Exigence règlement 100% par syndic avant travaux
Chandrapoi
Messages postés
1
Statut
Membre
-
bretecher Messages postés 7075 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
bretecher Messages postés 7075 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je suis propriétaire d'un appartement mis en location. Des travaux importants ont été votés (ravalement, étanchéité des terrasses..) pour plus d'un million d'Euros. J'ai voté favorablement ces travaux dont je ne remets pas en cause le ien fondé. La quote-part pour mon 2 pièces est d'environ 8 500 €. les travaux ont été votés en AGE il y a 2 ans et j'ai déjà à ce jour versé environ 4 500 € de provisions alors même que les travaux n'ont toujours pas commencé. Ces derniers devraient démarrer en septembre ou octobre prochain et durer environ 1 an. Le syndic me demande de régler le totalité de ma quote part en septembre. En a-t-il le droit (je précise que je n'ai actuellement pas de locataires ce qui fait une très grosse somme sans loyer entrant sachant que je rembourse toujours un prêt sur l'appartement). A titre personnel, j'ai déjà fait effectuer des travaux dans ma maison, j'ai réglé un acompte et le solde après réception du chantier.
Merci
je suis propriétaire d'un appartement mis en location. Des travaux importants ont été votés (ravalement, étanchéité des terrasses..) pour plus d'un million d'Euros. J'ai voté favorablement ces travaux dont je ne remets pas en cause le ien fondé. La quote-part pour mon 2 pièces est d'environ 8 500 €. les travaux ont été votés en AGE il y a 2 ans et j'ai déjà à ce jour versé environ 4 500 € de provisions alors même que les travaux n'ont toujours pas commencé. Ces derniers devraient démarrer en septembre ou octobre prochain et durer environ 1 an. Le syndic me demande de régler le totalité de ma quote part en septembre. En a-t-il le droit (je précise que je n'ai actuellement pas de locataires ce qui fait une très grosse somme sans loyer entrant sachant que je rembourse toujours un prêt sur l'appartement). A titre personnel, j'ai déjà fait effectuer des travaux dans ma maison, j'ai réglé un acompte et le solde après réception du chantier.
Merci
A voir également:
- Exigence règlement 100% par syndic avant travaux
- Reglement national d'urbanisme - Guide
- Réception des travaux et paiement du solde - Guide
- Liquidation avant travaux - Guide
- Remise des clés avant la fin du préavis - Guide
- Modele affiche travaux dans immeuble - Guide
1 réponse
Bonjour,
L'AG en votant les travaux a du voter des dates d'exigibilité pour les paiements. Si vous retardez vos paiements vous risquez de vous trouver avec des frais supplémentaires de relances, voir de MeD, etc...
Le syndicat, via le syndic et en théorie, doit être en possession de la totalité des fonds avant que l'OS sdoit donné.
Si le syndicat attend que chacun paie à son rythme et donne l'OS, il y aura un souci pour payer les entreprises....
L'AG en votant les travaux a du voter des dates d'exigibilité pour les paiements. Si vous retardez vos paiements vous risquez de vous trouver avec des frais supplémentaires de relances, voir de MeD, etc...
Le syndicat, via le syndic et en théorie, doit être en possession de la totalité des fonds avant que l'OS sdoit donné.
Si le syndicat attend que chacun paie à son rythme et donne l'OS, il y aura un souci pour payer les entreprises....
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Et le syndic n'a rien à voir que l'appartement soit loué ou non