Les discussions
Calcul des charges récupérables
Bonjour, nouvelle syndic bénévole d"une petite copro, une copropriéraire me demande un papier sur le calcul de charges récupérables sur les trava...
Valeur des tantièmes entre terrasse simple et terrasse entourée
Bonjour, Je voudrai savoir si une terrasse entourée d'un barreaudage a la même valeur de tantième qu'une terrasse entourée d'un muret merci
Travaux de toiture
Bonjour, Nous sommes en syndic bénevole et les propriétaires qui habitent à l étage et nous au rez-de-chaussée veulent que nous participions à la ré...
Mandataire commun
Bonjour, je suis dans une indivision un mandataire commun a était designer: quel est son rôle ,doit il règle les frais de copropriété , doit il m i...
Travaux hors budget
Bonjour, de gros travaux sont en cours pour la réfection de la colonne électrique de notre immeuble. Le budget de ces travaux à été voté en AG. Un...
Une surpoute réduit elle la surface habitable
Bonjour, je dispose d'une pièce sous toiture ( environ 7*6 m) triangulaire usuelle. La pièce est aménagée. Mais tout le long de celle-ci (sens de...
Jugement perdu par mon syndic qui n'a pas annulé ma dette
Bonjour, J'ai un gros souci avec mon syndic de copropriété. En 2009 il m'a assigné en justice pour impayé de charges. Sauf qu'avant la date du jug...
Paiement des velux,du voisin
Bonjour, j'aimerais savoir de qui dépend les Velux dans ma copropriété ? en effet on me demande de payer pour des velux qui ne sont pas chez moi ma...
Décaler l a date d allumage du chauffage collectif
Bonjour Chauffage collectif pour 98 lots , depuis 5 ans nous avons réussi à faire voter L arrêt du chauffage entre le 1 juin Et LE 1 octobre ( fonc...
Travaux sur le toit de mon immeuble(logements sociaux)
Bonjour, aujourd'hui et sa n'est pas la première fois ,je reçois un coup de téléphone de la société qui s'occupe des réparations de l'immeuble de mon ...
Avenant de bail
Bonjour, mon propriétaire a fait faire des travaux dans un logement avec l'aide de subvention. j'ai loué cet appartement. Il y avait un problème de...
Vote en ag
Bonjour, Lors du vote en Ag pour renouveler le mandat du syndic, que se passe T il si le suffrage exprimé donne une moitié pour et l autre moitié con...
Vote et tantièmes
Bonjour, un seul copropriétaire peut il avoir plus de tantièmes de voix et donc être systématiquement majoritaire dans les votes d un Ag ?
Changement de participation aux frais communs
Bonjour, J'ai un appartement pour le quelle j'ai l'autorisation d'installer une chauffage individuelle par l'acte de base et c'est mentionné dans l'...
Rez de jardin en location
Bonjour, j'ai pris en location un logement en rez de jardin. Dans le bail il n'y a rien sur le jardin, sauf l'intitulé "rez de jardin"; Aujour...
Litige sur relevé consommation d'eau
Bonjour, Lors de la remise des clés de l'appartement que je venais d'acquérir , en juillet 2015, le relevé des compteurs a été fait en présence du ve...
Changement de syndic
Bonjour, nous sommes 3 copropriétaires, dont 2 majoritaires qui souhaitons changer de syndic, ce dernier roulant pour la 3ème copropriétaire non maj...
Ballon d eau en copropriété
RésoluBonjour, un coproprietaire peut il installer un ballon d eau chaude dans sa cave pour alimenter son salon de coiffure au R de C ?Merci
Voisin qui se gare dans notre propriété
Bonjour, j'ai besoin de votre aide, Je suis locataire et dans une résidence avec une cours et des garages à l'arrière de notre immeuble. Sur cet...
Changer de mode de chauffage
Propriétaire d'un appartement disposant d'un chauffage individuel au gaz, je souhaite changer ce mode de chauffage pour passer à l'électrique. Le synd...
Recours syndic bénévole
Bonjour, 1) un syndic professionnel -copropriétaire d'un appartement dans l'immeuble qui en compte 7- a été élu par la majorité alors qu'à l'OJ il ét...
Rénovation colonne eau montante (plomb)
Bonjour, Notre syndic va procéder à des travaux de rénovation des canalisation d'eau à cause du plomb. Le montant des travaux a été voté. Cepend...
Pouvoirs pour élire le président du conseil syndical ?
Bonjour, Pour l'élection du Président du conseil syndical, peut-on faire établir des pouvoirs par les membres indisponibles ? Merci
Pose d'un ascenseur en copropriété
Bonjour, Nous devons voter pour la pose d'un ascenseur dans ma copropriété mais j'ai peur qu'il n'y ai pas la majorité hors je suis une personne han...
Nettoyage balcon jour de pluie
Bonjour, peut-ont nettoyer le balcon à grande eaux avec du savon quand il pleut beaucoup ? à savoir que tous les balcon recoivent l'eau de la pluie ...
