Changer affectation d'un local loué (bar) ds notre copropriété.

Bonjour
Les gérants du bar, qui fait partie de notre copropriété vendent leur fonds de commerce.
La SCI propriétaire des murs ( donc nos copropriétaires ) habite à 500km et ne participent jamais à nos AG, n'ont qu'un impératif; gagner de l'argent et se fichent pas mal de ce que nous subissons8 !!
Nous sommes en "bataille" avec les exploitants de ce bar, suite aux nuisances de leurs clients, depuis des années, et avons un dossier énorme concernant nos démarches à leur encontre (courriers maire, préfet, député, service de la mairie, commerce et artisanat, plaintes, mains courantes....)
Nous avons sauté sur l'occasion, pour faire la demande à la SCI de changer l'affectation de ces murs car TOUS les autres copros résidants dans cet immeuble NE VOULONS plus de bar, ni de commerce de bouche dans notre copro.
Voici leur réponse
"Je fais suite à votre mail et vous informe que nous n'avons pas la main sur la reprise du local et sur l'activité dans une cession de fonds de commerce..... Nous avons des impératifs économiques et de loyers....
Comment faire pour que notre cauchemar ne se reproduise plus avec la poursuite de cette activité avec un nouveau locataire ayant le même type de commerce ??
Merci pour votre aide