Transformation d'un local cial non alimentaire en restaurant

Bonjour,
Nous avons un restaurant dans un immeuble avec plusieurs copropriétaires. Ce restaurant existe depuis de nombreuses années, 10 20 ans peut être plus. Nous l'avons depuis 2 ans et sommes sur le point de le vendre. Le syndic de copropriété vient de nous apprendre que nous devons retirer l'enseigne extérieure signalant le restaurant et que ces travaux sont à nos frais... Cette enseigne existait déjà lorsque nous l'avons acheté nous n'avons rien modifié. Le syndic a t'il le droit de faire une telle demande ?
Merci de votre aide

Bonjour,
Le nouveau locataire d'un local commercial entreprend des travaux dans ce local afin d'ouvrir un restaurant. Rien dans le règlement de copropriété ne restreint les activités possibles de ce local commercial.
Est-ce que ce locataire doit présenter à la copropriété via le Syndic une autorisation des autorités attestant de la conformité du projet avec les exigences sanitaires, de sécurité, etc ?
Le Syndic peut-il ou doit-il s'y opposer parce qu'aucun équipement du local ne permet l'évacuation des fumées, et que cela risque évidemment de gêner les occupants de l'immeuble.
D'avance, je vous remercie.

bonjour, je loue un local a titre commercial depuis 30 ans à la même personne sans avoir fait de bail car cela remonte du vivant de mon père. je viens de refaire des gros travaux de rénovation et je souhaite récupérer mon local pour que mon fils puisse y travailler. Quels sont les démarches et la procédure à suivre? Est-ce-que j'ai une chance de récupérer mon local ?
Je vous remercie de me répondre au plus vite.

Bonjour,

On aurait besoins de précieux conseils s'il vous plaît.
Je vous explique notre cas: avec mon copain nous aimerions acheter sur Lyon une surface commerciale assez grande qui soit transformable en habitation (plusieurs en vue entre 150 et 400m2) on aurait un prêt familiale pour cela et on réaliserait tous les travaux ou presque nous même (on vient de transformer un local de 75 m2 en plateau et tout reconstruire en cabinet médical pour une connaissance et on a fait d'autres travaux de constructions ailleurs donc on sait faire plomberie, électricité, mur, sol, peinture etc...)
On voudrait acheter cette surface en tant que résidence principale, mais on divise...

Bonjour à tous,

J'ai acheté il y a quelque temps, un local à usage commercial, afin d'y vivre (sans me douter des nombreuses formalités). J'ai donc fait des travaux (refection de la toiture, refection des fenètres).

C'est donc après l'achat et les travaux que j'ai su à tout hasard qu'il me fallait une autorisation de travaux, ainsi qu'une autorisation aurpès de l'urbanisme afin que ce soit considéré en habitation.

J'ai donc eu un rendez vous avec un membre de l'urbanisme, au vue de mon dossier, je n'aurais pas d'habilitation pour que cela devienne une habitation (zone innondable), et les travaux que j'avais déjà effectué l'ont un peu rendu perplex...

Bonjour,

Je possède "donation/partage" un local professionnel loué par mon père sans bail écrit avec tout le matériel pour exercer la profession et ce depuis 25 ans (un inventaire a été fait et contre signé par les 2 parties).
Le loyer, extrêmement faible, est viré tous les mois sans aucun problème.
Puis-je enclencher un régularisation de la situation en demandant la signature d'un bail et par la même réviser ce loyer.
L'occupant n'a fait aucun entretien ce qui a pour conséquences d'avoir fort fortement délabré le local.