous les deux un préavis. Cependant mon ex ne souhaite pas quitter la maison. On m'a donc expliquer que je n'ai aucune solution Que je resterais sur le bail. Mais comme je ne vie plus la bah je souhaiterais pouvoir me retirer du bail car en cas de non paiement de mon ex je pourrais avoir des soucis comme j'apparais sur le bail...
Il y a vraiment aucune solution dans ces cas là? Sa me paraît pas logique étant donné que je ne suis plus avec lui et Que je ne vie plus la bah..
Merci de vos réponse!

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4 réponses

Réponse 1 / 4

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Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 7 682

votre congé d'aout est valable pour vous point barre - arrêtez de vous faire des nœuds au cerveau !
( en plus soit l'agence essaye de mettre dehors illégalement votre ex soit c'est juste des burnes- mais ce n'est plus votre pb)
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1. Helena93 Messages postés 12 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
  
  Ils me disent que sa peut être encore mon problème dans le cas où mon ex ne paie pas car étant encore sur le bail je serais également sur les papiers d'huissier par exemple
  
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2. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 7 682 > Helena93 Messages postés 12 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
  
  s'il vous disait que des martiens ont débarqué vous les croiriez ?
  
  six mois après la fin de votre préavis vous n'êtes plus solidaire - s'ils vous poursuivent alors vous c'est entre autre une escroquerie (3 ans de prison et 45000 euros d'amende)
  
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Réponse 2 / 4
Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 592

Bonjour,

Mais c'est pas possible ... Non, il n'y a pas besoin d'un nouveau bail ! Cela me saoule vraiment que des agences racontent de telles bêtises à leurs clients.

Vous étiez tous les deux signataires du bail ?

Si oui, votre ex peut rester dans le logement, que cela plaise ou non à l'agence.

L'agence a reçu votre lettre de congé à quelle date ? et vous étiez en meublé ou en nu ? Vous n'étiez pas mariés ou pacsés ?

Cdlt

Val
Pour avoir une bonne réponse, il faut déjà poser la bonne question !
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1. Helena93 Messages postés 12 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
  
  Oui nous avons tous les deux signé le bail!
  Il on reçu ma lettre de congés en août.
  La maison n'étais pas meublé et quand nous avons signé le bail s'etais avant que la maison passe en agence.. et non ni Marié ni pacsé!
  
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2. Helena93 Messages postés 12 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
  
  Et mon problème n'est pas que mon ex reste dans la maison ou non mais Que moi je n'apparaît plus sur le bail car en cas de non paiement de mon ex je serais sur les papiers... Mais comme l'agence ne souhaite pas rédiger un nouveau bail juSte avec le nom de mon ex, ils m'on expliquer que tant que mon ex restera dans la maison je resterais également sur le bail meme si je ne vie plus avec lui... voila mon problème et je souhaiterais le regler.
  
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3. Valenchantée Messages postés 23493 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 5 592
  
  Il faut la date précise de réception de votre congé. Si les bailleurs l'ont reçue par exemple le 15 août, votre préavis (en location nue) est de 3 mois donc courre jusqu'au 15 novembre.
  A partir de cette date, vous restez solidaire des dettes de votre ex pendant 6 mois maximum (donc jusqu'au 15 mai au plus tard) s'il existe une clause de solidarité dans le bail.
  
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4. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 769 > Helena93 Messages postés 12 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
  
  Bonjour,
  clause de solidarité sur le bail ?
  
  Cdt
  
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5. Helena93 Messages postés 12 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention > maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention
  
  Je vous avoue que je ne sais pas et c'est mon ex qui a le bail.
  
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Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 7 682

congé dans les formes donc en RAR
vous devez le loyer pendant le préavis (sauf arrangement avec votre ex)
vous êtes ensuite solidaire des impayés pendant 6 mois

votre ex n'est pas concerné par votre congé et peut se maintenir si cela lui chante ou donner congé aussi
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1. Helena93 Messages postés 12 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
  
  J'ai rédiger une lettre indiquant que je quitte le domicile suite à une séparation en indiquant la date du départ et je l'est envoyer en accusé de réception.
  
  Mais comme je vous explique l'agence me dit que mon problème c'est que je reste sur sur le bail et qu'il n'y pas de solution si mon ex reste dans la maison
  
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  1. Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 7 682 > Helena93 Messages postés 12 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
    
    dit comme ca les forment n'y sont pas....(ne serais ce que parce que ne plus y habité ne veut pas dire forcément congé !)
    A vous de voir si vous considérez cela comme un congé dans les formes ou préférez en refaire un "bien"
    qui a payé le loyer d'aout ? de septembre ?
    vous êtes en préavis normal ou réduit ?
    
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  2. Helena93 Messages postés 12 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention > Poisson92100 Messages postés 26335 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
    
    Sachez que je n'y connais rien en bail, préavis et congés... c'est juStement pour cela que je suis venu ici afin que l'on m'apporte de l'aide...
    
    C'est mon ex qui a payé le loyer d'août et de septembre puisque je ne vivait plus la bas. Et c'est juStement parce qu'il a eu du retard dans les paiement qu'on m'a appeler pour me prévenir qu'en j'apparais encore sur le bail...
    
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2. maylin27 Messages postés 26016 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention 8 769
  
  Demander un copie du bail et vous saurez si vous etes ou pas solidaire !!!!!
  
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Réponse 4 / 4
Toti

Bonjour.

Ça m'a arrivé en 2004 séparé de ma femme j'ai retiré mon nom sur le bail. J'étais à lhlm et je l'ai retiré. Sans aucun problème.
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Se retirer d'un bail suite à une séparation

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