Les discussions
Sa piscine est sous ma fenêtre!
RésoluBonjour, J'habite une résidence HLM tranquille et depuis quelques mois ,un nouveau voisin s'est installé. Outre le fait qu'il ai un chien énorme qui...
Réclamation nouveau propriétaire
RésoluBonjour, Il y a 3 ans nous avons vendu notre maison d'habitation de particulier à particulier. Les acheteurs étaient ravis et nous envoyaient fréquem...
Bail 1 mois renouvelable quel préavis?
RésoluBonjour, j'ai loué un logement meublé pour une duré de 1 mois renouvelable, cela fait plus de 2 mois que j'y habite et je souhaite quitter ce log...
Frais de relance d'une agence immobilière
RésoluL'agent immobilier qui me loue mon studio a-t-il le droit de me facturer des frais de relance au moindre retard? Merci de me répondre
La commune vend un terrain préempté
Résolubonjour, la commune a préempté mon terrain et ma maison dans le cadre d'un ZAD, et a pour projet de démolir ma maison et vendre des parcelles à const...
Délai possible entre compromis de vente et vente définive
Résolubonjour, est il possible, en accord avec le vendeur, de signer un compromis puis de proceder à la vente definitive 10 à 12 mois plus tard? merci po...
Rbt du dépôt de garantie après 35 ans
RésoluBonjour, Je suis arrivée dans mon logement en 1977, mon dépôt de garantie était à l'époque de 540 Frs soit l'équivalent d'1 mois de loyer. Aujourd'h...
Resiliation bail pour non entretien de la chaudiere
RésoluBonjour, J'aimerai savoir si le locataire n'a pas fait l'entretien annuelle de la chaudiere gaz peut etre une cause de résiliation de bail en sachan...
Me retourner contre le propriétaire pour "surpopulation"
RésoluBonjour, je réside dans le privé au dessus d'un studio de 30m2 occupé par 3 personnes dont un enfant de 12 ans. Je voudrais savoir si le propriétaire...
Travaux de rénovation d'un logement
RésoluBonjour, Est-il normal de payer pour l'ensemble des travaux de rénovation d'un studio dégradé lorsque l'on quitte le logement?
Résilation d'un bail location d'un appart avec 2 noms différents
RésoluBonsoir, J'ai donné en location un appartement à un couple de locataires avec 2 noms différents. Je souhaite récupérer mon appartement pour y habi...
Ligne téléphonique
RésoluBonjour, Question : quand le propriétaire décide de changer le branchement téléphonique (mise en place de nouveau câble avec intrusion de technicien...
Préavis et séparation
RésoluBonjour, les faits: en concubinage depuis 5 ans, monsieur est parti du logement en février 2013. nous avons signé tous les deux le bail. il n'a pa...
Quelles sont les normes d'installation - évacuation chaudière ?
RésoluBonjour, malgré mes recherches, je ne trouve pas la réglementation sur l'installation des chaudières murales avec conduit d'évacuation "classique". ...
La garantie locative peut elle s'appliquee a la caution?
RésoluBonjour, quand le locataire ne reponds pas aux criteres requis? merci -- la vie est pleine d'interrogations et d'incertitudes car...
Fosse septique norme ce et agences immo
RésoluBonjour, Je suis propriétaire avec mon ami d'une maison depuis Déc 2006. L'année dernière, notre mairie nous a annoncé son plan de réhabilitation...
Casser un bail
RésoluBonjour, Je voudrais savoir si en payer les 3 mois ,récupère t on sa garantie locative bien sur si l'appartement est remis sans dégâts Merci de v...
Conditions pour récupérer un chèque de caution
RésoluBonjour, J'ai réservé hier une location en déposant un chèque de garantie+ courrier afin de la bloquer. j'ai un souci, : après être retournée hier l...
Ligne telephonique obligatoire ou pas?
Résolu/FerméBonjour, Je loue 1 logement depuis quelques mois. Lors de mon entée il n'y avait pas de prise d'antenne TV mais surtout pas de ligne téléphonnique. A...
Expulsion
RésoluMa fille est en location depuis une dizaine d'années dans le même logement au bord de l'Océan. Elle reçoit hier, un avis d'expulsion, la propriétaire ...
Problème de compteur de chantier
RésoluBonjour J'ai acheté une maison vide sans rien seul un compteur EDF au mur sans les fusible de coupure dehors et l'ERDF na pas voulu les mètres. J'ai...
Réduire un préavis de 3 mois à 1 mois après l'avoir déposé ?
RésoluBonjour, Souhaitant changer d'appartement prochainement, j'envisage de poser mon préavis de départ de la meilleure façon pour éviter de payer 2 loye...
Droits et devoirs du locataire sortant
RésoluBonjour, Je suis locataire depuis 18 ans et j'ai donné mon préavis de 3 mois avant de partir. La régie s'est empressée de communiquer mes numéros d...
Produit de desherbage
RésoluBonjour, le terrain de mon voisin est situé en hauteur par rapport au mien il en profite pour jeter du desherbant toxique pour moi dans mon jardin...
Porter plainte pour refus d'animaux
RésoluBonjour, Après avoir déposé un dossier afin de louer un appartement (dossier favorable apparemment), je viens de recevoir un mail m'annonçant que j...
