Acquisition immobilier
Résolu
DroitFinances9
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DroitFinances9 Messages postés 7 Statut Membre -
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bonjour,
j'aimerai faire l'acquisition d'un bien immobilier occuper par un bail 3.6.9 par 1 seule locataire.
ma question est la suivante:
si je deviens le propriétaire, quel serais mes options pour récupérer l’immeuble vide de locataire (avant ou après après l'avoir acheté).
cordialement
j'aimerai faire l'acquisition d'un bien immobilier occuper par un bail 3.6.9 par 1 seule locataire.
ma question est la suivante:
si je deviens le propriétaire, quel serais mes options pour récupérer l’immeuble vide de locataire (avant ou après après l'avoir acheté).
cordialement
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5 réponses
bonjour,
en faite je ne cherche pas a résilier le bail commercial absolument, je voudrais juste me couvrir !!
je veux dire, du fait que le locataire peut reconduire le bail aussi longtemps qu'il le désir, moi de mon coté je ne pourra pas optimiser le bien ( faire de l'habitation par ex:) alors je voudrais savoir si il y avais une possibilité de mettre une clause au contrat de vente, par exemple être prioritaire a l'achat du fond en cas de vente (avec Réf C.A), ou autre chose afin d’arrêter cette spirale.
merci a vous
en faite je ne cherche pas a résilier le bail commercial absolument, je voudrais juste me couvrir !!
je veux dire, du fait que le locataire peut reconduire le bail aussi longtemps qu'il le désir, moi de mon coté je ne pourra pas optimiser le bien ( faire de l'habitation par ex:) alors je voudrais savoir si il y avais une possibilité de mettre une clause au contrat de vente, par exemple être prioritaire a l'achat du fond en cas de vente (avec Réf C.A), ou autre chose afin d’arrêter cette spirale.
merci a vous
je vais faire comme ça !!!
merci pour votre diligence.
aussi, j’aurai une autre question.
c'est une copropriété dont je fait partis, le voisin a déposer et obtenu un permis de construire sans m'en avertir, n'a pas déposer un panneau d'affichage (que j'ai fais constater par un huissier ) d'une ancienne menuiserie il en a fait une école, sur la parcelle total de terrain ( mon lot et son lot ) il a pris l'ensemble du m² autoriser a l'habitation soit 280 m² ....
je me retrouve aujourd'hui avec un local commerciale dont le changement d'affectation en habitation est impossible.
que faire ?
Merci d'avance
merci pour votre diligence.
aussi, j’aurai une autre question.
c'est une copropriété dont je fait partis, le voisin a déposer et obtenu un permis de construire sans m'en avertir, n'a pas déposer un panneau d'affichage (que j'ai fais constater par un huissier ) d'une ancienne menuiserie il en a fait une école, sur la parcelle total de terrain ( mon lot et son lot ) il a pris l'ensemble du m² autoriser a l'habitation soit 280 m² ....
je me retrouve aujourd'hui avec un local commerciale dont le changement d'affectation en habitation est impossible.
que faire ?
Merci d'avance
cela fait 5 ans que sa dure sans que j'ai pu réagir,
est ce que c'est encore possible ?
est ce que je peux récupérer mes m² d'habitation et demander des dommage et intérêt....sur l'utilisation de mes métrages en habitation qu'il profite encore a l'heure actuel ?
cordialement
est ce que c'est encore possible ?
est ce que je peux récupérer mes m² d'habitation et demander des dommage et intérêt....sur l'utilisation de mes métrages en habitation qu'il profite encore a l'heure actuel ?
cordialement
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