Consommation eau de l'immeuble, fuite chez ma locataire
Résolu
Sweety56
Messages postés
3
Statut
Membre
-
rambouillet41 Messages postés 10184 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
rambouillet41 Messages postés 10184 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour*
Je suis propriétaire d'un studio. Ma locataire a négligé de signaler qu'un de ses robinets fuyait.
Nous avons un compteur commun dans l'immeuble, et la facture d'eau s'est trouvée multipliée par 3. Le syndic avait reçu 3 rappels de la compagnie des eaux pour signaler une augmentation anormale, mais ne nous avait pas allertés. Finalement au bout de 9 mois, le syndic a fait faire une recherche de fuite, et nous avons découvert que le mitigeur de la baignoire de ma locataire gouttait fortement. J'ai immédiatement fait venir le plombier pour la réparation. Une des copropriétaires laisse entendre que c'est à moi de payer le surplus ( soit 6000€!), par ailleurs, il y a une semaine, ma locataire est décédée. Cette situation m'inquiète, car à mon sens rien ne peut prouver que cette fuite a occasionné une telle consommation, surtout qu'il y avait également chez un autre propriétaire une fuite de chasse d'eau ( moins importante celle là). Le syndic n'aurait-il pas dû agir il y a un an à la première allertés de la compagnie des eaux. Le syndic n'est-il pas fautif? Est ce que je risque de me voir demander une telle somme? Moi qui fait toujours les travaux demandés ( mais il se trouve que ma locataire, je pense, à la fin n'avait plus toute sa tête.
Merci.
Je suis propriétaire d'un studio. Ma locataire a négligé de signaler qu'un de ses robinets fuyait.
Nous avons un compteur commun dans l'immeuble, et la facture d'eau s'est trouvée multipliée par 3. Le syndic avait reçu 3 rappels de la compagnie des eaux pour signaler une augmentation anormale, mais ne nous avait pas allertés. Finalement au bout de 9 mois, le syndic a fait faire une recherche de fuite, et nous avons découvert que le mitigeur de la baignoire de ma locataire gouttait fortement. J'ai immédiatement fait venir le plombier pour la réparation. Une des copropriétaires laisse entendre que c'est à moi de payer le surplus ( soit 6000€!), par ailleurs, il y a une semaine, ma locataire est décédée. Cette situation m'inquiète, car à mon sens rien ne peut prouver que cette fuite a occasionné une telle consommation, surtout qu'il y avait également chez un autre propriétaire une fuite de chasse d'eau ( moins importante celle là). Le syndic n'aurait-il pas dû agir il y a un an à la première allertés de la compagnie des eaux. Le syndic n'est-il pas fautif? Est ce que je risque de me voir demander une telle somme? Moi qui fait toujours les travaux demandés ( mais il se trouve que ma locataire, je pense, à la fin n'avait plus toute sa tête.
Merci.
A voir également:
- Consommation eau de l'immeuble, fuite chez ma locataire
- Coupure d'eau sans prévenir - Guide
- Fuite robinet machine à laver locataire - Forum Immobilier
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
- Un compteur d'eau peut il tourner sans fuite - Forum Consommation
- Plus d'eau chaude immeuble collectif ✓ - Forum Habitation
1 réponse
Bonjour,
Non, on ne peut pas vous incriminer cette consommation puisqu'il n'y a pas de comptage propre à ce lot.
Le responsable dans cette affaire pourrait être le syndic pour 2 raisons :
Non, on ne peut pas vous incriminer cette consommation puisqu'il n'y a pas de comptage propre à ce lot.
Le responsable dans cette affaire pourrait être le syndic pour 2 raisons :
- avoir une alerte et ne rien faire, ne serait ce qu'un simple courrier à chaque copro pour qu'ils vérifient leurs installations
- et que du point de vue financier, il (le syndicat) aurait pu se faire rembourser la somme supérieure au double de la consommation habituelle (arrêté de 2012)