Les discussions
Partage d'indivision entre ex-concubin
Bonjour à toutes et tous, Voici ma situation pour laquelle j'ai besoin d'aide. J'étais en concubinage depuis 20 ans et nous avons ensemble acheté ...
Incompréhension de la transparence des comptes des copropriétair
Bonjour, je voulais simplement savoir s'il était obligatoire de fournir avant chaque assemblée les comptes de chacun des copropriétaires? Je trouve ça...
Un seul devis est-il suffisant pour faire voter des travaux
Bonjour et merci par avance de vos réponses. Une prochaine AG doit nous faire voter des travaux de réfection de façades de notre immeuble (170 copr...
Demande de copie du compte du copropriétaire après jugement
Bonjour, un jugement a été rendu pour un copropriétaire mauvais payeur, et le juge a estimés certains frais abusifs et le syndic va répercuter ces f...
Charges escaliers
Bonjour, j'habite au rdc et voudrais savoir si je dois payer la rénovation de la cage d'escalier et l'entretien , escaliers que je n'utilise jamais ...
Litige avec le syndic
Dans la convocation de l'assemblée générale du mois de juin 2014, le contrat de syndic prévoit une hausse de 19,5% de ses honoraires pour l'année 2014...
Limite d'usage d'un jardin en copropriété
je suis propriétaire d'un appartement dont trois chambres donnent sur un jardin en partie commune. comment peut-il être utilisé par les autres copropr...
Remplacement du concierge parti à la retraite .respect de la maj
Bonjour, Notre concierge est parti à la retraite,j'ai signalé au syndic que si nous le remplacions par une société de nettoyage mettant à notre dispo...
Compteur edf pro des communs
bonjour ,jetais propriétaire de deux maisons(qui sont aujourd hui chacune en copropriété) avec une entrée et montée d escaliers commune a ces deux co...
Refection d'une chape chez un particulier.
Bonjour! Mon voisin vient de faire effectuer un sondage et un rapport d'expertise, validés et payés en copro, car le sol de son bureau s'affaisse lég...
Problème d'assurance de copropriété
RésoluBonjour, Je suis syndic bénévole d'une petite copropriété de 6 lot don un lot en culte de prière à Marseille, l'assurance a résilié le contrat car ...
Travaux sur terrasse en jouissance exclusive
Bonjour à tous, Co-propriétaire d'un appartement avec terrasse en jouissance exclusive, des travaux de réfection de l'étanchéité vont bientôt être ...
Divisé par le nombre de copropriété ou au tantièmes?
Bonjour a tous Dans notre copropriété nous voulons installé un système de vidéo surveillance suite a de nombreux vols, dégradations; tags etc, R...
Usurpation de carte et stationnement handicapé
Bonjour - une personne de ma résidence stationne sur un parking handicapé en mettant de fausse carte - elle en change toutes les semaines - c'est une ...
Interphone
Bonjour.En septembre 2013 j' ai contacté l' entreprise en charge de la copropriété pour qu' elle m' établisse un devis car mon interphone à la porte d...
Procès verbaux assemblés générales
Bonjour, J'ai acheté mon appartement le 27 décembre 2013. Le jour de la signature du compromis de vente, je n'ai pas eu les procès verbaux des asse...
Création d'un syndic
Pour la création d'un syndic bénévole de copropriété, faut il l'accord de tous les propriétaires. Si non quel %. Merci.
Auto entrepreneur et syndic de copropriété
Un syndic de copropriété a-t-il le droit de choisir un auto entrepreneur pour effectuer les travaux de jardinage et petit travaux d'entretien. Répons...
L'embelissement de la cour avec les plantes
Bonjour, Je suis propriétaire d'un garage au fond d'une cour de l'immeuble en copropriété. La cour qui mesure environ 35 m² ne donne pas d'accès à ...
Orages et copropriete
Bonjour, çà fait que çà dure et plus !la pluie d'orage s'infiltre par le coffrage du soupirail de cave donnant sur un jardinet prive rdc de la copropr...
Travaux canalisations qui paie quoi
Bonjour, Je suis copropriétaire dans un ensemble de 4 bâtiments séparés, répartis autour d'une cour. Dans notre rdc (1981), il est prévu que les "cha...
Vote d'un ravalement de façade en ag
Bonjour, Nous avons acheté récemment un appartement. En Novembre, alors que nous n'étions pas encore propriétaires, l'AG a voté une étude pour l...
Compteurs edf
Bonjour, je suis propriétaire d'une petite copropriété.Actuellement équipée de compteurs divisionnaire .J' envisage la pose de compteurs "EDF" indivi...
Mitoyenneté
J' ai effectué une surélévation de ma maison qui s'avère déborder sur le mur mitoyen de mes voisins, constaté par les experts appelés par mon voisin,e...
Réfection toiture et règlement copropriété
RésoluBonjour, Je suis copropriétaire d'un immeuble parisien de 5 étages. Dans un mois aura lieu l'AG et l'ordre du jour me pose problème. Un copropriétair...
