Les discussions
Se porter garant
RésoluBonjour, Mon père âgé de 81 ans, s'est porté garant pour une location de logement, pour son unique petit enfant, vivant en couple avec 3 enfants et ...
Bail étudiant terminé depuis 4 mois, besoin de préavis?
RésoluBonjour, Je suis locataire d'un logement meublé (ma résidence principale) que j'occupe depuis plus de 10 ans. Chaque année la propriétaire me fait s...
Annulation de droit de passage non fondé
RésoluBonjour, nous avons acquis un terrain avec une servitude de droit de passage ...pour un accès potentiel futur à une partie immobilière actuellement a...
Location sans bail ni état des lieux.
RésoluBonjour, j'ai loué un appartement pendant 4 ans et 2 mois. Le propriétaire de l'appartement est aussi le responsable du cabinet de kinésithérapie où...
Injonction de payer des loyers et demande d'expulsion
RésoluBonsoir que signifie dénoncer la caution ? merci de m'éclairer
Restitution dépot de garantie après travaux
RésoluBonjour, J'ai quitté mon appartement il y a maintenant 3 mois. Lors de l'état des lieux de sortie, il a été indiqué que la tapisserie était à refa...
Frais de syndic pour la vente d'un appartement
RésoluBonjour, Pendant l'acte de vente de notre appartement, nous avons appris que notre syndic avait chiffré ses honoraires à 675€, somme estimée consé...
Pourcentage de l'architecte/ travaux dans un immeuble ?
RésoluBonsoir, Que doit-on accepter comme calcul pour un coût supplémentaire de l'Architecte du syndic, sur le montant total de la facturation de travaux...
Terrasse en hauteur
RésoluBonjour, Mon voisin est en train de construire (sans permis ni autorisation de notre part) une terrasse sur pilotis en limite de propriété. Habitan...
Date retractation compromis de vente
RésoluBonjour, J ai déjà signer un compromis de vente auprès du notaire avec le propriétaire Disposant de 10 jours pour me retracter J au déjà envoyer...
Occupation logement sans apl
RésoluBonjour, Actuellement j'occupe le logement (social) au nom de mon frère, qui lui est parti en métropole et visiblement il ne vas pas rentrer de ...
Caution à donner pour location logement
RésoluBonjour, pouvez vous m'indiquer ou je peux trouver la réforme, l'article sur la caution à donner soit 1 mois au lieu de 3 ?? merci
Taxe odures ménagères
RésoluBonjour, je suis locataire et j'ai reçu ma taxe d'ordure ménagère de cette année.Accompagné de la taxe des trois dernières années que mon propriétai...
Deneigement route privée sur un domaine / canada
RésoluBonjour, Nous sommes propriétaires d'un domaine privé. Il y a 10 résidents qui payent pour le Deneigement l'hiver. Cette annee nous avons un série...
Liquidation d'une sci
RésoluBonjour, je suis en sci avec un ami est nous aimerions liquider la sci .sachant que j'ai fait tous les travaux comment faire pour étre au plus juste d...
Assurance pno rendue obligatoire par la loi alur?
RésoluBonjour, Je me pose une question simple qui jusqu'à maintenant a du mal à trouver une réponse simple: Est-ce la souscription d'une assurance PNO p...
Assurances pno loi alur
RésoluBonjour, Est on obligé de souscrire une assurance PNO (propriétaire non occupant), quand nous sommes assuré pour l'immeuble en copropriété et que ...
Responsablité de edf ou la notre?
RésoluBonjour, j'espère poser ma question au bon endroit! Voilà nous avons acheté une maison il y a 3 ans. Extérieur sans aucuns entretien par l'ancienn...
L'acquéreur en viager ne peux plus payer
RésoluBonjour, Mes parents ont cédé leur maison en viager il y a 10/15 ans. L'acquéreur est au chômage et ne peux plus (et ne sera plus en mesure de...
Un bailleur privé peux nous refuser la location ?
RésoluBonjour, Nous voudrions avec mon conjoint prendre un appartement.. Mon ami travaille en intérim depuis 3ans et est rémunéré par pole emploi Moi j...
Location d'une maison
RésoluBonjour, Mon conjoint est décédé en 2012, nous n'étions pas marié et avons une petite fille. La maison appartient en totalité à ma fille ,elle est mi...
Fil d'antenne
RésoluBonjour, je suis dans une copropriété au sol et dans celle-ci il y a un immeuble et 2 pavillons. J'habite dans le 1er pavillon qui se trouve devan...
Appartement en location par une agence
RésoluBonjour, Les baux quand vous passez par une agence sont reconductible tous les 9 ans automatiquement j'ai 70 ans et mon épose invalide à 80%. mer...
Annulation avant signature
RésoluBonjour, Nous avons visité un appartement et nous avons eu un avis favorable, a l'heure qu'il est nous n'en voulons plus car apparemment c'est pas u...
Fuite de chasse d'eau
RésoluBonsoir, Je loue un appartement meublé mes locataires me demandent de réparer la chasse d'eau des WC qui fuit ? Est ce à moi à le faire ? Le systèm...
