Avenant compromis de vente et droit de rétractation
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lola1023
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Modifié par lola1023 le 14/08/2013 à 23:09
lola1023 - 19 août 2013 à 20:44
lola1023 - 19 août 2013 à 20:44
Bonjour,
Je me permets de vous écrire car suite à un compromis de vente signé et dont le délai de rétractation est passé, nous avons donner 5% du bien que nous souhaitions acheter.
Dernièrement, nous avons reçu un appel de l'agence immobilière nous indiquant qu'il y a une erreur : il s'agit d'un bien en copropriété et les surfaces ne sont pas mentionnées conformément à la loi carrez. L'agence pensait la maison sortie de cette copro (bien qu'il soit mentionné dans le compromis qu'elle appartient à une copro et c'est ce qui a fait tiquer notre notaire) mais l'agence nous disait que cela n'avait plus lieu d'être.
Du coup, au passage, on perd 10m2 et surtout, on apprends que nous sommes bel et bien en copro avec les contraintes que cela occasionne. On a voulu négocier mais la réponse est non et de manière ferme.
Pouvons nous donc signer l'avenant, nous rétracter et récupérer nos 5% ?
Est-ce qu'il doit y avoir écrit quelque chose de particulier à vérifier sur cet avenant? (précision du délai de rétractation, rendu d'argent etc)
Merci pour votre aide
Je me permets de vous écrire car suite à un compromis de vente signé et dont le délai de rétractation est passé, nous avons donner 5% du bien que nous souhaitions acheter.
Dernièrement, nous avons reçu un appel de l'agence immobilière nous indiquant qu'il y a une erreur : il s'agit d'un bien en copropriété et les surfaces ne sont pas mentionnées conformément à la loi carrez. L'agence pensait la maison sortie de cette copro (bien qu'il soit mentionné dans le compromis qu'elle appartient à une copro et c'est ce qui a fait tiquer notre notaire) mais l'agence nous disait que cela n'avait plus lieu d'être.
Du coup, au passage, on perd 10m2 et surtout, on apprends que nous sommes bel et bien en copro avec les contraintes que cela occasionne. On a voulu négocier mais la réponse est non et de manière ferme.
Pouvons nous donc signer l'avenant, nous rétracter et récupérer nos 5% ?
Est-ce qu'il doit y avoir écrit quelque chose de particulier à vérifier sur cet avenant? (précision du délai de rétractation, rendu d'argent etc)
Merci pour votre aide
A voir également:
- Avenant compromis de vente délai
- Délai de réparation sous garantie - Guide
- Vente maison sous tutelle délai - Forum Habitation
- Refus de signer un avenant au compromis de vente - Forum Immobilier
- Répartition prix de vente indivision - Guide
- Rupture de pacs délai - Guide
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feloxe
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15 août 2013 à 09:35
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Si un avenant est signé vous avez de nouveau un droit de rétractation de 7 jours.
Avez vous pris votre propre notaire?
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