Charges de copropriété locataires

Bonjour à tous et meilleurs vœux pour 2018.
Je suis locataire d’une villa, dans une résidence ou les charges, l’eau, l’entretien de la piscine, l’électricité des espaces communs et l’entretien des espaces verts sont communes.J'ai un portillon privé dans mon jardin pour accéder chez moi, je n’utilise pas l’entrée principale de la résidence dont un grand portail interdit l’entrée à toute personne ne possédant pas de code ou une télécommande. Ors je ne détient ni l’un ni l’autre, je ne peux donc pas utiliser cette entrée.Le syndic a t'il le droit de me faire payer des charges de travaux concernant ce portail et de la caméra de surveillance de cette entrée, qui je le rappelle ne me donne pas accès pour rentrer chez moi.
Merci à ceux qui pourront me renseigner

Cordialement