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Charge décallé entre prévisionnel et réel

Nalex21 Messages postés 2 Statut Membre -  
Nalex21 Messages postés 2 Statut Membre -
Bonjour,

je suis dans une copropriété gérer par un organisme HLM.

Mon problème le syndicat appel des charges de provision 120% supérieur au réel.
C'est à dire depuis 2015 le syndicat appel tous les ans 194K€, pour des dépenses réels de:
2015: 70K€
2016: 90K€

En Juillet 2018 je viens de recevoir 2 chèques pour le remboursement des charges de 2015 et 2016, soit 3 ans pour être remboursé.

N'y a t'il pas une loi qui oblige a voté un budget plus près du réel?

3 ans pour être rembourser c'est beaucoup, je ne peux pas exiger un remboursement avant?

Cordialement

2 réponses

Réponse 1 / 2
Utilisateur anonyme
 
Bonjour,
3 ans c'est le délai de prescription des dettes locatives.
Il y a sans doute beaucoup d'impayés dans votre résidence et l'organisme équilibre sa trésorerie en décalant les remboursements. C'est classique !
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Réponse 2 / 2
rambouillet41 Messages postés 10188 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   3 662
 
Bonjour,

Vous etes copropriétaire ou locataire ?
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Nalex21 Messages postés 2 Statut Membre
 
C compliqué mais en gros j’ai un bail de locataire jusqu’à fin septembre 2018 en vue de ma futur acquisition
Mais au vue des charges prévisionnel je pense refuser la signature de l’acte
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