Emprunt à deux [Résolu]

techinfo46 390 Messages postés jeudi 23 décembre 2010Date d'inscription 17 septembre 2018 Dernière intervention - 5 déc. 2015 à 23:47 - Dernière réponse : techinfo46 390 Messages postés jeudi 23 décembre 2010Date d'inscription 17 septembre 2018 Dernière intervention
- 6 déc. 2015 à 11:17
Bonjour, nous sommes un couple en cdi tous les deux. avec un salaire de 1610 (13 mois), et 1200 (12 mois) net. Nous aimerions construire notre maison pour un montant global de 230 000 euros tous inclus.

Pour le financement nous aimerions faire deux credits chacun de 115 000 euros en prêt conventionné à taux fixe pour touché les APL.


Pour vous est-ce possible comme solution ?
Peux t'on faire un credit PTZ plus ce prêt individuel ?

Merci d'avance.
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2 réponses

louvanne 5470 Messages postés dimanche 26 février 2012Date d'inscription 18 juin 2018 Dernière intervention - 6 déc. 2015 à 09:38
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Merci
Bonjour,

Je viens de faire une simulation, déjà à tous les 2, vous êtes en taux d'endettement à 36 % (ptz inclus) sur 25 ans de plus!

Donc imaginez 115000 € avec 1200 de salaire, on serait à 43 % TE et 58 € apl.

La banque n'acceptera jamais votre dossier et le faît de faire 2 prêts, (A l'avenir, pensez à ouvrir un compte commun qui ne servira qu'aux dépenses de la maison)

De plus le ptz ne pourra être dissocié sur un même bien.

Volià, vous avez votre réponse et un conseil, revoyez votre budget à la baisse car avec 36 % d'endettement, le jour ou votre voiture ou vos voitures doivent être changées (elles ne tiendront pas 25 ans !!)

La banque ne vous prêtera plus même si le résiduel minimum (reste à vivre) est correct

Cordialement
techinfo46 390 Messages postés jeudi 23 décembre 2010Date d'inscription 17 septembre 2018 Dernière intervention - 6 déc. 2015 à 11:17
Bonjour, merci de votre réponse.
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