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Un syndic a-t'il le droit de refuser de renouveler un vigik

DeOliveira - 24 janv. 2018 à 10:13
dna.factory Messages postés 25354 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 18 novembre 2024 - 24 janv. 2018 à 13:44
Bonjour,
je suis propriétaire d'un studio ; l'aces a l'immeuble se fait par vigik, ors le vigik s'est casée et ne peut être réparée . j'ai donc
fait une demande au syndic .Celui-ci refuse de m'en faire parvenir un autre vigik ,parce-que je suis en retard de mes charges .
Question :en a-t'il le droit?

4 réponses

Réponse 1 / 4
rambouillet41 Messages postés 9524 Date d'inscription mercredi 27 janvier 2016 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 3 519
24 janv. 2018 à 11:19
Bonjour,

ET vous, avez vous le droit de ne pas payer vos charges ?

Pourquoi voulez vous que le syndic accumule des créances pour le syndicat....

Perso, je serai le syndic, je vous proposerai au minimum la remise du badge contre un chèque AU PREALABLE. Et une fois qu'il serait encaissé par la banque, je vous remettrai le dit badge...

PS : il y en a qui ont de drôles de questions, tout de même...
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Réponse 2 / 4
Poisson92100 Messages postés 26328 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 7 600
24 janv. 2018 à 10:44
Bonjour
On va dire qu'il a le droit de ne vous remettre le vigik que contre le paiement du prix du vigik....
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Réponse 3 / 4
relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 344
Modifié le 24 janv. 2018 à 10:50
BONJOUR
Vous adressez un chèque au syndic du montant du vigik et s'il est provisionné il vous enverra le vigik.
Vous avez droit à un vigik mais vous avez le devoir de payer vos charges .
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Poisson92100 Messages postés 26328 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 7 600
Modifié le 24 janv. 2018 à 10:55
Bonjour Relou
à mon avis le cheque sera imputé sur les dettes et pas sur un vigik !

S'il a encore un voisin qui ne le haie pas comme mauvais payeur il peut éventuellement demander au voisin d'acheter le vigik pour lui !
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Utilisateur anonyme > Poisson92100 Messages postés 26328 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024
24 janv. 2018 à 12:01
C'est pas un très bon conseil, car la gestion des vigiks est nominative (quand c'est bien fait)
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Poisson92100 Messages postés 26328 Date d'inscription samedi 15 novembre 2014 Statut Membre Dernière intervention 18 novembre 2024 7 600
24 janv. 2018 à 12:22
bon alors je répond "que voulez vous faire d'un vigik pour un appartement une foi que vos impayés auront conduit à la saisie de l 'appart !"
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relou Messages postés 5917 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 22 août 2024 3 344
24 janv. 2018 à 12:38
la gestion des vigiks est indépendante des charges en retard .et quant à la saisie de l'appart il faut de nombreuses années et de multiples procédures intermédiaires avant d'en arriver là.
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Utilisateur anonyme
24 janv. 2018 à 13:21
Il est mal venu d'encourager ce copropriétaire à ne pas payer ses charges et continuer à profiter des services vigiks ou autre.
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Réponse 4 / 4
dna.factory Messages postés 25354 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 18 novembre 2024 12 878
24 janv. 2018 à 13:44
Je suis plutôt partagé ici...
D'un coté, on ne peut pas vous interdire d’accéder à votre logement.
Si le Vigik est le seul accès, alors on ne peut pas vous refuser de le remplacer. (Encore que dans notre copro, pour un des immeubles, ils ne peuvent pas remplacer les Vigik pour des raisons techniques, mais c'est un autre problème).

Par contre, c'est effectivement cohérent de refuser d'engager des frais supplémentaires pour votre bénéfice si vous ne payez pas.
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