Les discussions
Augmentation de loyer avec dpe vierge
Bonjour, j’ai un problème concernant ma location immobilière, j’ai signé un bail le 13/10/21 et le propriétaire comme prévu dans le bail a appliqué u...
Délai pour paiement régularisation charges de copropriété
Bonjour, La dernière clôture de l'exercice des comptes de charges de copropriété du meublé que je loue s'est faite fin juin 2024 (pour la période d...
Caution entière pour porte de placard de mauvaise couleur
Bonjour, j'avais eu un dégat des eaux car la cuisine est male faite. La cuisine est un ensemble de meubles assortis ikea (un tout petit plan de trava...
Les anciens colocataires nous ont fait payer un rachat de me
Bonjour, j'ai emménagé il y a 1 mois dans une colocation, tous les colocataires étaient sur le départ. Je viens de rencontrer la propriétaire qui n'av...
Nouveau locataire on me fait payer le bip du portail!! estce
avons aménagé il y a 1 mois, le portail electrique vient d etre activer, l agence ns fait regler 40euros x2 fois la caution des bip !! estce normal
Comment se déroule la signature d'un contrat de bail ?
RésoluBonjour à tous, Je suis Ukrainienne et je cherche un logement pour mes filles, qui sont étudiantes. Je voudrais comprendre comment se passe la signat...
Droit de faire d un locataire chez lui
Bonjour, Je suis âgée de 82 ans et suis en location depuis 2006 Ma propriétaire vient souvent à l i.proviste et se plainds que j accroche des petit...
Caution physique interdite pour une sas ?
Bonjour, Une SAS a exigé une caution physique pour un locataire non étudiant ni apprenti dans un bail d’habitation. Or, l’article 22-1 de la loi...
Augmentation du bien que je loue a une particuliere
bonjour ma locataire refuse de payer l augmentation du loyer en rapport a l indice . proportionnel. que faire?
Retenue sur caution abusive
Bonjour, j'ai quitté mon logement (que je louais via une agence d'un grand groupe commencant par F) le 10 mars 2025 suite à la mise en vente de ce de...
Charge an et caution
Bonjour, le locataire part en septembre comment faire pour les charge annuelles et rendre la caution
Zero augmentation de loyer pour les villes tendues
Bonjour, Je viens d'apprendre ça et je suis en colère parce que j'habite une ville qui a été déclarée officiellement tendue B1 donc il n'y a que les ...
Problème de prise en compte du dépôt de préavis
J'aurais besoin de votre aide concernant la prise en compte du préavis de départ pour l'appartement que ma fille a occupé (bail mobilité du 18 janvier...
Place de parking - résidence lli
Bonjour, Nous allons signer un bail pour un logement locatif intermédiaire au sein d'une résidence neuve et l'opérateur est un bailleur social. Une p...
Etat de lieux - trace de colle sur le mur
Bonjour, La date de mon état de lieux de sortie s'approche. Aux murs il y a de traces de colle du scotch (c'est ma faute) que j' ai essayé de nettoy...
Location immobilière et décès d'un des 2 époux. que faire?
Bonjour, Nous sommes mariés sous le régime de la "communauté de meubles et acquêts" Nous louons une villa qui m'appartient (Bien propre) Le paiemen...
Conflit bailleur social impayés
Bonjour, Je suis locataire d'un logement social. J'ai de grandes difficultés financières à régler deux mois de loyer car je suis en cours de déménage...
Garant pour location refusé
Bonjour, je me permets de poser une question car j’ai du mal à trouver une réponse : Je suis pacsé, et je reprends mes études à partir de septembre,...
Un propriétaire peut refuser votre entreprise a domicile
Bonjour, Est ce que votre propriétaire a le droit de refuser que votre entreprise sois dans son logement quel vous loue svp?
Plus d'eau chaude - demande de dédommagement
Bonjour à tous, Je suis locataire dans un appartement géré par une agence. Il y a maintenant 1 mois de ça, Engie a coupé la chaudière suite à la prés...
Frais de courriers ar immobilier
Bonjour, Je dois faire des travaux de rénovation pour ma terrasse. J’avais demandé à mes locataires de prendre rendez vous avec l’artisan afin qu’il...
Dpe ,clim ,et température de l'eau froide
Bonjour, suite à votre réponse sur ma précédente réponse j'ai une question quelqu'un doit venir pour refaire le DPE et si le nouveaux DPE est bien plu...
Financements de la clim par le propriétaire
Je vis dans un bâtiment de 2020 donc très ressent j'ai un DPE B mais qui doit être refait vus qu'il date d'avant 2021 il y a des soucis d'isolation j'...
Age pour rompre un bail rural
Bonjour, Mon oncle, ancien agriculteur à mis en location sa maison. Sous un bail rural; Seulement ces locataires sont des mauvais payeurs. Il a en...
Racourci du pré avis accordé par le bailleur
Bonjour, Mon pré avis, initialement de 1 mois, a été raccourci d'une semaine à ma demande et avec l'accord du bailleur. Est ce qu'un sms de sa par...
