Les discussions
Tranformer un bail d'habitation en bail commercial
Bonjour, je souhaite acheter un lieu à Paris qui est sur 4 niveaux sans syndique car il n'y aurait que nous, le problème est que ce lieu qui fu un res...
Millièmes propriété du sol vs millièmes propriété bâtie
Bonjour à toutes et à tous, Je souhaiterais savoir si les factures devant être divisées selon les millièmes suivantes : factures de l'électricité d...
Représentations aux ag et divers
Faisant partie d'une copro, le Syndic est chargé à titre gratuit de recevoir dans ses locaux, les AG. Or la salle devenant trop petite, du fait que la...
Approbation des comptes
Bonjour, Est-ce que des copropriétaires peuvent ne pas approuver des comptes lorsqu'il y a un compte provision créditeur et que les écritures de c...
Contrat de syndic
Bonjour Notre copropriété a conclu un contrat avec le syndic en juin 2015. Ce contrat a été conclu pour une durée de 3 ans. Cette année le syndic ...
Pouvoir donné en ag par un indivisaire
Bonjour, Dans ma copropriété, plusieurs lots sont en indivision. Les indivisaires n'assistent jamais aux assemblées générales. Ils donnent pouvoi...
Travaux entre deux chambres de bonne / autorisation copro
RésoluBonjour, J'ai visité récemment, et fait une offre d'achat, pour acheter deux chambres de bonne dans un immeuble à Paris. L'idée c'est de créer u...
Diverses questions
RésoluBonsoir, J'aurais plusieurs questions à vous soumettre. 1) J'étais membre du CS jusqu'à la dernière AG de mars. Lors de cette dernière, n'étant...
Ravalement et garde-corps
RésoluBonjour, Nous devons refaire nos façades "ravalement/peinture" . Nos gardes-corps, comme nos volets et fenêtres sont privatifs. Hors certains membre...
Travaux dans l'immeuble, que puis-je faire ?
Résolubonjour je suis proprietaire depuis queques mois d un appartement dans un immeuble et deja on nous expose des travaux pour un montant de 163000eur...
Canalisation évacuation eaux usées: partie privative ou commune?
Bonjour à tous, Je me permets de faire appel à ce forum pour une question à laquelle je ne trouve pas de réponse ailleurs sur Internet. Mon appa...
Droit de jouissance
Bonjour à tous, Propriétaire depuis 20 ans, j'ai un droit de jouissance exclusif d'une partie des parties communes de ma copropriété qui constitue : ...
Travaux
RésoluBonjour, La copropriété à voté des travaux de ravalement ainsi que le changement de volet et fenêtre de mon appartement en rdc dans une rue passagèr...
Millième
Bonjour à tous, j'ai une question sur les millièmes en copropriété. Il est normal que je paie plus cher pour la façade ou les sols ayant un type 4. Le...
Conflits interets dans co- propriete ?
Bonjour, Nous sommes convoqués en assemblée générale pour voter sur des travaux à réaliser. Deux devis ont été envoyés il s'avère que l'un des devis...
Quels sont les droits de l'administrateur provisoire ?
Bonjour, j'habite en Belgique, mon frère Mathieu est décédé et suis à cela nous avons eu beaucoup d'ennuis avec ses créanciers, nous avons donc refusé...
Présidente d'ag
Bonsoir, Un grand merci à Rambouillet 41 pour sa réponse Dans ce couple pacsé,la non propriétaire préside L'AG et sa compagne vote lors de cette mêm...
Local commun immeuble
Bonjour, Y a t-il un article stipulant que les objets se trouvant dans le local commun de l'immeuble (vélo, objet de jardinage personnels sont à la ...
Calcul de tantiémes
Bonjour, propriétaire d'un appartement dans une petite résidence je fais aussi parti du conseil syndical.Me serait-il possible d'obtenir un mode con...
Réparation cheminée perso sur toiture commune
Bonjour à tous, J'ai acheté sous les combles un appartement en Novembre dernier, nous sommes 3 appartements et un commerce en copropriété. Il ...
Impot
Bonjour, je suis propriétaire d'un appartement en copropriété ai je droits a des réductions d’impôt du au frais engager sur le bâtiment ou autres....
Stationnement cour commune
Bonjour, je vis dans un logement ou il y a trois location . Dans le 3eme logement les gens laissent trainer leur chien americanstaff sans laisse e...
Compteur electrique
dans un immeuble de 2 appartements peut il y avoir un seul abonnement edf avec 3 compteurs défalqueurs (un pour chaque appartement + un pour le partie...
Appel de charges de coproprietes
Bonjour, Je suis propiretaire de min appartement depuis le 19/02/2016. Je viens de recevoir l'appel de charges pour le 2e trimetre et il m'est rec...
Litige avec syndic /belgique
Bonjour, je suis en litige avec le syndic car il me réclame depuis 2014 une somme d’argent assez importante alors que j'ai toutes les preuves de payem...
