Coefficient de pondération
Isadore Messages postés 1701 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous devons changer les interphones et nous hésitons à partir sur un classique, ou disposant d'un système visio pour la raison suivante : j'ai lu dans un livre que la visio rentre dans les critères des systèmes de sécurité. Or, ces derniers ont un coefficient de pondération de 8%. Est-ce que cela signifie que si nous optons pour un interphone avec visio, ce simple geste peut faire grimper le prix de l'appartement de 8% ? Est-ce que cela compte aussi dans le prix du loyer si nous souhaitons faire louer l'appartement plus tard ?
Merci par avance pour vos réponses
Cordialement
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1 réponse
Bonjour,
Est-ce que cela signifie que si nous optons pour un interphone avec visio, ce simple geste peut faire grimper le prix de l'appartement de 8% ?
Aucune chance, non. En général la plus-value apportée à un logement par un équipement est inférieure au prix dudit équipement. C'est une question de bon sens : un acheteur ne va pas payer 8 % plus cher un bien pour des travaux qu'il peut faire réaliser pour pas grand-chose.
st-ce que cela compte aussi dans le prix du loyer si nous souhaitons faire louer l'appartement plus tard ?
C'est un élément de confort qui peut sera un plus pour de futurs locataires. Mais un simple visiophone ne suffira pas à vous démarquer par rapport au marché.
La législation juridique et financière évolue en permanence...