Mise aux normes électriques d'un appartement en copropriété
Résolubonjour, À 78 ans j'ai dû acheter un appartement ; il s'avère qu'il est en copropriété et je dois (je ne savais pas) le mettre aux normes de L'élec...
Commande de portail sans delais de livraison et sans acompte !!!
RésoluBonjour, Le 8 juillet 2015 j'ai passé commande d'un portail a un artisan ferronnier du coin,sans délais ni acompte . A ce jours du 27 Octobre mon...
Mon bailleur de me donne pas ma copie du bail
RésoluBonjour, L âge,ce immobiliere ne m jamais envoyer mon exemplaire du bail et de l état des lieux ( ni,a mes parents qui sont garants). Les impôt...
Prêt a taux zero
RésoluBonjour, Je suis propriétaire d'une maison depuis 2008, je n'ai pas bénéficié du prêt à taux zéro pour mon prêt actuel. je vends ma maison pour ac...
Chaudiere défectueuse qui paye la note
RésoluBonjour, locataire depuis moins de 6 mois, ma consommation excessive en eau et en gaz a alerté GDF et nous nous sommes aperçu qu'une pièce de la c...
Préavis réduit à 1 mois fin de mission intérim
RésoluBonjour, Nous souhaitons bénéficier du préavis réduit à 1 mois En effet je suis enceinte de 5 mois et nous avons besoin d un logement plus grand. ...
Locataire en liquidation
RésoluBonjour, mon locataire est en liquidation depuis le 2 septembre 2015 il était en bail précaire , lettre du mandataire judiciaire pour donner congé d...
Comment faire un bail étudiant de 7 mois?
RésoluBonjour, l'année universitaire est déjà entamée et j'aimerai louer pour une période de 7 mois, jusqu'à la fin de l'année scolaire, soit fin juin. Com...
Résiliation du bail
RésoluBonjour, je suis actuellement en cdd à terme incertain dont la fin prendra effet au retour du salarié absent. Or, je viens de trouver un cdi qui m'i...
Norme nfc 15-100
RésoluBonjour, je loue une maison construite en 1979 et je voudrais connaître les normes à respecter en matière d'installation électrique merci d'avance pou...
Charges récupérables, que dois je payer?
RésoluBonjour, Nous nous sommes installé le 1er février 2015 dans notre logement. Nous sommes dans une copropriété géré par Foncia et nous louons le bie...
Rester locataire après les 6 mois à partir dela mise en vente
RésoluBonjour, Si au bout des 6 mois de l'annonce de mise en vente par mon propriétaire par lettre recommandée avec accusé de réception, le propriétaire n...
Frais à déduire
RésoluBonjour, J'ai l'intention d'acheter une maison avec une cuisine toute équipée,pour réduire mes frais de notaire je lui ai signale vente bien immobi...
Indivision
RésoluBonjour, Je viens vers vous pour des informations bien précises. En mai de cette année J'ai acheté avec un ami un bien immobilier en indivision (50...
Séparation et fin de bail
RésoluBonjour, je m'adresse à vous car j'ai besoin d'aide. Je viens de prendre la décision de quitter mon concubin mais ce dernier n'a pas l'air décidé à ...
A qui incombe les travaux? propriétaire ou locataire
Résolu/FerméBonjour, Bonjour, Je suis propriétaire d'un appartement. Quelques carrelages de la salle de bains se décollent. le volet de la fenêtre ne fonctionn...
Lettre d'intention d'achat par mail ?
RésoluBonjour, j'ai eu un coup de coeur sur une maison mais l'agent-immobilier semble vouloir vendre ce bien à quelqu'un (peut être une connaissance, un...
Parking commandé par une autre place
RésoluBonjour, je loue un appartement qui bénéficie d'une place parking dans un box double, le problème est que ma place est je cite "commandée" par une a...
Achat en deux temps?
RésoluBonjour, mon ami et moi sommes à la recherche d'une maison avec du terrain pour achat... nous avons visité un bien et le vendeur vend sa maison av...
Modifier son préavis de 3 à 1 mois (loi macron)
RésoluBonjour, Je suis actuellement locataire et souhaite quitter mon logement. J'ai donc envoyé une lettre avec A/R à mon propriétaire pour quitter ...
Dégradation d'un portail par le chien de mes locataires
RésoluBonjour, mes locataires ont un chien qui urine sur le portail et le dégrade. Nous avons changé les plaques en métal du bas du portail car elles étai...
Taxe d'habitation
RésoluBonjour, Je vous explique ma situation et j'aimerais en savoir un peu plus. En janvier 2014 j'ai été hébergé chez ma belle-famille en attendant d'a...
Locataire d'une maison avec jardin en botdure d'un ruisseau
RésoluBonjour, A qui incombe l'entretien du ruisseau ? Au propriétaire ou au locataire ? Merci de votre réponse
Préavis bail location
RésoluBonjour, Je suis veuve depuis septembre 2014. Je voudrais résilier mon bail de location, que nous avions signé en mai 2014. Je suis en zone non-tend...
Obtenir le ptz après l'acquisition du logement
RésoluBonsoir, Mon fils a fait l'acquisition d'une maison neuve il y a 11 mois. Lorsqu'il a monté son dossier de prêt pour financer l'opération, ne rempl...
La législation juridique et financière évolue en permanence...