Malveillance locataire
RésoluBonjour, mes locataires m'ont fait croire qu'il souhaitait acheter notre appartement et m'ont demandé de leur adresser une proposition de vente avec...
Résiliation de bail
RésoluBonjour a vous , Je joins la communauté car je me retrouve confronté a un dilemme. J'ai appris que j'étais muté a 250Km de ma ville actuelle, éta...
Clause de cosolidarité
RésoluBonjour, En 2009, mon conjoint et moi avons loué un appartement avec une clause de cosolidarité. En 2012, après notre séparation, j'ai donné mon pr...
Préavis 1 ou 3 mois
RésoluBonjour à tous, je voudrai savoir si je peux reduire mon préavis de 3 a 1 mois, Nous venons de nous séparer ma compagne et moi, elle est parti h...
Gli, grl, avec ou sans garant ?
RésoluBonsoir à Tous, S'il vous plaît, pourriez-vous me confirmer qu'une agence immobilière ne peut proposer au bailleur une GLI ou une GRL en plus d'un...
Dossier location étudiant- parents sans bulletin de salaires
RésoluBonjour, Je suis actuellement étudiant et dois chercher un logement pour l'année prochaine. J'ai regardé les pièces nécessaires pour constituer un...
J'ai besoin de vous pour me renseigner
Résolubonjour a tous, je vous explique en quelques mots mon probleme voila on avait signé un compromis de terrain malheuresement on a du se retracter. don...
Compromis de vente - information financement
RésoluBonjour, Le notaire me demande pour la rédaction du compromis de vente des informations sur le financement. je suis toujours en négociation avec l...
Probleme de resiliation de bail
Résolubonjour , j'ai decide suite a un CA en baisse la mutation de mon siege societe (20km). ma resiliation de location de ma villa peut-elle-etre d'un mois...
Probleme avec locataire dans propriété privée
RésoluBonjour à tous, Ma mère loue un appartement dans sa propriété, elle a deux chiens dont un B-A, le locataire en avait peur, mais tout se passe bi...
Pb tva bail commercial et charges
RésoluBonjour, quel est le taux de tva pour un local commerçial 5.5 ou 19,6 ? Pour les charges locatives, dois-je indiquer un montant hors taxe dans l...
Bail location
RésoluBonjour, suite a une baisse de CA j'ai decide de muter mon siege societe (20km) , mon preavis pour la location de ma villa peut-il dans ce cas etre...
Dépot de garantie bail commercial
RésoluBonjour, La loi du 4 août 2008 prévoit-elle un dépôt de garantie d'1 seul mois de loyer lorsqu'il s'agit d'un bail commercial ? Merci pour vos rép...
Bail reduit
Résolumon locataire a + de 60 ans il prétend au préavis d'un mois pour quitter le logement. Il me semblai que pour avoir le préavis d'un mois il faut avoi...
Heberger gratuitement son amoureux :logement etudiant
RésoluUrgent . Bonjour j'aimerai savoir si c'est légal d'héberger gratuitement son amoureux dans son logement étudiant du Crous ou dans les autres types de ...
Conditions pour louer une maison
RésoluBonjour, Mes parents ont fait construire une maison vers 1960, papa est décédé et maman en a l'usufruit. Depuis le mois de novembre elle est entrée...
Etat des lieux de sortie
RésoluBonjour, je suis étudiante et hier a eu lieu mon état des lieux de sortie et cela s'est bien passé dans le sens où le mot d'ordre final était que ...
Propriétaire vivant sur le terrain de location
RésoluBonjours j'ai signé un bail de colocation avec des amis avec un propriétaire particulier celui-ci prenais effet le 1 juillet 2013 nous avons signe le...
Terrain en sucession non soldé
RésoluBonjour, le dernier de nos grand parent est decedé il y a 3 ans. Nous avons conserve la maison avec le terrain "en sucession non soldé" a ce jour. N...
Location
Résoluil y a deux ans j ai eu un souci sur un appart que je loue La prefecture m a mit un arrete prefectoral pour impropre à la location sauf usage professi...
Pose carrelage maison a renover
RésoluBonjour . j ai acheter une maison a renover. J ai acheter des fournitures chez un carreleur qui me fait la pose. question: j ai payer les devis d...
Dedit 18.07/état des lieux 03.07, quel montant loyer juillet ?
RésoluBonjour, Je suis un particulier qui loue un appartement. Ma locataire a donné son congé par lettre AR pour le 18.07. Elle souhaite faire l'état d...
Comment arrête t-on avec une agence immobilière ?
RésoluBonjour et par avance merci pour tous les intervenants de ce forum qui donnent régulièrement de bons conseils. Ma question est : actuellement, une ...
Menace d'expulsion d'un logement à titre gratuit
RésoluBonjour, Je vous résume la situation. ma grand-mère décédée il y a maintenant 4 ans avait une maison proche de celle de ma mère. Suite a cela ma mèr...
Préavis : mauvaise date
RésoluBonjour à tous, déjà j'espère ne pas m'être trompé de partie du forum. Voilà mon problème, j'ai envoyé mon préavis d'un mois appartement meublé depui...
La législation juridique et financière évolue en permanence...