Compromis de vente

Bonjour,
En tant qu'acheteur d'une maison, j'ai signé un compromis stipulant que la vente doit être faite avant le 31 décembre 2015.Il précise que le financement se fera par le produit de la vente de ma maison actuelle( ce sera le 15 décembre), à la commune.
Le déblocage des fonds par la Trésorerie n'étant pas immédiat, pouvez-vous me dire:
-Ce qui se passerait le 31 décembre si le notaire n'était pas encore en possession des fonds.
-Si le vendeur serait en droit d'annuler purement et simplement le compromis.

D'avance, je vous remercie pour votre aide.