Publicité dans la copropriété , jouissance exclusive
Bonjour , je voudrais savoir qui bénéficie des revenus d' un panneau publicitaire se trouvant sur un terrain qui est à la copropriété , mais qui est e...
Jardin et copropriété
Bonsoir, Je suis propriétaire d'un appartement qui donne sur un jardin. Je suis le seul a y avoir accès. L'accès se fait exclusivement par mon appart...
Décision de justice/dommages et intérêts après achat immobilier
Bonjour, Je vous expose mon problème. J'ai acheté une petite maison au début de l'année 2013, cette maison fait partie d'une copropriété de quatre...
Charges
bonjour, je souhaiterai savoir si je peux contester le paiement-et-calcul paiement des charges en cours d 'année sans attendre la prochaine assembléee...
Climatisation gardiens
Bonjour, L'assemblée générale de copropriétaires a voté l'an dernier l'installation de la climatisation dans son logement de fonction au prétexte ...
Places de parking en copropriété
Bonjour, Je suis actuellement copropriétaire dans une résidence de 3 appartements. Les places de parkings sont communes à tout les résidents même si ...
Sécurité incendie
Bonjour, J'ai emménagé dans un appartement dont l'immeuble a été construit en 2001 (je suis propiétaire). Je suis surpris que toutes les portes ...
Pv d'assemblée envoyé au-delà de 2 mois
Peut-on considérer qu'un PV d'assemblée générale de co-propriété envoyé plus de 2 mois après la tenue de l'assemblée (délai légal) est recevable ? Me...
Appartement mis en vente par la justice
Je souhaite avoir un modèle de lettre syndic pour informer un copropriétaire defaillant depuis plusieurs années que son appartement va être mis en ven...
Perte de clefs de la gardienne, faute ou pas !
Bonjour, Notre gardienne a oublié ses clefs sur sa porte et se les est faites voler (elle affirme s'être senti mal et justifie ainsi sa négligence)...
Paiement des travaux en copropriete
Bonjour, Je suis proprietaire d'un apprtement, je paie mes charges au trimestre. Dans la prochaine réunion de coproprietaire il va certainement ...
Syndic
Bonjour, j'ai un appartement dans une copropriétè de 4 appartements sans syndic ,deux des proprietaires ont un souci avec la toiture et des fuites ch...
13 m² maudits
Bonjour, Ne trouvant de réponse correspondant précisément à mon problème, je me décide à vous exposer mon cas. Il y a plusieurs problèmes en un....
Problème de délimitation ....
Bonjour, Nous avons fais une demande à la mairie pour installer des claustras H 180 M* L 180 M, sur 19 mètres de long. Et malheureusement, 3 mo...
Place de parking visiteur attribuée à un propriétaire
Bonjour, Dans notre résidence, il y a une place de parking supplémentaire qui selon le promoteur était réservé aux visiteurs. 1 place pour 22 logemen...
Representations juridiques d'habitants par une association
FerméBonjour, des habitants adhérents peuvent-ils être représentés par leur association de riverains ? Et, si c'est le cas, quelle "capacité juridique" doi...
Climatisation et copropriété.
Résolu/FerméBonjour, Je possède une boutique en rez-de chaussée d'un immeuble et la copropriété s'est aperçu que mon locataire de cette boutique avait une cli...
Colonne montante
RésoluBonjour à tous, Nous sommes propriétaires d'un appartement que nous avons décidé de séparer en 2 lots pour en faciliter la vente: un T4 que nous av...
Durée de validité d'une autorisation donnée en ag
bonjour, est ce qu'une autorisation de travaux portant sur des parties communes, accordée lors d'une AG pourrait être prescrite en 10 ans en vertu d...
Portail électrique qui ne fonctionne pas
Bonjour à tous, je suis locataire dans un groupe hlm et je loue également un garage individuel dans un souterrain.Ce souterrain dispose d'un porta...
Facturation sur travaux
je viens d'entendre a la radio qu'une loi régit les syndics depuis 2013 de ne plus facturer de frais sur les travaux entrepris dans une copropriété. ...
Assemblée générale
Bonjour, Combien de pouvoirs peut détenir un copropriétaire en assemblée générale et à qui doivent être remis les pouvoirs envoyés au syndic. Me...
Modification plan exterieur apres livraison
Bonjour à tous, je post ici car je n'ai aps trouvé de reponse a ma question sur le forum. Nous sommes propriétaires depuis bientot un an d'un appart...
Devis reçu après debut travaux
Bonsoir, Sui-je en droit de refuser un devis envoyé par une Société choisie par le Syndic pour effectuer des travaux de plomberie dans ma cuisine et ...
Assurances dommage ouvrage et decennale
Bonjour, Notre syndic a fait à l'assureur 1 déclaration concernant: le manque d'adhérence du crépi concernant l'ensemble des bâtiments, des inflit...
La législation juridique et financière évolue en permanence...