Les discussions
Clause expulsion pour locataire
RésoluBonjour, Puis je être expulsée pour avoir sans autorisation mis 3 poule dans mon jardin
Je souhaite louer
Bonjour, Je souhaite louer un logement et le propriétaire veut me faire payer des frais d'agence, je ne comprends pas pourquoi ?
Possibilité d'évoquer la nullité du bail pour cause de caution non signée ?
Bonjour, J'aimerais avoir votre aide pour résoudre un problème qui me gêne désormais énormément : - J'ai signé un contrat de bail il y a deux mois...
Contrat de location avec agence
Bonjour. J ai signé un contrat de gestion de location avec une agence (foncia) et cela fais un mois qu' il n ont toujours pas de candidat pour mon...
Changement de lavabo
Je suis locataire d’un appartement. Mon lavabo a été cassé suite au miroir (posé par les propriétaires) qui s’est détaché. Je voudrai savoir si j’ai l...
Urgent expulsion
mon locataire provoque des troubles de voisinage dès la première semaine d'occupation de l'appartement puis je éxigé son départ des lieux
Réduction du préavis suite perte emploi
Bonjour, Je souhaite quitter très vite mon logement actuel. Louant un appartement hors zone tendue, et non meublé, j'ai normalement 3 mois de préavi...
Logement indécent ? quels recours ?
Bonjour, voilà un peu plus de 2 ans que je vis dans un logement à problèmes. En 2 ans j'ai accumulé : - Éviers salle de bain et cuisine + douche rég...
Frais d'agence,sans mandat
Bonjour, j’ai loué un local commercial par le biais d’une agence qui avait mis une annonce sur internet Cette agence me réclame ses honoraires sans ...
Séparation
Bonjour, Je suis actuellement en location avec mon copain. Nos deux noms sont sur le bail. Je voulais savoir comment cela se passe si on se sépare ...
Vétusté d'usage d'une location de 10 anns
Bonjour, puis-je avoir l'article du code civil régissant la reconnaissance de vétusté d'usage d'une location de 10 ans dont la charge incombe au baill...
Je loue un meuble mais j’ai dû acheter des meubles
Bonjour, Je loue actuellement un appartement meuble cependant les canapés et la literie étaient dans un état déplorables et j’ai dû acheter un mat...
Facture d'électricité importante
Bonjour, Je suis locataire depuis bientôt trois ans au sein d'une résidence récente puisqu'elle date de 2014 qui appartient à un bailleur social de...
Propriétaire menace locataire sans aucune raison
Bonjour, Je suis locataire depuis deux ans et demie dans un logement neuf. J ai envoyé un préavis en recommandé avec accusé de réception. La pro...
Attribution d un logement
Bonjour, je ai un rdv le 26 de ce mois ci après avoir depose' mon dossier je vous savoir si cette date il vont m accorder un logement ou pas
Dépôt de garantie retenue contre preuve de paiement de la taxe d'habitation
Bonjour, Je déménage bientôt et le proprio me menace de garder la caution si je ne lui donnes pas la preuve que j'ai payé la taxe d'habitation 201...
Frais supplémentaires en plus du dépôt de garantie
Bonjour, Je souhaiterais savoir si lorsqu'on quitte un logement, l'agence peut demander des frais supplémentaires en plus de retenir toute la caution...
Problème de boîte aux lettres
Bonjour, Je suis étudiante, j'ai commencé à louer un logement en juin 2018 via une agence immobilière, lors de l'état des lieux, il a été remarqué q...
Refus location
Bonjour, Je me permet d’envoyer ce message pour savoir si c.est normal qu.un propriétaire nous refuse le logement que l.on a visité auquel la prop...
Location saisonnière et préavis
Bonjour, Je suis locataire depuis à peine deux mois d'un rdc de maison, la propriétaire retraitée qui habite juste au dessus est très très bruyante,...
Location
Bonjour, j'ai réservé un appartement j'ai versé 400 euros chez la propriétaire jai signé le bail vendredi dernier et pour des raisons familiaux je me...
Règlement de loyers impayés
Bonjour, Une amie à moi vivait avec quelqu’un jusqu’à cette été. Elle a reçu ce jour un avis de d’échancier de reglement de loyers impayés d’un mo...
Séparation et changement de bail
Bonjour, Ma locataire, depuis 4 mois, est mariée. Le contrat de location est au nom de monsieur et madame. Monsieur vient de quitter le domicile ...
Locataires non respectueux
Bonjour, Peut on interdire à ces locataires de faire le ménage à la remise des clés car ils utilisent des produits non adaptés voir abrasifs sur le ...
L' avenant au bail caution
Bonjour, Est-ce qu'il faut une caution pour un avenant au bail ? Cordialement
J ai le droit de retiré une somme de la caution
Bonjour, Je voudrait savoir ,si j ai le droit de prend la somme qu’il manque du loyer dans la caution? le locataire par à la fin du mois. Merci de...
