Mon propriétaire vole mon electricité!
Résolu
matheric
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^^Marie^^ Messages postés 126523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
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Bonjour, j'habite dans une maison individuelle(loi borloo) divisée en 2 appartements avec accès indépendants.
La maison est équipée d'1 garage qui jouxte mon appartement.Le propriétaire a souhaité garder le garage(qui était prévu avec mon appart) pour entreposer son matériel de chantier et créer par la suite un studio.Chaque appartement est équipé d'un compteur individuel d'eau et d'electricité.
Un jour, le proprio faisait tourner une bétonnière électrique branchée sur une rallonge sortant du garage et sachant qu'il n'y a que 2 compteurs EDF je me suis posé la question d'où provenait l'electricité consommée(l'engin fait 700 watts).Profitant un jour que la porte était ouverte et le proprio sur le toit, j'ai regardé à l'intérieur et vu qu'un cable électrique provenait du mur de ma cuisine pour aller dans son garage (j'espère ne pas être trop compliqué dans mes explications...)
Ce matin, la bétonnière étant en route, j'ai disjoncté mon compteur et là surprise ...elle s'est arrêtée.
Le propriétaire a fait mine de rien et a tiré une rallonge jusqu'à l'appartement voisin (inoccupé) pour finir ses travaux.
Je ne lui ai rien dit afin d'avoir d'abord des avis et conseils sur la procédure à engager et surtout, ce qui me fais le plus peur c'est que si il transforme son garage en studio, qui va payer les factures de mon prochain voisin???
Je suis assez en colère car je n'aime pas me faire entuber et surtout la moindre des choses aurait été de me demander l'autorisation avant de pomper l'electricité sur mon dos!
est ce légal? et a-t'il le droit de transformer un garage en habitation sans déposer de permis ou l'avoir déclaré???
merci de votre réponse, à bientôt, matheric.
La maison est équipée d'1 garage qui jouxte mon appartement.Le propriétaire a souhaité garder le garage(qui était prévu avec mon appart) pour entreposer son matériel de chantier et créer par la suite un studio.Chaque appartement est équipé d'un compteur individuel d'eau et d'electricité.
Un jour, le proprio faisait tourner une bétonnière électrique branchée sur une rallonge sortant du garage et sachant qu'il n'y a que 2 compteurs EDF je me suis posé la question d'où provenait l'electricité consommée(l'engin fait 700 watts).Profitant un jour que la porte était ouverte et le proprio sur le toit, j'ai regardé à l'intérieur et vu qu'un cable électrique provenait du mur de ma cuisine pour aller dans son garage (j'espère ne pas être trop compliqué dans mes explications...)
Ce matin, la bétonnière étant en route, j'ai disjoncté mon compteur et là surprise ...elle s'est arrêtée.
Le propriétaire a fait mine de rien et a tiré une rallonge jusqu'à l'appartement voisin (inoccupé) pour finir ses travaux.
Je ne lui ai rien dit afin d'avoir d'abord des avis et conseils sur la procédure à engager et surtout, ce qui me fais le plus peur c'est que si il transforme son garage en studio, qui va payer les factures de mon prochain voisin???
Je suis assez en colère car je n'aime pas me faire entuber et surtout la moindre des choses aurait été de me demander l'autorisation avant de pomper l'electricité sur mon dos!
est ce légal? et a-t'il le droit de transformer un garage en habitation sans déposer de permis ou l'avoir déclaré???
merci de votre réponse, à bientôt, matheric.
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3 réponses
Bjr
Voler votre courant ,c'est pas normal.
La solution vous cherchez ou se trouve le branchement et vous débranchez les fils
Pour le studio supposé : il déposera peut etre un permis de construire .
Voler votre courant ,c'est pas normal.
La solution vous cherchez ou se trouve le branchement et vous débranchez les fils
Pour le studio supposé : il déposera peut etre un permis de construire .
Bonjour,
Nous avons eu exactement le même souci avec notre propriétaire !
nous sommes locataires de l'appartement au premier etage d'une maison individuelle. le garage/sous sol, appartient au propriétaire, nous n'en avons pas les clés.
nous nous sommes aperçu en disjonctant notre compteur pendant qu'ils refaisait tous les travaux du rez de chaussée qu'il y avait des prises éléctriques et la lumière alimentant son garage. Et que ce monsieur branchait tous ces appareillages sur notre compteur.
nous sommes actuellement pret a lancer une procédure contre lui,
nous lui avons envoyé une lettre en recommandé lui demandant de nous fournir un justificatif prouvant l'existence d'un compteur lui appartenant au sous sol mais il nous répond qu'il passe une rallonge de chez lui jusqu'au sous sol pour s'éclairé.
Il y a bien cette rallonge mais nous savons qu'il mente et que tous les travaux effectués ont été pris sur notre courant.
comment le prouver ?
comment lui faire rembourser le préjudice ?
merci pour vos réponses !!!
bonne journée à tous !
Nous avons eu exactement le même souci avec notre propriétaire !
nous sommes locataires de l'appartement au premier etage d'une maison individuelle. le garage/sous sol, appartient au propriétaire, nous n'en avons pas les clés.
nous nous sommes aperçu en disjonctant notre compteur pendant qu'ils refaisait tous les travaux du rez de chaussée qu'il y avait des prises éléctriques et la lumière alimentant son garage. Et que ce monsieur branchait tous ces appareillages sur notre compteur.
nous sommes actuellement pret a lancer une procédure contre lui,
nous lui avons envoyé une lettre en recommandé lui demandant de nous fournir un justificatif prouvant l'existence d'un compteur lui appartenant au sous sol mais il nous répond qu'il passe une rallonge de chez lui jusqu'au sous sol pour s'éclairé.
Il y a bien cette rallonge mais nous savons qu'il mente et que tous les travaux effectués ont été pris sur notre courant.
comment le prouver ?
comment lui faire rembourser le préjudice ?
merci pour vos réponses !!!
bonne journée à tous !
Bonjour
Il y a bien une solution radicale si vous avez le tableau électrique avec fusibles ou disjoncteurs.
Il s'agit de laisser tous ceux qui alimentent les prises et lumières de votre appartement et de couper ceux qui ne vous servent pas. Là, il ne peut rien dire.
Peut-etre faudra-t'il modifier le branchement au départ des circuits.
Faites éventuellement appel à un électricien.
Il y a bien une solution radicale si vous avez le tableau électrique avec fusibles ou disjoncteurs.
Il s'agit de laisser tous ceux qui alimentent les prises et lumières de votre appartement et de couper ceux qui ne vous servent pas. Là, il ne peut rien dire.
Peut-etre faudra-t'il modifier le branchement au départ des circuits.
Faites éventuellement appel à un électricien.
--C'est un malotru, à votre place je lui enverrais un courrier bien senti et gardé le double.
Pour son garage, il n'est pas prouvé qu'il n'ait pas d'autorisation...
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
Pour son garage, il n'est pas prouvé qu'il n'ait pas d'autorisation...
MarieS
avis ne dispensant pas d'une consultation juridique
je vous cnfirmes qu il y a des loi juridique et pour que celas soit valide faites les enregistree par la loi macron , maitenant si vous souhaitez une negociation gratuite ça seras avec plaisir de negocier avec votre proprio...... meme si il y a des reccours pour eux ,je suis fier de temoigné et de faire repecter la loi ,qui veut savoir gagner le respect ou .......l'argent...a vous de voir .......
La législation juridique et financière évolue en permanence...