Bail de location incluant une piscine et un plan d'eau
Bonjour, Je mets en location ma maison. Il y a une piscine semi-enterrée d'une profondeur d'un mètre trente. Il y a aussi une plan d'eau d'une prof...
Location de vacances annulée sur le bon coin
Bonjour, J'ai loué sur le bon coin une maison pour les vacances. Le propriétaire a annulé la location moins de 24h avant mon arrivée. Je me suis retr...
Teom réclamée sans avis de taxe foncière
Bonjour Je viens de quitter mon appartement le 16/06/2025 que j'ai loué depuis novembre 2021. Mon propriétaire me demande de lui verser le prorata d...
A qui restituer la caution en cas de séparation d'un couple ?
FerméBonjour, Il y a 2 an j'ai loué un appartement à un couple, bail au nom de mlle uniquement et couple non marié, ni pacsé,. C'est cependant son "c...
Réclamer un dédommagement au propriétaire
Bonjour, je suis resté sans chauffage pendant une quinzaine de jours , suite à une demande de dédommagement, engie home service a accordé un dédommag...
Mon voisin est propriétaire de ma maison, et trop présent
Bonjour, Je loue une petite maison, le propriétaire est le voisin. Chaque mois il trouve quelque chose à redire via l'agence qui a la gestion en char...
Location/ garant
Bonjour, Un propriietzire peut il me demander un garant pour louer un appartement avec 2 cdi temps partiel ? Cordialement
Baill residence secondaire pour logement principal étudiant.
Bonjour, Nous avons trouvé un appartement pour loger notre fille étudiante sur Lyon. Le propriétaire nous rédige un bail à notre nom, notre fille n'a...
Augmentation de loyer
Bonjour, je suis propriétaire d'un logement que je loue. Dans le bail je n'ai pas mis de clause de révision mais de gros travaux de rénovation de pal...
Location et responsabilité
Bonjour, Je me permets ce petit message car je suis dans une situation délicate et j'aurais besoin des conseils éclairés de ce forum. Je me suis mar...
Renseignement repartiteur chauffage
Je suis locataire d'un appartement non meublé Le chauffage est collectif au gaz avec chaudière dans la cave. Nous avons des Répartiteurs de frais ...
Garant pour ma fille en colocation
bonjour je vais me porter garant de ma fille qui va louer un logement avec 3 autres personnes. voici le document que j'ai recu. Je ne comprends le d...
Location saisonnière de plus de 90 jours
Bonjour Je suis actuellement dans une location saisonnière depuis le 2 mars 2025 et les propriétaires veulent que l'on parte le 2 août sous peine d'...
Problème de bail
Bonjour Après son divorce ma compagne est restée dans l'appartement au nom de son ex mari sous son nom marital, peut elle faire changer et reprendre...
Durée validité reserves suite état des lieux de sortie
RésoluBonjour, J'expose le sujet. Appartement en location depuis 3 an via une agence. Celle-ci vient d'informer le propriétaire que le locataire a déposé so...
Location d'une maison en vente
Bonjour, Ma fille va louer une maison pour septembre. Cette maison vient d'être vendue a priori mais seulement le compromis est signé, et ce sont le...
Transfert de bail ophlm
Bonjour, Je réside avec mon fils majeur dans un logement OPHLM de Drancy. Est-il possible que le bail soit mis à son nom ? Je tiens à préciser que lo...
Bail logement dpe classe f
Bonjour, Le logement qui va être loué est en classe F. La tacite reconduction du bail sera datée au 15/07/2028. Puis je demander à ma locataire de q...
Loyer prélevé une semaine avant la remise des cles
Bonjour Mon fils étudiant a signé un bail au 24/06/2025 et la remise des clés aura lieu le 3/07/2025. Le bailleur a prélevé 1 semaine de loyer du 24...
Coefficient de pondération
Bonjour, Nous devons changer les interphones et nous hésitons à partir sur un classique, ou disposant d'un système visio pour la raison suivante : j'...
Caution non remise or , alors que l’état des lieux était ok
Bonjour , nous sommes en plein questionnement mon conjoint et moi , car nous avons rendu notre ancien appartement le 30 mai 2025 qui était le jour d...
Augmentation de loyer suite rachat d'appartement
Bonjour, Je tente un message ici, après des mois de galères et de conflit avec mon agence immo, merci d'avance pour les réponses. Ma situation : lo...
Entretien climatisation
Bonjour, L'agence immobilière qui me loue mon appartement me demande de réaliser l'entretien de ma climatisation, cela fait 1 an que je suis dans le...
Résiliation au milieu du mois - combien fault-il payer?
RésoluBonjour, Nous avons une question générale en rapport au résiliation du bail. Nous avons donné le préavis de résiliation du bail le 30 Mars (3 mois av...
Comment mettre fin a un hebergement gratuit
bonjour j'heberge mon compagnon depuis5 ans nous avons rompu mais il ne part pas ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...