Demande de régularisation de charges de plus de 3 ans
Bonjour, J’ai reçu ce jour une mise en demeure par l’agence immobilière pour le règlement d’une régularisation de charges de plus de 3 ans concernan...
Modalités création appartement
Résolu/FerméBonjour, J’ai fais l’acquisition d’une résidence principale de 165 m2 avec à l’intérieur un studio qui était relié par un garage. J’ai réalisé des...
Nouvelle adresse
Bonjour, je quitte mon logement et mon propriétaire veut connaitre ma nouvelle adresse , suis je obligé de lui donner? puis je refuser ?
Chèque de caution
Bonjour, J'ai un problème avec mon chèque de caution. Quand j'étais étudiant, j'avais louer un petit appartement à une agence immobilière (intermé...
J'ai signé un bail avec un locataire le 1 juin 2011 quand puis je rompre le bail
Bonjour, J'ai signé un bail avec un locataire le 1 juin 2011 je voudrai récupérer cette maison pour y vivre quand dois je donner le congés pour l an...
Edl de sortie
Bonjour, mon fils loué un appartement,son père c est porté garant solidaire pour cet appartement hors suite a une perte d emploi mon fils n a pu payer...
Dépôt de garantie avec justificatif postdaté
Bonjour, Voici mon cas: -J'ai reçu mon dépôt de garantie avec une déduction de 70€. Le document joint mentionne uniquement ménage logement. J'ai...
Probleme infiltrations
Bonjour, Je suis locataire d'un appartement T3 depuis quasiment 1ans. J'ai un gros problème d'infiltration (provenant de la piscine en sol du lo...
Exigibilité de loyer
Bonjour, Je voudrais savoir à partir de quelle date le loyer n'est pas exigible? Autrement dit, dois-je régler entièrement, au prorata temporis ou...
Serrure du portail cassé
Bonjour, Je suis locataire et la serrure du portail de ma maison est cassé, est ce à la charge de ma propriétaire, la serrure date depuis la constr...
Usure normale dans un meublé
Bonjour, Je viens de terminer l'état des lieux de sortie pour un meublé. Il y a eu une usure normale et certains meubles sont passés d'un état bon...
Hlm, installation éléctrique et mise en danger?
Bonjour, D'avance je remercie les bénévoles qui vont prendre le temps de me répondre. Je suis votre forum depuis de nombreuses années sans vraiment...
Propriétaire trop present à la maison
Bonjour, j'aimerais savoir si mon propriétaire a le droit de passer une bonne partie de toutes ses vacances sur notre lieu de location. Il s'est aména...
Augmentation de loyer
RésoluBonjour* voila j'ai enmenager en mai 2012 et j'ai comme indice le 4 eme trimestre depuis j'ai jamais etait augmenter si je regarde l'evolution d...
Litige état des lieux de sortie
Bonjour, J'ai loué un appartement depuis janvier 2017 que j'ai rendu hier, et je suis en litige avec mon ancienne propriétaire. Je vous explique: ...
Appartement mal ventilé - obligations légales du propriétaire
Bonjour à tous, Nous sommes actuellement locataires d'un appartement très bien en tous points en été. Mais en Hiver ... malgré l'aération quotidi...
Remplacement robinet évier
RésoluBonjour, Je voudrais savoir si le remplacement d'un robinet d'évier est à la charge du locataire ou du propriétaire. Je suis locataire de la maison ...
Boucharge et rebouchage de canalisation. garantie d entreprise
Bonjour, Nous sommes propriétaires d une maison individuelle que nous louons. Des nouveaux locataires sont arrivés et la canalisation des toilettes...
Location meublé : mobilier absent et réparations
Bonjour, Je suis bailleur d'un appartement meublé que la locataire actuel libèrera sous peu. Sans avoir visité le logement moi-même je sais déj...
Edl
Bonjour, Sur mon Edl d'entrée il y a 15 ans, il est noté que le parquet est usé et taché. Je ne l'ai jamais vitrifié. Il est donc encore use et ta...
Mon propriétaire me doit d’en l’argent
Bonjour, Voici mon problème. Depuis 1 an je loue un logement et j’enchaine les problèmes. Le plus conséquent est que l’isolation du logement est q...
Bail non conforme et mensonge sur les habitants du logement
RésoluBonjour, j’ai mis mon appartement en location debout juillet à une jeune fille qui nous a assurée qu’elle allait y vivre seule dedans. Seulement qu...
Etat des lieux et bail signés , sans copie
RésoluBonjour, cette question fait suite malheureusement à une question déjà posée sur ce forum au sujet d'un appartement loué à Bordeaux sans que des r...
Mon propriétaire veut résilier mon bail
Bonjour je viens d’emménager sur la métropole j’ai eue un arrangement avec mon propriétaire pour la caution ce mois ci ne pouvant pas la régler de sui...
La législation juridique et financière évolue en permanence...