Plus d'eau chaude avec des enfants en bas age
Bonjour à tous, Je suis actuellement locataire d'un logement où j'ai actuellement plus d'eau chaude et je galère à résoudre la situation avec le sy...
Devis de dernière minute en ag
Bonjour, durant notre AG une personne a présenté un devis de travaux et ce dernier a débouché sur le vote des travaux détaillés dans ce devis. Ce de...
Transmission d'informations personnelles
Bonjour, Je viens d'acheter un terrain à batir, dans un lotissement. Ce lotissement est géré par un syndic professionnel et j'aimerais savoir si ...
Quitter son syndic
Bonjour, Nous sommes actuellement propriétaires dans une copro de 9 appartements; nous sommes tous d'accord pour ne pas renouveler notre syndic lo...
Presidente de l'assemblée générale
Bonsoir, Une non copropriétaire( pacsée à une copropriétaire) peut elle présider l'Assemblée Générale de la Copropriété, Merci pour vos réponses
Pouvoir en blanc
Bonjour, De plus en plus, les AG de copropriété sont faussées par les pouvoirs en blanc, généralement le syndic reçoit ces pouvoirs et les distrib...
Travaux copropriété
Bonjour, Je suis copropriétaire , le syndic m'a prévenu que des travaux allaient être faits au niveau d'une colonne d'évacuation pour la mettre aux no...
Réglementation chauffage collectif
Bonjour, Quel est le but de la réglementation imposant des compteurs de chauffage privatifs ? Est-ce pour payer en fonction de sa consommation, c...
Réglementation interphobe
Bonjour Propriétaires depuis janvier 2016 dans une Residence, nous avons téléphoné au syndic afin de procéder au changement de nom sur l'interphone. ...
Place de parking handicapé
je suis handicapé de la hanche droite et sous oxygène aussi je voudrai savoir si je peut éxiger de la copropriété qu'elle me crée une place de parking...
Accés a la piscine de la copropriété
Bonjour, je viens de faire l'acquisition d'un pied à terre à Marseille dans une des plus belle résidence de la ville super Cadenelle. Il s'avère qu...
Convocation à l' ag
Bonjour, Est il normal que le syndic fixe unilatéralement un date pour l' AG sans proposer un choix de dates au Président du CS. Er comme par hasa...
Paiement charges / tantièmes inexistants
Bonjour, Je me permets un petit message pour connaitre mes droits en matière de mauvaise répartition de tantièmes et charges. J'explique le problè...
La garde-corps d'un balcon fait-il partie du gros oeuvre ?
Bonjour, Propriétaires d'un appartement avec un long balcon, nous devons faire réparer le garde-corps, en mauvais état et rouillé. La facture est-el...
Ils ont sorti ma moto d'un local non autorisé au pied d'un immeuble
Bonjour, On a enlevé ma moto, une dirt 125 cm3 (elle etait magnifique). Un voisins s'en est plaind à plusieurs reprises en la sortant du local mais ...
Travaux effectués sans vote en ag
Bonjour, Je vous sollicite ce jour car je reste circonspect devant les méthodes de mon syndicat sur le cas suivant. 1. Il y'a 4 semaines, je vo...
Qui peut être président du conseil syndical
RésoluBonjour, Un pére représentant son fils (majeur) copropriétaire dans notre residence de 14 lots peut il être Président du conseil syndical et être él...
Comportement douteux syndic
Bonjour, Notre copropriété a fait l'objet d'une adjudication forcée suite à une mise aux enchères sans acquéreurs. Nous avons voté en novembre derni...
Servitude
je suis propriétaire d'une maison mitoyenne par le garage avec celle de mon voisin:suis je obligé de le laisser monter le toit de mon garage pour effe...
Vente partie commune
Bonjour, Nous souhaitons dans notre copropriété procéder à une mise à jour de notre règlement de copropriété qui commence à dater. Cependant, a...
Aide - rachat de partie communes et ancienne loge
Bonjour, Je viens vous demander de l'aide pour la compréhension des démarches à entreprendre pour l'achat d'une ancienne loge de gardienne ainsi qu...
Ravalement commence après paiement total des appels de fonds ?
Bonjour, Nouveau propriétaire d'un appartement depuis quelques mois j'ai eu "la chance" à mon arrivée de découvrir qu'un ravalement de façade a ét...
Modification tantième de copropriété
FerméBonjour, la loi SRU( 2000 à 2005) permettait de faire 1 toilettage des tantièmes dans les copropriétés ( surface habitable modifiée suite à travaux , ...
Modification des tantièmes copropriété de 1984 de 50 lots
Bonjour, je suis copropriétaire d'1 maison de 30m2 avec cour de 30m2, j'habite 1 copropriété horizontale de 50 lots (maisons attenantes sur 3 coté) co...
Blocage travaux
Bonjour, Suite à une affaire juridique intentée il y a quelques années par une des 3 copropriétaires de notre immeuble contre le syndicat des coprop...
La législation juridique et financière évolue en permanence...