Compteur d'eau
Bonjour, mon mari a cassé le compteur d'eau ,combien va nous coutez de le remplacer
Chat et voisinage
RésoluBonjour, Mon chat sort régulièrement en bas sur le parking (je suis locataire au 2e étage d'une copropriété à la campagne). Chaque fois, je l'accomp...
Ascenseur
RésoluBonjour, mon ascenseur va etre ferme pendant un mois je suis au dernier etage suis je tenue de payer les charges s y afferent merci
Le délai de paiement des appels de fonds
Bonjour, j'ai regardé le document de l'AG, aucune précision n'est formulée quant au paiement des appels de fonds merci de votre réponse bonne soirée
Mise en concurrance du syndic de copro
Bonjour, Nouvellement copropriétaire, je me pose de sérieuses questions sur l'impartialité de notre syndic. Après avoir consulté les PV des 5 dern...
Achat chaudière pour une copropriété
Bonjour Nous devons remplacer la chaudière de notre copropriété. Notre logement fait 80 m2 Le logement de l autre propriétaire fait 160m2 Comment ...
Modifier un article du règlement de copropriété
Bonsoir, quelle majorité faut-il obtenir lors d'une AG pour modifier un article du règlement de copropriété : les appartements d'un immeuble sont e...
Répartition charges ascenseur
Bonjour, Je voudrais savoir si la facture EDF de la force motrice des ascenseurs soit être répartie entre les co-propriétaires selon les tantièmes hab...
Passage en syndic bénévole
Bonjour à tous, Nous réfléchissons à passer en syndic bénévole dans notre copropriété et j'aimerais obtenir des témoignages de la part de syndics b...
Paiment des appels de fonds à un syndict de copropriété
Bonjour, j'ai reçu 5 appels de fonds d'un montant de 375 euros le 19 septembre 2016, et exigible avant le premier octobre 2016, est-ce-légal?
Panneaux de bois
Bonjour, je veux installer des panneaux en bois à la place d'une haie que j'enlève, a qu'elle distance du grillage mitoyen dois je les poser Merc...
Raccordement eaux usées /eaux pluviales
Bonjour, j'ai un appartement dans une copropriété. le réseau municipal dans la rue est un réseau unitaire (mélange eaux pluviales et usées). J'a...
Ravalement qui doit payer quoi
RésoluBonjour, Notre immeuble qui se trouve sur rue doit être ravalé (rue et cour) dans la copropriété il y a 2 maisons individuelles, les occupants doiv...
Frais de syndic
Je dois environ 2000 euros à une société immobilière (gestionnaire syndic de Copropriété). J'essaie de rembourser cette dette tous les mois d'un mont...
Changement ampoules et néons par les membres du conseil syndical
Bonjour, J aurais aime avoir votre aide au sujet du changement des ampoules et néons dans une copropriété par les membres du conseil Syndical. Chang...
Changement de serrure voté il y a 3 ans et payé toujours pas ins
Bonjour a tous j'habite dans une copropriété et a l'AG il y a 3 ans le bâtiment concerné a voté le changement de la serrure du local poubelles pa...
Devis tva
Bonjour, Nous souhaitons installer une vidéo surveillance dans la copropriété (parties communes) Pourriez vous me dire quel le taux de la TVA nou...
Groupe syndical
RésoluLors d'une AG si une personne du groupe syndical ne se présente pas est elle radié du groupe il n'y a eu aucune excuse annoncée lors de la réunion AG...
Augmentation de superficie : annexion (annexation ?) de la cave
Bonjour à tous, Je vous contacte car je fais parti d'un syndic bénévole de copropriété, et j'aurais une question, à laquelle je ne trouve pas ma répo...
Paiement de charges de copro a tord
Bonjour, Pour mon cas on me demande de payer des charges de copropriétés pour un exercice antérieur(2014/2015) a mon achat sur un vote d'AG ou le sy...
Eau de pluies dans ma cave
Bonjour, J'ai acheté un appartement avec une cave il y a 3 ans et à chaque pluie de l'eau s'infiltre dans la cave. J'ai alerté plusieurs fois le s...
Je veux la vendre!!! au canada
Bonjour, J'ai une propriété avec mon ex conjoint avec qui j'ai passé 12 ans,partage 50/50 notarié. Nous nous sommes séparés d'un accord commun en d...
Repartions des frais travaux et entretien d'une maison
Bonjour, Mon conjoint et moi- même avons fait l'aquisition d'une maison.Nous sommes propriétaire à côté part différente 70/100 et 30/100. Ma que...
Démission président conseil syndical
Bonjour, Je voudrai démission de mon mandat de président Du conseil syndical. Que dois je faire? Avez vous un modèle. merci
Surélévation de toiture
Bonjour, Nous sommes propriétaire dans un appartement donnant sur cour entouré d'immeuble ne faisant pas partie de notre copropriété. Nous avons u...
La législation juridique et financière évolue en permanence...